Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-53/2016 ~ М-15/2016 от 11.01.2016

Дело № 2 - 53/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Новобурейский «26» января 2016 года

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.

при секретаре Шевченко М.В.,

с участием

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского <адрес> о признании права ФИО2 на заключение договора социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>; о возложении обязанности на МКУ Администрация р.<адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к Муниципальному казенному учреждению Администрация рабочего поселка Новобурейский Бурейского <адрес> (далее МКУ Администрация р.<адрес>). В обоснование в иске указал, что в 1996 году он и члены его семьи были вселены в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, на основании ордера на служебное жилое помещение от 30 января 1996 года. С того момента он и его семья постоянно проживают в указанной квартире и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире со дня вселения.

Указанное жилое помещение принадлежало на день его вселения в нее ПЧ-19, с которым истец состоял в трудовых отношениях.

В 1991 году после реорганизации, жилищный фонд, принадлежащий ранее ПЧ-19, был передан в муниципальную собственность Бурейского <адрес>, а затем в муниципальную собственность р.<адрес>.

В настоящее время, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, находится в муниципальной собственности и учтена в реестре муниципального имущества р.<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к ответчику, о заключении с ним договора социального найма, с включением в договор членов его семьи, на занимаемое ими жилое помещение – указанную квартиру, предоставив при этом все необходимые документы. Однако получил отказ, который был обоснован тем, что в 1996 году на указанную квартиру ему был выдан ордер на служебное жилое помещение; что ответчик вправе заключить с ним только договор найма специализированного (служебного) жилого помещения.

Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ему предложено, подать заявление по другой форме - на предоставление жилого помещения на условиях специализированного (служебного) найма жилого помещения.

С данным отказом он не согласен, по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ч.3 ст. 19 ЖК РФ, специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV ЖК РФ жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Он в трудовых отношениях с органами власти, с государственными или муниципальными предприятиями не состоит.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Администрацией Бурейского района и МКУ администрацией р.п. Новобурейский решения об отнесении указанной квартиры в порядке, установленном действующим законодательством, не принимались.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Аналогичной нормы, касающейся служебных жилых помещений, ни Жилищный Кодекс Российской Федерации, ни Вводный закон не содержат.

Однако исходя из аналогии закона, статья 7 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным и муниципальным предприятиям либо государственным и муниципальным учреждениями и использовавшихся в качестве служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, также должны применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, такие жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

В суде истец ФИО2 исковые требования поддержал, в обоснование привел те же доводы, что и в иске. Просил суд, удовлетворить исковые требования в полном объеме, как законные и обоснованные.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика МКУ Администрация р.<адрес> ФИО7, ходатайствующего о рассмотрении дела в его отсутствие, представившего в суд письменный отзыв в котором иск признал в полном объеме и указал, что в соответствии с постановлением главы администрации ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был выдан ордер на служебное помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В ордере также были указаны члены семьи: ФИО8, ФИО3, ФИО6

На основании указанного ордера ФИО2 вместе с семьей постоянно проживают по указанному адресу с 1996 года.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом по регистрации и учету граждан по месту жительства МКУ «Мастер» по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества между муниципальными образованиями Бурейского <адрес> и р.<адрес>», Перечня к настоящему постановлению и акта приёма – передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, было разграничено указанное имущество, в том числе и квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>: указанная квартира включена в Реестр муниципального имущества Муниципального образования р.<адрес> Бурейского <адрес>.

МКУ Администрация р.<адрес> не принималось решение об отнесении к специализированному жилищному фонду, в порядке установленном жилищным законодательством РФ спорной <адрес> в <адрес>.

На основании статьи 7 Федерального закона № 189 от 29.012.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 14 мая 2013 года № 5-КГ13-18 разъяснено, что исходя из положений статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189 – ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее: факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного МКУ Администрация рп.Новобурейский не возражает против удовлетворения заявленных ФИО2 требований.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц ФИО8 и ФИО3, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, возражения на иск в суд не предоставивших.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица МКУ КУМИ Бурейского <адрес>, надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, возражения на иск в суд не предоставившего.

Заслушав истца ФИО2, изучив письменный отзыв представителя ответчика ФИО7 и другие материалы дела, суд пришел к выводу, что иск ФИО2 надлежит удовлетворить, по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров, предусмотренных законом, а также вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Статья 9 ГК РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан от осуществления принадлежащих им прав, не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В статье 40 Конституции РФ закреплено, и в статьях 1, 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.5 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п.п.а) и г) пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение служебным, решается в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения. К отношениям по пользованию служебными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяются с учетом их длящегося характера нормы ЖК РФ, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (ст.5 Вводного закона).

Трудовой книжкой ФИО2 серия АТ-V № доказано, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Бурейской Дистанции Пути Забайкальской железной дороги <адрес> (ПЧ-19).

Ордером на служебное жилое помещение №, выданным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией <адрес> Бурейского <адрес>, доказано, что ФИО2, работавшему в Бурейской Дистанции Пути (ПЧ-19) предоставлено служебное жилое помещение – отдельная неблагоустроенная квартира, состоящая из 2-х комнат, размером 25,5 кв. метров жилой площади, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, на семью из 4-х человек: ФИО2, 1970 года рождения, – квартиросъемщик; ФИО8, 1972 года рождения, - жена; ФИО6, 1992 года рождения, - падчерица; ФИО3, 1995 года рождения, - сын; что указанное служебное жилое помещение предоставляется в доме ПЧ-19, на основании постановления главы администрации поселка Новобурейский от ДД.ММ.ГГГГ №.

Паспортами граждан РФ: ФИО2, ФИО8, ФИО3 доказано, что истец и члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>.

Показаниями истца ФИО2, письменным отзывом представителя ответчика ФИО7, указанным ордером на служебное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о составе семьи, доказано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены его семьи: ФИО8 и ФИО3 фактически вселены и проживают до настоящего времени в жилом помещении – служебной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, находившейся в ведении ПЧ-19 Бурейской Дистанции Пути Забайкальской железной дороги <адрес>.

В период предоставления указанного служебного жилого помещения истцу ФИО2 действовал ЖК РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ЖК РСФСР (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ), жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделялись, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ст. 105 ЖК РСФСР, частью 2 которой предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

По действующему до ДД.ММ.ГГГГ законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР).

Указанным ордером на служебное жилое помещение, трудовой книжкой ФИО2, показаниями истца, письменным отзывом представителя ответчика ФИО7 доказано, что порядок предоставления истцу указанной служебной квартиры был соблюден в соответствии с действующим в тот период законодательством.

Паспортом гражданина РФ ФИО2, справкой МКП «Мастер», показаниями истца ФИО2, письменным отзывом представителя ответчика ФИО7 доказано, что истец ФИО2 и члены его семьи: ФИО8 – жена, ФИО3 – сын, по настоящее время фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>.

Выпиской из реестра муниципального имущества Бурейского <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ доказано, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, на основании Постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, акта приема-передачи имущества, подлежащего передаче из муниципальной собственности Бурейского <адрес> в собственность рабочего поселка (пгт) Новобурейский от 15.02.2012 года, включена в реестр муниципального имущества пгт Новобурейский.

В силу ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно статьи 7 Вводного закона к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Исходя из положений статьи 7 Вводного закона, Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 и 14 июня 2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее: Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии положениями ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, которая на момент предоставления истцу ФИО2 находилась в ведении ПЧ-19 Бурейской Дистанции Пути Забайкальской железной дороги <адрес>, а впоследствии была передана в муниципальную собственность, утратила статус служебной, и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Заявлением ФИО2 доказано, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 обратился в МКУ Администрация р.<адрес> с заявлением, о заключении с ним договора социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>.

Уведомлением МКУ Администрация р.п. Новобурейский от 12.12.2015 года № 2.6/4310 доказано, что ответчиком истцу отказано в заключении договора социального найма указанного жилого помещения, и указано, что при наличии ордера на служебное жилое помещение с истцом может быть заключен договор специализированного найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях; жилые помещения маневренного фонда; жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Из письменного отзыва представителя ответчика, представленного в суд, следует, что органом местного самоуправления р.<адрес> не принималось решения о включении спорной квартиры в специализированный жилищный фонд и об отнесении указанной квартиры к виду специализированного жилого помещения – служебное.

Показаниями истца ФИО2 в суде доказано, что истец в трудовых отношения с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением не состоит; не проходит службу, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статьей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О жилищной политике в <адрес>» закреплено, что к компетенции именно органов местного самоуправления в сфере жилищных отношений относятся:

1) учет, содержание и использование муниципального жилищного фонда;

6) предоставление гражданам жилых помещений по договорам
социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 49, 57 ЖК РФ, гражданам по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Учитывая, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, утратила статус служебной, и к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма; что указанная квартира – муниципальная собственность муниципального образования рабочий поселок (п.г.т.) Новобурейский Бурейского <адрес>; что заключение договора социального найма по указанной квартире входит в полномочия исполнительного органа местного самоуправления – МКУ Администрация р.<адрес>, что истец ФИО2 был вселен в указанную квартиру на законных основаниях – на основании ордера на жилое помещение, выданному в установленном порядке; что истец ФИО2 по настоящее время фактически проживает в указанной квартире и зарегистрирован в ней по месту жительства; что представителем истца ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №.6/18, срок действия по ДД.ММ.ГГГГ) иск признан в полном объеме, не нарушает права и законные интересы иных лиц, что данное признание иска принято судом в соответствии с ч.3 статьи 173 ГПК РФ, то надлежит признать право истца ФИО2 на заключение договора социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, и надлежит обязать МКУ Администрация р.<адрес> заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Бурейский <адрес>, удовлетворив исковые требования истца, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░