Решение по делу № 2-3269/2016 ~ М-2207/2016 от 10.03.2016

Дело № 2 –3269/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 13 апреля 2016 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Михайловой И.Э.

при секретаре Пантелеевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловьева И.Н. к Караулову И.Л. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Соловьев И.Н. обратился в суд с иском к Караулову И.Л. о взыскании неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. Также истец просил взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Исковые требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Карауловым И.Л. (продавец) и Соловьевым И.Н. (покупатель) был подписан договор № купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках. В соответствии с п. 1.1 договора продавец взял на себя обязательства передать покупателю в собственность жилое помещение в жилом доме и по <данные изъяты> в двух земельных участках, а покупатель принял на себя обязанность по оплате стоимости объекта недвижимости в размере <данные изъяты>. В соответствии с п.2.2 договора жилое помещение и по <данные изъяты> в земельных участках продавец обязался передать покупателю по передаточному акту в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2.4 договора продавец взял на себя обязательства по совершению всех необходимых действий по государственной регистрации права собственности на указанные в договоре объекты недвижимости с момента внесения полной оплаты по договору. Соловьев И.Н. обязательство по оплате объектов недвижимости исполнил полностью, что подтверждается расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Караулову И.Л. была направлена претензия, ответа на которую не последовало. В связи с тем, что договор не прошел процедуру государственной регистрации, в соответствии со ст.558 ГК РФ он считается незаключенным. С ответчика в соответствии со ст.1102, 395 ГК РФ подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истец Соловьев И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Караулов И.Л., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело было рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Карауловым И.Л. (продавец) и Соловьевым И.Н. (покупатель) был подписан договор № купли-продажи жилого помещения в жилом доме и доли в земельных участках. В соответствии с п. 1.1 договора продавец взял на себя обязательства передать покупателю в собственность жилое помещение в жилом доме и по <данные изъяты> в двух земельных участках, а покупатель принял на себя обязанность по оплате стоимости объекта недвижимости в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.2.2 договора жилое помещение и по <данные изъяты> в земельных участках продавец обязался передать покупателю по передаточному акту в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.4 договора продавец взял на себя обязательства по совершению всех необходимых действий по государственной регистрации права собственности на указанные в договоре объекты недвижимости с момента внесения полной оплаты по договору.

Соловьев И.Н. обязательство по оплате объектов недвижимости исполнил полностью, что подтверждается расписками о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ Караулову И.Л. была направлена претензия о выплате в пользу истца денежных средств в размере <данные изъяты> и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.

    Согласно п.1 ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

    В силу п.2 ст.558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

    Суду не представлено доказательств государственной регистрации договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем правовых оснований для приобретения и сбережения денежных средств в сумме <данные изъяты> ответчиком не имеется.

В соответствии со ст.ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Учитывая, что материалами дела подтверждается передача истцом ответчику денежных средств в размере <данные изъяты>, то требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> на сумму долга <данные изъяты> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и на сумму <данные изъяты> за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит верным, иного расчёта суду не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьева И.Н. к Караулову И.Л. удовлетворить.

Взыскать с Караулова И.Л. в пользу Соловьева И.Н. неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 апреля 2016 года.

Председательствующий:     И.Э. Михайлова

...