Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2016Ч (2-528/2015;) ~ М-515/2015Ч от 14.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года пос. Чернь Тульской области

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Митина О.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Безлюдовой И.А.,

с участием истца Куличковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/16 по иску Куличковой М.А. к администрации муниципального образования Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Куличкова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Липицкое Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она получила в собственность квартиру в <адрес>, как в многоквартирном жилом доме. Между тем, приобретенная ею в порядке наследования квартира фактически является одноэтажным жилым домом. При этом жилой дом располагается на земельном участке, размеры которого превышают размеры самого дома. В связи с тем, что приобретенное ею жилое помещение, как объект права, не соответствует требованиям жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации, она не имеет возможности приобрести в собственность приусадебный земельный участок. Просит признать за Куличковой М.А. право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Куличкова М.А. поддержала исковые требования и просила признать за ней право собственности на жилой дом <данные изъяты> При этом Куличкова М.А. пояснила, что она фактически является собственником одноэтажного жилого дома №, расположенного на земельном участке, а не квартиры в доме №, как в многоквартирном жилом доме, что подтверждается техническим паспортом на здание жилого дома.

Представитель ответчика - администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судебной повесткой.

Выслушав объяснение истца, изучив письменные доказательства, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцу Куличковой М.А. принадлежит на праве собственности квартира в доме <данные изъяты>.

Между тем, согласно технического паспорта на здание жилого дома, <данные изъяты> состоит из помещений: <данные изъяты>.

В соответствии с ч.2 ст.16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.В соответствии с ч.3 ст.16 ЖК РФ квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

При этом Жилищный кодекс не раскрывает содержания такого понятия, как «многоквартирный жилой дом».

Между тем, из анализа положений ст.ст.16, 36 ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», суд приходит к выводу о том, что «многоквартирный дом» представляет собой совокупность квартир и общего имущества собственников помещений в таком доме, не являющегося частями квартир и предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме.

Их технического паспорта на здание жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, фактически представляет собой индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Соответственно, в том числе, исходя из буквального смысла ст.16 ЖК РФ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является не квартирой, а жилым домом.

Следуя изложенному, суд приходит к выводу, что полученная истцом в собственность в порядке наследования квартира в доме <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются одним и тем же жилым помещением, а именно жилым домом.

Вместе с тем, в свидетельстве о государственной регистрации права в качестве объекта указана квартира в доме <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств и, исходя из требований вышеуказанных норм права, суд полагает, что требования Куличковой М.А. о признании за ней права собственности на жилой дом <данные изъяты>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 3-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░