Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1057/2015 ~ М-870/2015 от 14.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                        ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

с участием адвоката Власова А.М.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамырова ФИО12 к Джумагуловой ФИО13, Джемуратовой ФИО14, Ли ФИО15, Кенджаеву ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном доме зарегистрированы ответчики. Регистрация ответчиков осуществлялась с согласия истца на основании заключенного между ними в устной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока.

Учитывая, что ответчики длительное время не проживают в жилом доме, используют его только для регистрации, ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление об отказе от заключенного договора с предложением сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>

В порядке ст. 39 ГПК РФ представителем истца Бариновой Е.П., действующей на основании доверенности, были уточнены исковые требования, в которых просила также снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен межрайонный ОУФМС России по Московской области в городском поселении Шатура.

Истец Мамыров Б.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца Баринова Е.П. в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Джумагулова Н.С., Джемуратова К.К., Ли Н.В., Кенджиев З.Э. в судебное заседание не явились, по месту жительства не проживают. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителей назначен адвокат.

Представитель ответчиков - адвокат Власов А.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Из материалов дела усматривается, что в указанном доме также зарегистрированы ответчики: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ Ли Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Джумагулова Н.С, с ДД.ММ.ГГГГ, Джемуратова К.К. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ.

При этом объект пользования в виде жилого помещения - домовладение в силу ст. ст. 16, 17 ЖК РФ имеет установленные законом целевой вид пользования - проживание в нем.

Согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как следует из дела, ДД.ММ.ГГГГ года истец направил в адрес ответчиков письменное уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, в котором просил ответчиков сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента получения уведомлений.

Указанные уведомления ответчиками оставлены без исполнения, до настоящего времени они продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении, что следует из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги.

Поскольку оснований для сохранения за ответчиками права пользования квартирой судом не установлено, требования истца о признании их прекратившими право пользования жилым помещением суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По смыслу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности.

На основании изложенного, требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░17 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░18 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░19 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░20░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░21, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░22, ░░ ░░░23, ░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░