Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2015 ~ М-126/2015 от 09.02.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2015 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцова О.А.,

с участием: истца - Бодрина А.А.,

при секретаре - Кожемякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодрина А. к Бодрину Р., Хорольской О., Панкратовой Е., Жихареву В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Бодрин А.А. обратился в суд с иском к Бодрину Р.А., Хорольской О.А., Панкратовой Е.В., Жихареву В.В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что ему на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит домовладение расположенное по адресу: <адрес> края. По указанному адресу в его доме, подаренном ему матерью, остались зарегистрированными по месту жительства брат Бодрин Р.А., сестра Хорольская О.А. и племянники Панкратова Е.В., Жихарев В.В. ответчики по делу. С 2005 года ответчики в домовладении не проживают, их личных вещей и предметов домашнего обихода в домовладении нет. Снять с регистрационного учета ответчиков во внесудебном порядке он лишен возможности, поскольку они не желают выписываться из его домовладения добровольно, регистрация ответчиков в домовладении нарушает его права собственника на пользование субсидиями и распоряжением недвижимым имуществом. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец Бодрин А.А. в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, а также пояснил, что домовладение ему подарено матерью. Ответчики по делу, брат, сестра и племянники в домовладении не проживают с 2005 года, проживают в ДНТ «Росток». Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.

Ответчики Бодрин Р.А., Хорольская О.А., Панкратова Е.В., Жихарев В.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения ответчикам.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с учетом мнение истца Бодрина А.А., считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав доводы истца, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, дав им юридическую оценку, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору дарения недвижимости от 10.09.2009 года, Бодрина В.М. подарила Бодрину А.А, истцу по делу, домовладение и два земельных участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге для прописки граждан в выше указанном домовладении, в нем значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики Бодрин Р.А., Хорольская О.А., Панкратова Е.В., Жихарев В.В.

Факт не проживания ответчиков в принадлежащем истцу Бодрину А.А. домовладении, подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что ответчики по данному адресу не проживают с 2005 года.

Признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, для истца будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ему домовладения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчики по делу Бодрин Р.А., Хорольская О.А., Панкратова Е.В., Жихарев В.В. в домовладении, принадлежащем истцу не проживают с 2005 года, членами его семьи не являются, личных вещей, принадлежащих ответчикам, в домовладении истца, нет.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу домовладении, нарушает права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Бодрина А. к Бодрину Р., Хорольской О., Панкратовой Е., Жихареву В. о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения и признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Бодрина Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края; Хорольскую О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>; Панкратову Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края; Жихарева В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия Бодрина Р.А., Хорольской О.А., Панкратовой Е.В., Жихарева В.В. с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сенцов О.А.