Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2014 (2-6003/2013;) ~ М-5283/2013 от 12.12.2013

дело № 2-906/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 17 апреля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ц., Ц., Ц. к администрации сельского поселения Царевское о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения – лит.А2, а1, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан являются собственниками квартиры № по вышеуказанному адресу. Истцами без соответствующего разрешения произведена реконструкция квартиры, возведены пристройка лит.А2, а1. По мнению истцов, указанные постройки возведены с соблюдением строительных норм и правил.

В судебном заседании истец Ц. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Истцы Ц., Ц. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ране представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.41-42).

Представитель ответчика администрации сельского поселения Царевское в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, заключение эксперта, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возникшие между участниками правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участка, не отведенном для этой цели в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Истцы являются собственниками по 35/300 доли каждый жилого дома общей площадью 98,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.9).

Решением Пушкинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, в собственность истцов по 1/3 доли каждому выделена часть жилого дома (квартира № в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности с совладельцами дома прекращено (л.д.10-14).

Истцами без соответствующего разрешения произведена реконструкция части жилого дома (квартиры № возведены пристройки лит.А2, а1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу назначена строительно-техническая экспертиза, из заключения которой следует, что самовольно возведенные строения истцов соответствуют требованиям СНиП, нарушений не обнаружено, строения не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы для жизни и здоровья граждан при эксплуатации (л.д.33-38).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что возведенные истцами строения лит.А2, а1 не несут в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, не нарушают права и законные интересы ответчика, а также других лиц. Следовательно, имеются все основания для признания за истцами права собственности на указанные самовольно возведенные строения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ц., Ц., Ц. к администрации сельского поселения Царевское о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за Ц., Ц., Ц. право собственности на пристройку лит.А2 площадью 42,3 кв.м., веранду лит.а1 площадью 5,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: