Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2565/2015 ~ М-1727/2015 от 04.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-2565/15 по иску Бардыбахина Д. Н. к Бардыбахиной К. Н., администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и по встречному иску Бардыбахиной К. Н. к Бардыбахину Д. Н., администрации сельского поселения <...> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования и по встречному иску.

у с т а н о в и л:

Бардыбахин Д.Н.обратилась в суд с заявлением, из которого следует, что после смерти его <...> ФИО2, умершего <дата>. наследство в равных долях приняли <...> умершего ФИО1(<...> истца) и <...> умершего ФИО3(бабушка истца). Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество состояло из жилого дома, площадью <...>.м, в том числе жилой <...>.м и земельного участка, площадью <...>.м. ФИО1 умер <дата>. После его смерти, наследниками фактически принявшими наследство явился он и <...> ФИО3 На момент смерти <...> он и <...> проживал в упомянутом жилом доме. ФИО3 умерла <...>. После её смерти, он принял наследство, обратившись с заявлением к нотариусу. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Бардыбахина К.Н. обратилась со встречным иском, в котором указала, что она приняла наследство после смерти <...> и просила признать за ней право собственности по 1/2 доли на наследственное имущество. В судебном заседании представитель Бык Е.Н./л.д.45/ уточнила требования и просила признать за её доверительницей право собственности на 1/4 долю жилого дома и земельного участка при доме, площадью <...>.м с кадастровым номером <номер>, снять с кадастрового учета земельный участок площадью <...>.м с кадастровым номером <номер>.

В судебном заседании Бардыбахин Д.Н. не возражал против удовлетворения встречного иска, просил признать за ним право собственности на 3/4 доли наследственного имущества.

Ответчик администрация с/п <...> просила слушать дело в отсутствии своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда./л.д.55/

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону, от <дата>. выданного нотариусом Раменской государственной нотариальной конторы, ФИО2 умер <дата>г. После его смерти в равных доля, по 1/2 доли каждый, приняли наследство его <...> ФИО3 и <...> ФИО1 Наследство состоит из 1/2 в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, площадью <...>.м, находящийся по адресу: <адрес>./л.д.10/, т.к. каждый из них стал собственником 1/4 доли в праве на жилой дом. В связи с тем, что ФИО3 являлась <...> ФИО3 1/2 доля жилого дома принадлежала ей на праве собственности как имущество нажитое в браке, следовательно ФИО3 являлась собственником 3/4 доли, ФИО1 – 1/4 доли. Из свидетельства о праве собственности на землю серии <номер>, выданного <дата>г. следует, что ФИО3 предоставляется в собственность земельный участок площадью <...>.м, по адресу : <адрес>, кадастровый номер <номер>./л.д.14-15/ В настоящее время, по сведениям из ГКН, земельный участок имеет кадастровый номер <номер> и его площадь составляет <...>.м./л.д.19/

Согласно свидетельства о праве собственности на землю серии <номер>, выданного <дата>г. ФИО1 предоставляется в собственность земельный участок площадью <...>.м, по адресу : <адрес>, кадастровый номер <номер>./л.д.16-17/ По сведениям из ГКН, в настоящее время участок имеет кадастровый номер <номер> и его площадь составляет <...>.м/л.д.20/

На планах земельных участков, передаваемых в собственность ФИО3 и ФИО1 усматривается, что был произведен выдел участков под жилым домом, тогда как в числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п.1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Жилой дом на земельном участке находился в общей долевой собственности, что исключает саму возможность раздела(выдела доли) земельного участка, до разрешения вопроса о разделе дома. Таким образом, суд считает, что свидетельства о праве собственности на землю документами, подтверждающим право сособственников домовладения на долю в едином приусадебном земельном участке. Данная доля, исходя из указанной площади, составляла по 1/2 у каждого, а площадь всего приусадебного участка <...> кв.м.

Согласно справки нотариуса Раменского нотариального округа <дата>г. умер ФИО1 Наследником, принявшим наследство, после его смерти явился <...> Бардыбахин Д.Н./истец/, <...> умершего ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу Бардыбахина Д.Н. Таким образом, ФИО3 принял наследство после смерти <...> состоящая из 1/4 доли в праве на жилой дом и 1/2 доли в праве на приусадебный земельный участок.

<дата>г. ФИО3 умерла. Наследники по праву представления внуки Бардыбахин Д.Н. и Бардыбахина К.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по истечению установленного 6-ти месячного срока, что следует из разъяснения нотариуса./л.д.42, 43/

В соответствии со ст.1153 п.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Стороны не оспаривали тот факт, что наследство после смерти ФИО3 они приняли фактически.

Таким образом, за Бардыбыхиным Д.Н. должно быть признано право собственности на 5/8 доли жилого дома и 3/4 доли на приусадебный земельный участок, за Бардыбахиной У.Н. – 3/8 доли в праве на жилой дом и 1/4 доля в праве на земельный участок.

Поскольку земельный участок при доме является единым, суд считает, участок с кадастровым номером <номер> необходимо снять с кадастрового учета.

Руководствуясь ст.218, 222, 1110-1112, 1115, 1142, 11152 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за право общей долевой собственности за Бардыбахиным Д. Н. на 5/8 доли и Бардыбахиной К. Н. на 3/8 доли на жилой дом, площадью <...>.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право общей долевой собственности за Бардыбахиным Д. Н. на 3/4 доли и за Бардыбахиной К. Н. на 1/4 доля на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: