Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1992/2013 ~ М-758/2013 от 21.02.2013

Дело №2-1992/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

7 августа 2013 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Петровой И.В.,

с участием истицы Кузьминой Н.К.,

ее представителя Канунниковой Н.В.,

ответчика Шипилова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Н. К. к Шипилову С. В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, по встречному иску Шипилова С. В. к Кузьминой Н. К. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка и на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Кузьмина Н.К., с учетом уточнений от <дата>, обратилась в суд с иском к Шипилову СВ. о признанииза ней права собственности на 1/2 долю жилого дома со служебными строениями и сооружениями (лит.А. а, а-1, а-2 и Г), расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>

В обоснование своих требований указала, что вышеуказанный жилой дом, площадью всех частей здания- <...> кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения-<...> кв.м., из нее жилой-<...> кв.м., подсобных помещений-<...> кв.м., площадью помещений вспомогательного использования-<...> кв.м. и хозстроения лит.Г, по сведениям технического паспорта, составленного на <дата>, сведения о правообладателях на него отсутствуют, право собственности на лит.А-а-а1-Г не зарегистрировано, разрешения на строительства лит.а2 (нежилая пристройка) не предъявлено. В соответствии с уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правопритязания на данный объект недвижимого имущества отсутствуют. Жилой дом со служебными строениями и сооружениями расположен на земельном участке пл.<...> кв.м. с кадастровым номером <номер> из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием -для ведения личного подсобного хозяйства, который в настоящее время зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ней в размере 3/4 доли в праве. С <дата> она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1, умершим <дата> <дата> муж составил завещание, которым вышеуказанные земельный участок и жилой дом завещал ей. Кроме того, мужу принадлежала 3/4 доли земельного участка, пл.<...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти <...>ФИО3, а <...>Шипилову С.В. принадлежит 1/4 доля того же земельного участка после смерти <...>. Вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен новый кадастровый номер <номер>, присвоен адрес: <адрес>. То обстоятельство, что земельный участок в <адрес> и участок в <адрес> является одним и тем же объектом, подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, в который внесен предыдущий и настоящий кадастровый номер земельного участка, пл.<...> кв.м. Нотариус ФИО2 Ленинского нотариального округа Московской области выдала ей только свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано (в устной форме), поскольку в техническом паспорте БТИ отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома и право собственности на лит.А-а-al-Г не зарегистрировано, а также по той причине, что на лит. а2 (нежилая пристройка) не предъявлено разрешение на строительство. Ранее по действовавшему законодательству все сведения о владельцах жилых домом в сельской местности велись в похозяйственных книгах согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, где в параграфе 3 подпункте «б» было указано, что строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются. В соответствии с выпиской из похозяйственней книги №7 Тимонинского округа Раменского района Московской области лицевого счета <номер> на <дата> Главой хозяйства по адресу: <адрес>, являлся ФИО1, общая площадь дома указана в размере <...> кв.м., жилая-<...> кв.м, также указано что дом принадлежал умершей ФИО3 Эти же данные подтверждаются и архивными выписками из похозяйственных книг за <дата> (на ФИО3) и за <дата>. (на ФИО1), в которых содержатся сведения о наличии жилого дома, общей пл.<...> кв.м., в том числе жилой-<...> кв.м. Вышеуказанный жилой дом и лит.Г не являются самовольными постройками, поскольку постановлением Главы Раменского района Московской области <номер> от <дата>приняты в эксплуатацию, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой-<...> кв.м, с верандой и летним мансардным помещением, гаражом Г, как построенные ФИО3 на принадлежащем ей земельном участке в <адрес>. Постановлением Главы Администрации Тимонинского сельского округа Раменского района Московской области «О присвоении новой нумерации жилому дому <адрес> от <дата>, вышеуказанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>. Нежилая пристройка к дому лит.а.2 была возведена ее мужем на принадлежавшем ему земельном участке после <дата>. Данная постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц, расположена в границах кадастрового плана, выданного на имя ФИО1 к свидетельству о праве на наследство по закону в <дата> ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на жилой дом, однако отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее ему по наследству от <...> ФИО3, ограничивало его возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить, менять ит.п.), но это не является основанием для отказа ей в оформления наследственных прав после смерти мужа.

Шипилов С.В. обратился в суд к Кузьминой Н.К. со встречными требованиями. Просит признать недействительным Свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> в части указания доли наследственного имущества в объеме 1/2 доли земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю земельного участка, расположенного по данному же адресу в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО3 и, учитывая наличие ранее возникшего права на 1/4 долю земельного участка, признать за ним права собственности на 1/2 долю указанного земельного участка; признать частично недействительны свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок <номер> от <дата>, выданного Кузьминой Н.К. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию; прекратить регистрацию права собственности Кузьминой Н.К. на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>; признать за ним право собственности в порядке
наследования по закону на жилой дом и расположенные вспомогательные строения, гараж (лит. А, а, а-1, а-2, Г).

В обоснование своих встречных требований ФИО3 указал, что <дата> умерла <...> ФИО3. Наследником к имуществу матери явился также <...> ФИО1 Наследство ими было принято в установленном законом порядке на земельный участок, площадью <...> кв.м, расположенный в <адрес>, и на долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство. Однако в свидетельстве о праве на наследство не была четко указана доля земельного участка, которая была им унаследована, в связи с чем он полагал, что им унаследована 1/2 доля земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного в <адрес>, поскольку считал, что земельный участок являлся личным имуществом <...>, а потому делится между наследниками по закону в равных долях. Данный земельный участок принадлежал <...> на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Главой администрации <...> сельского совета Раменского района Московской области от <дата> за <номер>. Земельный участок выделялся лично <...>, как дочери погибшего красноармейца (<...>), т.е. предоставление спорного земельного участка связано с личностью деда по линии матери. На спорном земельном участке им и <...> был возведен жилой дом в период с <дата>. до <дата>. К моменту начала возведения дома фактически самовольно использовали земельный участок. На момент, когда строительство было практически завершено, <...> предложила попытаться узаконить пользование земельным участком и, воспользовавшись своим положением дочери умершего красноармейца, испросила данный земельный участок. Жилой дом возводился им и <...> частично из материалов после разбора пионерского лагеря (двери, окна). Теща покупала часть строительных материалов за свой счет (рубероид, доски, фанеру, линолеум). Таким образом, <...> в возведении жилого дома участие не принимали, следовательно, спорный жилой дом нельзя рассматривать в качестве имущества совместно нажитого <...> в период брака.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними мирового соглашения, по которому за Шипиловым С.В. признается право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>, а за Шипиловым С.В. признается право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю на жилой дом и вспомогательные строения (гараж лит. А, а, а-1, а-2, Г), находящиеся на вышеуказанном земельном участке. Доля в праве в размере 3/4 на земельный участок, расположенный по данному адресу с кадастровым номером <номер>, зарегистрированный на праве общей долевой собственности и принадлежащая Кузьминой Н.К., по ее согласию, уменьшается до 1/2 доли указанного земельного участка. В связи с этим, за Кузьминой Н.К. признается право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>. За Кузьминой Н.К. также признается право собственности в порядке наследования на 1/2 долю на жилой дом и расположенные рядом с ними вспомогательные строения (гараж лит.А, а, а-1, а-2, Г), по адресу: <адрес>. Все расходы, понесенные по настоящему делу, остаются за теми, кто их понес. Расходы по реализации соглашения о разделе наследственного имущества стороны несут в соответствии с долями в праве на это имущество. Стороны после заключения данного мирового соглашения и утверждения его судом не будут иметь взаимных претензий друг к другу, а наследственное имущество, явившееся предметом данного спора, будет считаться разделенным.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд считает возможным утверждение заключенного между сторонами мирового соглашения.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом (ст.173, 220 ГПК РФ). В соответствии со ст.221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон, других лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение. В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить заключенное между Кузьминой Н. К. и Шипиловым С. В. мировое соглашение на следующих условиях:

Признать за Шипиловым С. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Признать за Шипиловым С. В. право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома и вспомогательные строениями (гараж лит. А, а, а-1, а-2, Г), по адресу: <адрес>

Уменьшить Кузьминой Н. К. принадлежащую ей долю в праве на земельный участок с 3/4 до 1/2 доли, признав за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

Признать за Кузьминой Н. К. право собственности в порядке
наследования на 1/2 долюжилого дома и на расположенные рядом с ним вспомогательные строения (гараж лит.А, а, а-1, а-2, Г) по адресу: <адрес>.

Расходы, понесенные сторонами по настоящему делу, отнести на каждую из сторон, которая их понесла. Стороны не будут иметь взаимных претензий друг к другу, а наследственное имущество, явившееся предметом данного спора, будет считаться разделенным.

В связи с заключением мирового соглашения стороны отказываются от своих исковых требований. Гражданское дело №2-1992/2013 по иску Кузьминой Н. К. к Шипилову С. В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования, по встречному иску Шипилова С. В. к Кузьминой Н. К. о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка и на жилой дом в порядке наследования, производством прекратить.

Разъяснить сторонам о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Данное определение является основанием для внесения изменений записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Кузьминой Н. К. и Шипилова С. В. на земельный участок, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер>.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: