Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1894/2018 ~ М-965/2018 от 13.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года                     г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1894/18 по иску Сенатова Г. Н., Сенатова Н. Н.ча к Администрации Раменского муниципального района, Администрации с/п Островецкое о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

установил:

Сенатовы Г.Н., Н.Н. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности по ? доли каждому: на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес> и на жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...>, расположенный по адресу <адрес> (л.д.4-6). В обоснование требований в иске указали, что 13.08.2003 г. умер отец истцов Сетанов Н. М., которому на момент смерти принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по указанному адресу. Нотариусом разъяснено истцам право обращения в суд.

В судебном заседании истцы отсутствовали, их представитель иск поддержала.

Ответчик – представитель Администрация Раменского муниципального района Московской области о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили письменное мнение.

Ответчик – представитель Администрация с/п Островецкое о дне и времени рассмотрения дела извещены.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Сенатову Н. М. принадлежал земельный участок с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м. расположенный по адресу <адрес> а также жилой дом с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> расположенный по адресу <адрес> Право собственности подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю <номер> от 29.10.1993 года, выданного Главой Администрации Островецкого с/с Гудковой В.И.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

13.08.2003 года Сенатов Н. М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сенатовы Г.Н., Н.Н. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании поданного им заявления заведено наследственное дело <номер>. Сенатовы Г.Н., Н.Н. являются единственными наследником, обратившимися к нотариусу.

Сенатовым Г.Н., Н.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследства по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истцы приняли наследство.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

При таком положении спорное имущество является наследственным имуществом Сенатова Н.М. и должно быть унаследовано его наследниками в соответствии с законом.

Руководствуясь ст.35 Конституции РФ, ст.ст. 218, 1142, 1143, 1153, 1152 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сенатовым Г. Н. право собственности по праву наследования на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сенатовым Г. Н. право собственности по праву наследования на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с с кадастровым номером <номер> общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>

Признать за Сенатовым Н. Н.чем право собственности по праву наследования на <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером <номер> общей площадью <...>.м., жилой площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Сенатовым Н. Н.чем право собственности по праву наследования на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с с кадастровым номером <номер>, общей площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ЛПХ в сельских населенных пунктах, по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                        Судья: