Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2018 ~ М-693/2018 от 27.07.2018

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Краюхиной С.В.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шодиева Зафара Зоировича к Шодиеву Акбару, Махмудову Далержону Ахматовичу об утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Шодиев З.З. обратился в суд с иском к Шодиеву А., Махмудову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ***

В обоснование заявленных требований указано, что Шодиев З.З. является собственником жилого домка ***, расположенного в д. ***. В 2014 году он по просьбе своего племянника Шодиева А. временно зарегистрировал его в данном доме сроком до 5 августа 2019 года. Позже, в 2018 году, он (Шодиев З.З.) зарегистрировал в своём доме еще одного родственника Махмудова Д.А. Данные лица не проживали в его доме. Получили образование, в связи с тем, что не устроились на работу, уехали. В настоящее время никаких вещей ответчиков в доме нет, Шодиев А. и Махмудов Д.А. проживают в Республике Узбекистан и Таджикистан.

Истец Шодиев З.З. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что никаких вещей ответчиков в доме нет, Шодиев А. и Махмудов Д.А. проживают за пределами Российской Федерации, в Таджикистане и Узбекистане соответственно. Снять с регистрации ответчиков необходимо в связи с продажей дома.

Ответчики Шодиев А. и Махмудов Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела установлено, что Шодиев З.З. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 ноября 2010 (л.д.8)

Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Псковской области в жилом помещении, расположенном по адресу: *** зарегистрированы: гражданин Республики Таджикистан Шодиев Акбар и гражданин Республики Узбекистан Махмудов Далержон Ахматович (л.д.7).

Судом установлено, что ответчики выехали из России, в жилой дом не заселялись, в настоящее время постоянно проживают за пределами Российской Федерации.

Как установлено судом, между истцом и ответчиками договор найма не заключался, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают.

Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении по смыслу ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не является основанием для приобретения права пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с абз. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Учитывая, что ответчики членом семьи истца не являются, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником помещения не ведут, регистрацию в доме сохраняют формально, правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что регистрацией ответчиков нарушаются права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, *** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.