Решение по делу № 2-727/2013 ~ М-307/2013 от 05.02.2013

Дело № 2- 727

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Титовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово, Кемеровской области                                    

26 февраля 2013 года

дело по иску ФИО1 к <данные изъяты> о присвоении доле дома статуса квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к <данные изъяты> о присвоении доле дома статуса квартиры,

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и акционерным коммерческим банком «Кузбасспромбанк» был заключен договор купли-продажи одной второй доли жилого дома (часть дома), удостоверенный ФИО4, старшим государственным нотариусом нотариальной конторы <адрес>, реестровый № <данные изъяты> по которому ей перешла в собственность ? доля жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ ее право собственности в виде <данные изъяты> в праве было зарегистрировано в <данные изъяты> <адрес>. В <данные изъяты> ею было узаконено право общей долевой собственности в виде <данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью <данные изъяты>.м.на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В <данные изъяты> она узнала от своих соседей за стенкой, что они хотят обратиться в суд, чтобы их половине дома присвоили статус квартиры. Она обратилась за консультацией в орган, осуществляющий государственную регистрацию права и ей дали ответ, что в одном доме не может быть одна половина в статусе долевой собственности, а другая половина в статусе отдельно выделенного объекта квартиры.

Просит присвоить одной второй доли жилого дома по <адрес> статус квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей ФИО1.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства на которых они основаны.

Просит присвоить <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. статус <адрес>.

Представитель ответчика администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представитель администрации Беловского городского округа ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, против заявленных требований не возражала.

3-е лицо ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы ФИО1

Суд, выслушав истицу ФИО1, третье лицо ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 16 частей 2-3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ст. 291 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что ? доля жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> является квартирой.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи дома (части дома) от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В действительности она занимает в указанном доме отдельную квартиру.

Согласно технического паспорта филиала № <данные изъяты> <адрес>, указанное жилое помещение по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Совокупность представленных истцом и исследованных судом доказательств, которые суд признает относимыми и допустимыми, позволяет суду сделать вывод о законности исковых требований истца.

    Руководствуясь ст.196-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

    Присвоить одной второй доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. статус <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 04.03.2013 года.

Судья /подпись/ В.М.Голубченко

     Верно.

     Судья                                 В.М. Голубченко