Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2019 ~ М-116/2019 от 06.02.2019

Дело №2-182/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благовещенск                                                               14 марта 2019 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре                              Курочкиной Ю.Е.,

с участием ответчика Харитоновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова Владимира Александровича к Харитоновой Светлане Владимировне, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего сына Сергеева Максима Александровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении на орган миграционного учета обязанности снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Харитонов В.А. обратился в Благовещенский районный суд Амурской области с иском к Харитоновой С.В. о признании Харитоновой С.В. и ее ребенка о первого брака ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложении на подразделение по вопросам миграции УМВД России по <адрес> и <адрес> снять указанных лиц с регистрационного учета по спорному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он согласно договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, выданному комитетом по управлению имуществом <адрес>, является собственником 1/5 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Иными участниками долевой собственности в равных долях (по 1/5) на указанное жилое помещения являются: Харитонов И.В., Харитонова Г.Н., Харитонов С.В., Куц Я.В. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

С согласия собственников помещения с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу на постоянное место жительства были зарегистрированы ответчик Харитонова С.В. вместе с сыном от первого брака Сергеевым М.А., на момент регистрации она являлась супругой его сына Харитонова И.В. Решением мирового судьи по Благовещенскому районному судебному участку Амурской области от 05 мая 2016 года брак между Харитоновой С.В. и Харитоновым И.В. расторгнут. 30 августа 2015 г. ответчиком Харитоновой С.В. были вывезены принадлежащие ей и совместно нажитые вещи из спорного жилого помещения, что подтверждается решением Благовещенского районного суда Амурской области от 03.03.2017 г. по делу №2-21/2017, с этого времени супруги совместно не проживают и совместного хозяйства не ведут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик с детьми не имела, брак расторгнут в 2016 г., почти через год после выезда, инициатором развода является ответчик Харитонова С.В., которая в августе 2015 г. добровольно выехала вместе с сыном от первого брака Сергеевым М.А. с места своего постоянного проживания и регистрации, и проживает в неизвестном для истца месте, так как на уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета, направленное по месту жительства ее родителей (<адрес>), ответа не последовало, а уведомление было возвращено по истечении срока хранения. Собственники спорного жилого помещения несут бремя его содержания, оплачивая коммунальные платежи, а также иные установленные налоги и сборы. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ответчиком и собственниками не заключалось. Ответчик Харитонова С.В. на протяжении почти четырех лет отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении, чем нарушены его права как владельца помещения.

Истец Харитонов В.А. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Харитонова С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, дополнительно суду пояснила, что в решении суда, на которое ссылается истец, указано, что она вынужденно покинула жилое помещение, по доводу финансового обременения не представлено доказательств, так как в квартире печное отопление и привозная вода. У нее, как у матери двоих детей, нет постоянного места жительства, если она будет снята с учета с первым ребенком, будут затронуты права второго ребенка, дети считались общими, потом их разделили. Брак был расторгнут добровольно, попасть в дом невозможно, замки и ключи сменены, имущество она забрать не смогла, только личные вещи свои и детей. В настоящее время снимает комнату в двухкомнатной квартире по <адрес>. С иском о вселении не обращалась, так как не знала таких моментов, это жилье разделено на два отдельных помещения, у которых изолированные входы, в одном помещении проживает брат истца, второе помещение истец сдает в аренду, у всех собственников данного жилья есть свое жилье отдельное в собственности. У своих родителей по <адрес>, зарегистрироваться не хочет, так как это повлечет финансовые обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, а у неё и так ипотека и необходимо оплачивать аренду жилья. Алименты получает в размере 3 225 рублей, на больничный сесть не может, необходимо работать. До этого алименты были 2 880 рублей.

Третьи лица Харитонов И.В., Харитонова Г.Н., Харитонов С.В., Осколкова (Куц) Я.В., ОВМ МО МВД России «Благовещенский» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

    По смыслу приведенных норм собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником на праве общей долевой собственности, 1/5 доля в праве, жилого помещения с кадастровым номером <номер>, общей площадью 64,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с комитетом по управлению имуществом города, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается копией <данные изъяты>

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ОТ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Харитоновым И.В. и Харитоновой С.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> по Благовещенскому районному судебному участку от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Благовещенского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено в части исковое заявление Харитоновой Светланы Владимировны к Харитонову Игорю Владимировичу о разделе совместно нажитого имущества. За несовершеннолетней Харитоновой Аленой Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 1/3 доли объекта незавершенного строительства: жилого дома, площадь застройки 122,8 кв.м., по адресу: <адрес>, Чигиринский сельсовет, <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница проходит по контуру квартана 39, инвентарный <номер>, литер А, кадастровый (или условный) <номер>, стоимостью 400 000 рублей, и 1/3 доли земельного участка площадью 1504 кв.м., с кадастровым номером <номер>, стоимостью 116 976 рублей. За Харитоновой Светланой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признаны 2/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства: жилой дом, площадью застройки 122,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чигиринский сельсовет, <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала 39. стоимостью 800 000 рублей; 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м., кадастровый <номер>, стоимостью 233 952 рублей. За Харитоновым Игорем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана 1/3 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства: жилой дом, площадью застройки 122,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Чигиринский сельсовет, <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала 39, стоимостью 400 000 рублей; с Харитонова Игоря Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Харитоновой Светланы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскана денежная компенсация в счет 1/2 доли стоимости автомобиля HONDA <данные изъяты>, в размере 148 065 рублей. В остальной части заявленных исковых требований отказано.

Этим же решением суда установлено, что Харитонов В.А. и Харитонова С.В. фактически вместе не проживают с 30 августа 2015 года, с этого момента совместное хозяйство не ведут, так как Харитонова С.В. вместе с детьми вынуждена была выехать из жилого дома, расположенного по адресу: Благовещенский район, с. Чигири, ул. Молодежная, д. 6, кв. 1, в котором супруги проживали. Данные установленные обстоятельства сторонами не оспорены.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Благовещенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, согласно которому, исковые требования Харитоновой С.В. к Харитонову И.В. о разделе совместно нажитого имущества и долговых обязательств удовлетворены частично.

За несовершеннолетней Харитоновой Аленой Игоревной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, 2001 г.р., признано право собственности за каждым на 1/8 доли объекта незавершенного строительства: жилого дома, площадь застройки 122,8 кв.м., по адресу: <адрес>, Чигиринский сельсовет, <адрес>, западная часть кадастрового квартала, граница проходит по контуру квартала 39, инвентарный <номер>, литер А, кадастровый (или условный) <номер>; за Харитоновой С.В. и Харитоновым И.В. признано право собственности за каждым на 3/8 доли в праве собственности на указанный объект незавершенного строительства и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1504 кв.м., кадастровый <номер>. С Харитонова И.В. в пользу Харитоновой С.В. взыскана денежная компенсация в счет 1/2 доли стоимости автомобиля <данные изъяты> в размере 148 065 рублей, и денежные средства в размере 110 650 рублей в возмещение выплат по общему долгу. В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 отказано.

Согласно представленной Межрайонной ИФНС России <номер> по <адрес> информации от ДД.ММ.ГГГГ <номер> и справке о доходах физического лица за 2017 года <номер> от ДД.ММ.ГГГГ формы 2-НДФЛ, доход Харитоновой С.В. за 2017 год у работодателя ГУ – УПФР в <адрес> (межрайонное) составил <данные изъяты> рублей; сведения о доходах в отношении Харитоновой С.В. в персонифицированных сведениях Раздела 3 Расчета страховых взносов за 1-4 кварталы 2018 года у того же работодателя составляют 911 959,39 рублей.

Из информации УГИБДД УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что транспортные средства на гр. Харитонову С.В. не зарегистрированы.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в абз. 2 пп. «б» п. 11, п. п. 15, 17 разъяснено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

    По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

В резолютивной части решения суда по иску собственника жилого помещения о прекращении права пользования бывшего члена семьи собственника этим жилым помещением и его выселении должны содержаться исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных в мотивировочной части фактических обстоятельств дела, об удовлетворении иска либо об отказе в удовлетворении иска полностью или в части (часть 5 статьи 198 ГПК РФ). В ней должно быть четко сформулировано, что именно постановил суд как по первоначально заявленному иску собственника жилого помещения, так и по встречному требованию бывшего члена семьи (ответчика), если оно было заявлено (статья 138 ГПК РФ). Судом должны быть разрешены и другие вопросы, указанные в законе, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при его исполнении (часть 5 статьи 198, статьи 204 - 207 ГПК РФ).

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, общее хозяйство с собственниками квартиры не ведет, брак между ответчиком Харитоновой С.В. и сыном истца – Харитоновым И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства оказания сторонами взаимной поддержки друг другу и других обстоятельств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком семейных отношений, являющихся подтверждением наличия у последней права пользования спорным жилым домом, либо соглашения с сособственниками спорного жилого помещения, определяющего порядок пользования им, как отсутствуют и доказательства обращения в суд с требованиями о вселении в спорное жилое помещение в связи с вынужденным выездом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца, в силу того, что родственные отношения между ними прекращены вступившим в законную силу решением суда, в спорном жилом помещении не проживает по причине выезда в другое жилое помещение, то она утратила в отношении данного жилого помещения право пользования.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Харитоновой С.В., Сергеева М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не имеется, поскольку у Харитоновой С.В. в аренде находится жилое помещение по адресу: <адрес>; имеется возможность встать на регистрационный учет по месту жительства в 2-комнатной квартире, принадлежащей родителям, кроме того, имеется постоянный высокий доход по месту работы, позволяющий обеспечить себя съемным жилым помещением даже при осуществлении платежей по ипотечному кредиту. При этом предъявление требований только в отношении неродного ребенка ФИО1, усыновление которого бывшим супругом не осуществлялось и который никогда не был членом его семьи, либо семьи сособственников жилого помещения, никак не нарушает прав совместной дочери Харитоновой А.И., которая имеет право быть зарегистрированной по месту жительства своего отца, не лишенного в отношении нее родительских прав. В данном случае суд также руководствуется нормой ст. 20 ГК РФ, в силу которой местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов, и принимает во внимание, что при снятии одного ребенка с регистрационного учета не происходит их фактическое разделение, поскольку они совместно проживают с матерью Харитоновой С.В.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация носит заявительный характер, в связи с чем, требования истца об обязании подразделения по вопросам миграции УМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

В связи с чем, суд полагает необходимым дополнительно разъяснить истцу, что для реализации его требования о снятии ответчика с регистрационного учета, истцу необходимо обратиться в ОВМ МО МВД России «Благовещенский» с соответствующим заявлением, приложив к нему настоящее решение суда с отметкой о вступлении в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Харитонова Владимира Александровича к Харитоновой Светлане Владимировне, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего сына Сергеева Максима Александровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении на орган миграционного учета обязанности снять с регистрационного учета – удовлетворить в части.

Признать Харитонову Светлану Владимировну, <данные изъяты>, Сергеева Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Снять Харитонову Светлану Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сергеева Максима Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.