Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2078/2014 ~ М-439/2014 от 31.01.2014

Дело №2-2078/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

с участием истца Лончаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лончаковой И. А. к Попову В. В. и Цигулеву С. В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Лончакова И.А. обратилась в суд к вышеуказанным ответчикам с иском о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снятии их с регистрационного учета с указанной жилплощади.

В обоснование своих требований истец указала, что вышеуказанный дом принадлежит ей на праве собственности. С <дата>. в нем она проживает со своей семьей. <дата> по просьбе ответчика Попова В.В., а <дата> просьбе ответчика Цигулева С.В. она зарегистрировала их в своем доме. Данная регистрация носила формальный характер, так как они членами ее семьи не являлись, в дом не вселялись и в нем не проживали. Где в настоящее время проживают ответчики, ей не известно.

В судебном заседании истец поддержала свои требования, уточнив суду о том, что с ответчиками она не знакома, зарегистрировала в доме по просьбе мужа в связи с необходимостью их трудоустройства по месту его работы.

Ответчики Попов В.В. и Цигулев С.В., извещенные по месту регистрации в спорном доме, в судебное заседание не явились, извещения возвращены по истечении срока хранения, направленная в их адрес телеграмма также не доставлена в связи с непроживанием их по месту регистрации.

Выслушав истца, свидетелей и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение исковых требований по следующим основаниям.

Принадлежность истцу спорного дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Московской области <дата>. Дом принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от <дата> (л.д.11-12).

Из выписки из домовой книги от <дата> видно, что ответчики зарегистрированы в доме истца: Попов В.В.- с <дата>, Цигулев С.В.- с <дата>г. (л.д.13-14).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что ответчики намеревались устроиться на работу в ООО «<...>» в качестве <...>, но после их регистрации на постоянное жительство, на работу не устроились.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из анализа приведенных норм права следует, что жилищным законодательством установлено, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае вселения в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и пользования им наравне с собственником жилого помещения.

В силу положений ст.46 Конституции Российской Федерации и требований ч.1 ст.3 ГПК РФ судебная защита прав гражданина возможна только в случае реального нарушения его прав, свобод или законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать по содержанию нарушенному праву и характеру нарушения.

Судом установлено, что ответчики в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственников когда-либо не вселялись, следовательно, не приобрели право пользования жилым домом.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Лончакова И.А. удовлетворить.

Признать Попова В. В. и Цигулева С. В. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета с данной жилплощади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2014 г.