Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6908/2013 ~ М-3723/2013 от 25.04.2013

Дело №2- 6908/13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2013 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Ждановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Оксаны Николаевны к Ледовской Ирине Владимировне о расторжении договора купли-продажи, передаче квартиры в собственность истца,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова О.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Ледовской И.В. о расторжении договора купли-продажи, передаче квартиры в собственность истца мотивируя требования тем, что по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> истец исполнила обязательства, передав ответчику спорную квартиру, ответчица нарушила условия договора, не произвела оплату по договору, просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Ледовскую И.В. передать спорную квартиру Волковой О.Н., возложить на ответчика обязанность по оплате судебных расходов.

В судебном заседании ответчик и ее представитель Неня А.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) заявили ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель истицы Богданов В.П. ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) возражал против оставления иска без рассмотрения, ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ. истица направила ответчику письмо о расторжении договора купли-продажи спорной квартиры, на которое ответ не получен, но ответчица (присутствующая в судебном заседании) не желает удовлетворить добровольно заявленные истцом требования.

Согласно пп.1 п.1 ст.134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления (заявления) в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Согласно ст. 452 ГК РФ требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, у указанный в предложении или установленный законом или договором срок, а при его отсутствии в тридцатидневный срок.

Принимая во внимание, что в силу закона требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор, ответчиком заявлено суду ходатайство об оставлении без рассмотрения искового заявления в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка, доводы представителя истца о том, что после подачи иска в суд ответчику направлено письмо с требованием о расторжении договора купли-продажи, суд полагает неосновательными и не подтверждающими обстоятельства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, кроме того, отказ в удовлетворении ходатайства ответчика приведет к нарушению прав ответчика, рассчитывающего на соблюдение баланса интересов сторон. В связи с непредоставлением доказательств, подтверждающих соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, суд полагает оставить без рассмотрения исковое заявление Волковой Оксаны Николаевны к Ледовской Ирине Владимировне о расторжении договора купли-продажи, передаче квартиры в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ,

     ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Волковой Оксаны Николаевны к Ледовской Ирине Владимировне о расторжении договора купли-продажи, передаче квартиры в собственность истца оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в 15-дневный срок с момента оглашения.

Председательствующий О.Ю.Колыванова