Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2016 ~ М-144/2016 от 11.01.2016

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова С. М., Петровой И. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова А. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Подольской квартирно-эксплуатационной частью района, Петрову С.М. и членам его семьи (дочери Петровой А.С., сыну Петрову А.С.) в бессрочное владение и пользование предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>,
<адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, в которой истцы зарегистрированы с 2009 года. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцу было дано разъяснение, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено, вместе с тем признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Истцы Петров С.М., Петрова И.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова А.С., в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д. 47,48).

Представитель истцов по доверенности Коротеев В.Б. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик - представитель ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Петрова А.С. не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 46)

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Петрову С.М. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Подольской КЭЧ была представлена двухкомнатная квартира площадью 65,77 кв.м. по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> на состав семьи: дочь Петрова А.С., сын Петров А.С.. (л.д. 8-9).

Петрова А.С. от участия в приватизации отказывается, о чем представили нотариальные заявления (л.д. 7,45).

Согласно представленной выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы Петров С.М., Петрова И.Г., Петрова А.С., Петров А.С. (л.д. 10-11,13).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные услуги, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес> (л.д. 12).

Из представленных документов усматривается, что истцы дочь ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками (л.д. 14-22).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют (л.д. 42-44).

Согласно выписке из ЕГРП правопритязания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. 50 лет ВЛКСМ, <адрес>, отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 37).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Петрова С. М., Петровой И. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Петрова А. С. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФГКЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Петровым С. М., Петровой И. Г., Петровым А. С. по 1/3 доли за каждой на <адрес> по ул. 50 лет ВЛКСМ <адрес> в порядке приватизации.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                         Т.Н. Митрофанова