Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3028/2012 ~ М-823/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-3028/12

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2012 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милютиной Светланы Юрьевны к Ожогиной Оксане Олеговне, Ожогину Данилу Олеговичу, Ожогину Олегу Ивановичу, Ожогиной Марине Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Милютина С.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Ожогиной О.О., Ожогину Д.О., Ожогину О.И., Ожогиной М.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов. Требования мотивировала тем, что является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ООО КБ «Русский ипотечный банк». На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состояли ответчики. Регистрация ответчиков в принадлежащей ей квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В судебном заседании представитель истицы Талалай К.В. (по доверенности) исковые требования поддержала. Представители Управления образования администрации Советского района в г. Красноярске, ООО КБ «Русский ипотечный банк», ООО «Межрегиональная Группа Ипотеки и Сервиса», ОУФМС по Советскому району г. Красноярска просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 46,48,67). Ожогина О.О., Ожогин Д.О., Ожогин О.И., Ожогина М.О. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом по месту регистрации, конверты возвращены за истечением срока хранения (л.д. 91-94). С согласия представителя истицы дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд полагает требования Милютиной С.Ю. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Милютина С.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 9-12,15).

Пунктом 1.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО10, ФИО11 (Продавцы) и Милютиной С.Ю. (Покупатель) установлено, что Продавцы уведомляют Покупателя о том, что на дату заключения настоящего Договора на регистрационном учете зарегистрированных лиц нет.

В квартире <адрес> согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоят: Ожогина О.О., Ожогин Д.О., Ожогин О.И., Ожогина М.О. (л.д. 14).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что Милютина С.Ю. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира приобретена истицей за счет собственных и кредитных средств, предоставленных ООО КБ «Русский ипотечный банк». На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире на регистрационном учете состояли ответчики, фактически в спорной квартире ответчики не проживают, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Регистрация ответчиков в принадлежащей истице квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорной квартирой. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в пользу истицы судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что квартира <адрес> принадлежит Милютиной С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ. Ожогина О.О. (с ДД.ММ.ГГГГ), Ожогин Д.О. (с ДД.ММ.ГГГГ), Ожогин О.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Ожогина М.О. (с ДД.ММ.ГГГГ) состоят на регистрационном учете в указанной квартире, в спорной квартире не проживают, выехали на другое место жительство, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляют, что подтверждается счет- квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истицы, показаниями свидетеля ФИО12 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая, что пунктом 1.5 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ФИО10, ФИО11 (Продавцы) и Милютиной С.Ю. (Покупатель) установлено, что Продавцы уведомляют Покупателя о том, что на дату заключения настоящего Договора на регистрационном учете зарегистрированных лиц нет, фактически на момент заключения договора купли-продажи ответчики состояли на регистрационном учете в спорной квартире, собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является Милютина С.Ю., в квартире ответчики не проживают, право пользования жилым помещением ответчики утратили в связи с выездом на другое место жительства, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представили, регистрация ответчиков по месту жительства в квартире нарушает права истицы, суд полагает возможным признать Ожогину О.О., Ожогина Д.О., Ожогина О.И., Ожогину М.О. утратившими право пользования квартирой <адрес>, снять Ожогину О.О., Ожогина Д.О., Ожогина О.И., Ожогину М.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков солидарно в пользу истицы <данные изъяты> в возмещение расходов на составление искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Милютиной Светланы Юрьевны к Ожогиной Оксане Олеговне, Ожогину Данилу Олеговичу, Ожогину Олегу Ивановичу, Ожогиной Марине Олеговне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ожогину Оксану Олеговну, Ожогина Данила Олеговича, Ожогина Олега Ивановича, Ожогину Марину Олеговну утратившими право пользования квартирой <адрес>

Снять Ожогину Оксану Олеговну, Ожогина Данила Олеговича, Ожогина Олега Ивановича, Ожогину Марину Олеговну с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Ожогиной Оксаны Олеговны, Ожогина Данила Олеговича, Ожогина Олега Ивановича, Ожогиной Марины Олеговны солидарно в пользу Милютиной Светланы Юрьевны <данные изъяты> в возмещение судебных расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.В. Демидова