Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2196/2014 ~ М-2275/2014 от 24.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Самозванцевой Т.В.,

при секретаре Кириленко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-2196/2014 по иску закрытого акционерного общества «Партнер» к Кубиковой Т.Ю,, Кубикову С.Е,, Кубикову Д.С., Котовой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

закрытое акционерное общество «Партнер» (далее по тексту – ЗАО «Партнер») обратилось в суд с иском к Кубиковой Т.Ю., Кубикову С.Е., Кубикову Д.С., Котовой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что ответчики Кубикова Т.Ю., Кубиков С.Е., Кубиков Д.С., Котова С.С. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, собственниками которой являются ответчики. В соответствии с постановлением Главы администрации города Тулы от 24.10.2008 года № 4230 МУП «Управляющая Компания г. Тулы» было реорганизовано в форме преобразования в ОАО «Управляющая Компания г. Тулы», которое, являясь правопреемником МУП «Управляющая Компания г. Тулы», обеспечивало техническое обслуживание вышеуказанного многоквартирного дома, предоставление коммунальных и иных услуг. С 01.02.2012 года ОАО «Управляющая Компания г. Тулы» преобразовано в ЗАО «Управляющая компания г. Тулы». В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» последнее с 02.05.2012 года реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Градсервис», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Ситиком», ЗАО «Партнер» и ЗАО «Домоуправ». В соответствии с разделительным балансом ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» все права и обязанности по договорам управления многоквартирными домами в порядке универсального правопреемства перешли к созданным в результате реорганизации предприятиям. Права и обязанности ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы» по договору управления многоквартирным домом <адрес> в соответствии с разделительным балансом перешли к ЗАО «Партнер», что следует из выписки из разделительного баланса ЗАО «Управляющая Компания г. Тулы». Ответчики Кубикова Т.Ю., Кубиков С.Е., Кубиков Д.С., Котова С.С. в нарушение условий договора управления многоквартирным домом не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, что, в свою очередь, способствует образованию задолженности ЗАО «Партнер» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, отрицательно сказывается на техническом содержании обслуживаемого жилого фонда и может повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг. В результате неисполнения договора за период с 01.02.2010 года по 31.01.2014 года у ответчиков образовалась задолженность перед ЗАО «Партнер» в размере <...>, которую истец, как и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>, просит взыскать с ответчиков. Также указало, что ЗАО «Партнер» заключило договор на оказание юридических услуг с ООО «Дело», которое обязалось оказывать истцу юридические услуги по подготовке и подаче искового заявления в суд, представление интересов ЗАО «Партнер» в судебных заседаниях, а ЗАО «Партнер» обязалось оплатить указанные услуги в размере <...>. Свои обязательства по договору на оказание юридических услуг ЗАО «Партнер» исполнило полностью, в связи, с чем просило суд взыскать с ответчиков Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. в его (истца) пользу судебные расходы в размере <...>.

Представитель истца - ЗАО «Партнер» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Кубикова Т.Ю., Кубиков С.Е., Кубиков Д.С., Котова С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений относительно иска не представили.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца – ЗАО «Партнер» судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Одним из оснований возникновения жилищных прав и обязанностей по правилам пункта 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ является приобретение в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно пункту 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена и в статьях 153, 158 Жилищного кодекса РФ, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (пункт 28).

Так, на основании частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно частям 2, 3 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер обязательств по внесению платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объемов потребленных коммунальных услуг, определяемых на основании показаний приборов учета либо на основании нормативов, и рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченными органами.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выпискам из домовой книги и лицевого счета на квартиру <адрес>, в вышеуказанной квартире зарегистрированы с 01.07.1990 Кубикова Т.Ю. – ответственный плательщик, Кубиков С.Е. –муж, К.С.С., и с 07.04.1991 К.Д.С.. Лицевой счет открыт на Кубикову Т.Ю.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 13-748к- Прол. от 25.11.2013 года собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ЗАО «Партнер» (далее по тексту – управляющая организация) заключили настоящий договор о следующем: управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (пункты 4.1 договора управления), в том числе:

5.1.2. Оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а именно осуществлять: техническое обслуживание, санитарное содержание, текущий ремонт;

5.1.3. Обеспечить предоставление собственнику помещения и проживающим с ним лицам коммунальные услуги согласно Приложению № 2 к настоящему договору.

Как следует из пункта 8.9. вышеуказанного договора, собственник вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги на расчетный счет «Управляющей организации», указанный в платежном документе.

Из пункта 8.13 вышеуказанного договора следует, что собственник перечисляет плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация», осуществляется согласно платежным документам ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прошедшим.

В нарушение условий заключенного договора управления многоквартирным домом ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг в пользу ЗАО «Партнер» своевременно не производилась. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

В подтверждение размера долга истцом представлен расчет, согласно которому задолженность Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2010 года по 31.01.2014 года составила <...>.

Начисление расходов произведено ЗАО «Партнер» в соответствии с пунктом 3 статьи 157 Жилищного кодекса РФ.

Представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. сомнений в своей правильности у суда не вызывает и ответчиками не оспаривался.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие со стороны ответчиков возражений по иску, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ЗАО «Партнер» о взыскании с Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <...> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку каждый из ответчиков не заключал с управляющей организацией отдельных договоров на оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги и выдачу соответствующего платежного документа, а предмет спора является неделимым, суд полагает возможным взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. в солидарном порядке.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. в пользу ЗАО «Партнер» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5223 рубля 14 копеек.

Данная сумма согласно вышеперечисленным положениям закона, а также исходя из положений части 2 статьи 333.18 Налогового кодекса РФ, подлежит взысканию с ответчиков Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. в долевом порядке, то есть по <...> с каждого.

Согласно пункту 5.1 договора на оказание юридических услуг от 01.07.2012 года, заключенного между ООО «Дело» (исполнитель) и ЗАО «Партнер» (заказчик), за услуги, оказываемые исполнителем по настоящему договору оказания услуг, заказчик выплачивает исполнителю вознаграждение в следующем размере и в следующие сроки: за ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовку, подачу каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению <...>, НДС не облагается. Оплата услуг представителя истцом подтверждена платежным поручением № 891 от 24.06.2014 года.

Как следует из акта выполненных работ по договору на оказание юридических услуг от 24.06.2014 года, исполнитель (ООО «Дело») подготовил и подал в суд исковое заявление о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Согласно части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Судом установлено, что ООО «Дело» оказало истцу юридические услуги по подготовке искового заявления о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и представительству интересов в суде.

Суд находит, что сумма представительских расходов в размере <...>, заявленная истцом ко взысканию, отвечает требованиям разумности, соответствует характеру и объему проделанной представителем работы (участие представителя как в сборе доказательств, составлении искового заявления и выполнении расчетов, так и в одном судебном заседании) и ввиду отсутствия возражений со стороны ответчиков полагает возможным взыскать с ответчиков Кубиковой Т.Ю., Кубикова С.Е., Кубикова Д.С., Котовой С.С. в пользу ЗАО «Партнер» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <...>, то есть по <...> с каждого.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования закрытого акционерного общества «Партнер» к Кубиковой Т.Ю,, Кубикову С.Е,, Кубикову Д.С., Котовой С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кубиковой Т.Ю,, Кубикова С.Е,, Кубикова Д.С., Котовой С.С. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...>.

Взыскать с Кубиковой Т.Ю,, Кубикова С.Е,, Кубикова Д.С., Котовой С.С. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> в долевом порядке, то есть по <...> с каждого.

Взыскать с Кубиковой Т.Ю,, Кубикова С.Е,, Кубикова Д.С., Котовой С.С. в пользу закрытого акционерного общества «Партнер» судебные расходы на оплату услуг представителя в размере <...> в долевом порядке, то есть по <...> с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи в Пролетарский районный суд г. Тулы заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий           Т.В. Самозванцева