Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-103/2014 (2-4342/2013;) ~ М-886/2013 от 04.02.2013

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2014 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи                 Демидовой В.В.,

при секретаре                      Есиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тудосова <данные изъяты>, Тудосовой <данные изъяты> к Кривенцовой (Тудосовой) <данные изъяты>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО19, администрации г. Красноярска о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

    Тудосов В.А., Тудосова С.А. обратились в суд с иском к Кривенцовой (Тудосовой) О.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировали тем, что спорная квартира предоставлена их <данные изъяты> Кулагиной В.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания в ней совместно с <данные изъяты>: Тудосовой Л.А. (<данные изъяты>), Тудосовым А.А. (<данные изъяты>), Тудосовым В.А. <данные изъяты>). Ордер на квартиру утрачен. Истцы проживают в данной квартире постоянно с рождения. ДД.ММ.ГГГГ года Кулагина В.Ф. снята с регистрационного учета в квартире, ДД.ММ.ГГГГ года Тудосов А.А. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Тудосова Л.А. После смерти <данные изъяты> и <данные изъяты> истцы стали проживать в квартире совместно с <данные изъяты> Тудосова В.А. - Тудосовой Ю.А., <данные изъяты> – Тудосовой О.А. и ее <данные изъяты>: ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ответчица снялась с регистрационного учета из квартиры и, забрав все свои личные вещи, совместно с детьми выехала из квартиры в неизвестном направлении, ее место жительства не известно. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования квартирой № в <адрес>, суд обязал администрацию Советского района г.Красноярска заключить с Тудосовым В.А. договор социального найма на квартиру, включив в него в качестве <данные изъяты> ФИО22. ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Красноярска заключила с Тудосовым В.А. договор социального найма жилого помещения № №, включив в качестве <данные изъяты> ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к указанному договору социального найма включена в качестве <данные изъяты> нанимателя Тудосова Ю.А. Приватизации квартиры препятствует то обстоятельство, что ранее на регистрационном учете в квартире состояла Тудосова О.А. с несовершеннолетними детьми, которая написала заявление в орган опеки на постановку квартиры на контроль. Тудосова Ю.А. дала согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказалась. В связи с тем, что Тудосова О.А. с детьми длительное время не проживают в квартире, указанные лица утратили право пользования ею, следовательно, и право на приватизацию. Просили признать Тудосову О.А., ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, признать за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

В судебном заседании представитель истцов Бибик С.М. (по доверенности) требования поддержала. Представители администрации г. Красноярска, истцы, Кривенцова (Тудосова) О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО20., Тудосова Ю.А. не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. С согласия представителя истцов дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Тудосова В.А., Тудосовой С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу требований ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно требованиям ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов.

    Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и ФЛС спорная квартира предоставлена Кулагиной В.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, в качестве <данные изъяты> нанимателя Кулагиной В.Ф. в квартире зарегистрированы Тудосова Л.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, Тудосов В.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Тудосова С.А. со ДД.ММ.ГГГГ года, Тудосова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ года, Тудосова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

    Тудосова О.А. снята с регистрационного учета в связи с выездом в <адрес>, ФИО5, ФИО4 сняты с регистрационного учета в связи с выездом с <данные изъяты> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Кулагина В.Ф. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Тудосов А.А. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Тудосова Л.А.

    Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, суд обязал администрацию Советского района г.Красноярска заключить с Тудосовым В.А. договор социального найма на квартиру, включив в него в качестве <данные изъяты> Тудосову С.А. ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Красноярска заключила с Тудосовым В.А. договор социального найма жилого помещения № №, включив в качестве <данные изъяты> ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к указанному договору социального найма включена в качестве члена семьи нанимателя Тудосова Ю.А.

    Спорная квартира включена ДД.ММ.ГГГГ в реестр муниципального жилищного фонда.

    Тудосовой Ю.А. дано нотариально удостоверенное согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказалась.

    Согласно справкам МБУ г. <данные изъяты>» спорная квартира не приватизирована, истцы участия в приватизации не принимали.

Тудосова О.А. ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета в спорной квартире в связи с выездом: <адрес>.

Тудосова О.А. ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на Кривенцову, состоит на регистрационном учете по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО4 состоит на регистрационном учете по месту пребывания <данные изъяты>.

По сведениям Управления <данные изъяты>, филиала ФГУП «<данные изъяты>» по <адрес> спорная квартира на праве собственности не зарегистрирована.

    В судебном заседании представитель истца пояснила, что спорная квартира предоставлена Кулагиной В.Ф. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания в ней совместно с <данные изъяты>: Тудосовой Л.А., Тудосовым А.А., Тудосовым В.А. Ордер на квартиру утрачен. Истцы проживают в данной квартире постоянно с рождения. ДД.ММ.ГГГГ Кулагина В.Ф. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ Тудосов А.А. <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Тудосова Л.А. После смерти <данные изъяты> и <данные изъяты> истцы стали проживать в квартире совместно с <данные изъяты> Тудосова В.А. - Тудосовой Ю.А., <данные изъяты> – Тудосовой О.А. и ее <данные изъяты>: ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ответчица снялась с регистрационного учета из квартиры и, забрав все свои личные вещи, совместно с <данные изъяты> выехала из квартиры, ее место жительства не было известно. Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес>, суд обязал администрацию Советского района г.Красноярска заключить с Тудосовым В.А. договор социального найма на квартиру, включив в него в качестве <данные изъяты> Тудосову С.А. ДД.ММ.ГГГГ администрация Советского района г. Красноярска заключила с Тудосовым В.А. договор социального найма жилого помещения № №, включив в качестве <данные изъяты> Тудосову С.А., ДД.ММ.ГГГГ дополнительным соглашением к указанному договору социального найма включена в качестве <данные изъяты> нанимателя Тудосова Ю.А. Приватизации квартиры препятствует то обстоятельство, что ранее на регистрационном учете в квартире состояла Тудосова О.А. с <данные изъяты> <данные изъяты>, которая написала заявление в орган опеки на постановку квартиры на контроль. Тудосова Ю.А. дала согласие на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказалась. В связи с тем, что Тудосова О.А. с детьми длительное время не проживают в квартире, расходов по содержанию квартиры не несут, выехали добровольно, указанные лица утратили право пользования ею. Просила признать Кривенцову (ФИО17) О.А., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, признать за истцами право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях по ? за каждым.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Кривенцова О.А. исковые требования не признала, пояснила, что в спорной квартире проживала с рождения вместе с <данные изъяты>. ФИО4, и ФИО5 также проживали вместе с ней в спорном жилом помещении. В период проживания несла расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по содержанию квартиры. После смерти <данные изъяты> между с истцами по инициативе последних стали возникать конфликты, из-за чего совместное проживание стало невозможным. В связи с этим вместе с <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ года выехала из квартиры, где остались бытовая техника, постельные принадлежности, предметы одежды. Права собственности или права пользования другим жилым помещением не имеет. Проживает с супругом и двумя детьми в жилом помещении на условиях найма за плату. Кроме того, не было известно о том, что на основании решения <данные изъяты> суда <данные изъяты>. заключен договор социального найма спорной квартиры с истцами, Тудосовой Ю.А. Вместе с тем, имеет равное с истцами право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку иного жилого помещения для постоянного места жительства с <данные изъяты> не имеет, выезд из спорного жилого помещения вместе с <данные изъяты> носил вынужденный характер, в жилом помещении остались вещи, а неисполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение срока отсутствия само по себе не может являться основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением, истцами не представлено каких-либо надлежащих доказательств, достоверно свидетельствующих об одностороннем отказе ее от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и добровольности выезда из него, иск не подлежит удовлетворению.

Суд, рассматривая дело по представленным доказательствам, принимает во внимание, что в ДД.ММ.ГГГГ году Кривенцова О.А. с <данные изъяты> ФИО5, ФИО4 выехали из спорной квартиры на другое место жительства, ответчица состояла в <адрес> на регистрационном учете, снята с регистрационного учета в спорной квартире, по ее заявлению сняты ФИО4, ФИО5 С указанного времени в квартире не проживает, состоит в браке, с <данные изъяты> проживает в <адрес>, намерений к вселению в квартиру не предпринимала, доказательств обратному не представлено. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия препятствий к вселению в спорную квартиру, а так же намерений на вселение ответчица не представила; бремени содержания спорной квартиры не несет, что свидетельствует о том, что Кривенцова О.А. добровольно в одностороннем порядке расторгла договор найма жилого помещения, выехав на другое место жительства, прекратив исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.

Доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры ответчицей не представлено. Указанным доказательством не является ее обращение в орган опеки, поскольку, как следует из указанного заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, ответчица по факту мошеннических действий была намерена обращаться в милицию, до настоящего времени прав на спорную квартиру не заявляла, доказательств обратного суду не представлено. Информация, изложенная в заявлении Тудосовой О.А., не проверялась.

Из материалов дела следует обратное. Так, ответчица с <данные изъяты> была снята с регистрационного учета в связи с выездом в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> (переезд в другой населенный пункт), где и состояла на регистрационном учете. Впоследствии вступила в брак, проживает с <данные изъяты> в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени доказательств вынужденного выезда из спорной квартиры, препятствий к вселению в квартиру со стороны истцов, несения обязанности по договору социального найма в виде оплаты коммунальных услуг, содержания квартиры ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Указанные обстоятельства по твердому убеждению суда свидетельствуют о выезде Тудосовой О.А. на другое место жительства. Более того, как пояснила Кривенцова О.А. в судебном заседании, она не имеет намерений вселяться и проживать в спорной квартире, а лишь желает закрепить спорную квартиру за несовершеннолетней <данные изъяты>, что свидетельствует о добровольном выезде Кривенцовой О.А. на другое постоянное место жительства, расторжении в одностороннем порядке договора найма жилого помещения, прекращении исполнять обязательства по оплате коммунальных услуг.

Суд учитывает, что права ФИО4, ФИО5 на спорное жилое помещение являются производными от жилищных прав их <данные изъяты> Кривенцовой О.А., их местом жительства является место жительства Кривенцовой О.А. Поскольку Кривенцова О.А. по твердому убеждению суда утратила право пользования спорным жилым помещением, права несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в отношении спорного жилого помещения утрачены.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд полагает необходимым исковые требования ФИО6, ФИО5 о признании Кривенцовой О.А, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования кв. № д. № по <адрес> в <адрес> удовлетворить.

В соответствии с действующим гражданским законодательством каждый вправе иметь имущество в собственности по основаниям, предусмотренном законом, граждане вправе приобрести жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и занимаемые по договорам социального найма в собственность в порядке однократной, бесплатной приватизации.

Спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела не установлено участие истцов ранее в приватизации жилья, а также иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного помещения, Тудосова Ю.А. от участия в приватизации отказалась, дала согласие на приватизацию спорной квартиры, суд полагает возможным признать за Тудосовым В.А., Тудосовой С.А. право собственности на кв. № д. № по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Кривенцову (Тудосову) ФИО28 утратившими право пользования кв. <адрес>.

Признать за Тудосовым <данные изъяты>, Тудосовой <данные изъяты> право собственности на кв. № д. № по пр. <адрес> в г. <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по ? доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене данного решения.

Председательствующий                        Демидова В.В.