Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-440/2013 ~ М-425/2013 от 24.09.2013

Гр. дело № 2-440/2013.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2013 года                          г.Полярные Зори

    Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Сапуновой М.Ю.,

при секретаре Огородовой Е.В.,

с участием

представителя истца Открытого акционерного общества «ДНБ Банк» Кузьменко Л.А.,

ответчика Киршина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ДНБ Банк» к Киршину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Открытое акционерное общество «ДНБ Банк» (далее – ОАО ДНБ Банк, Банк) обратилось в Полярнозоринский районный суд Мурманской области с иском к Киршину А.А о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска следующее.

14.01.2011 между Банком и Киршиным А.А, заключен кредитный договор № ***, согласно которого Банк предоставил ответчику ипотечный кредит в сумме *** руб. сроком на 120 месяцев под 11% годовых на первые 12 месяцев, со взиманием за последующие 108 месяцев плавающей ставки, рассчитываемой путем сложения действующей установленной Сбербанком России ставки рефинансирования, увеличенной на 3,75 %. Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору, перечислив на счет заемщика сумму кредита 25.01.2011.

В качестве обеспечения обязательств Киршина А.А. по кредитному договору между Банком и ответчиком подписана Закладная от 14.01.2011, согласно которой Киршин А.А. передал Банку в залог *** по адресу ***. Залоговая стоимость предмета ипотеки определена в Закладной в размере *** руб.

Ответчик Киршин А.А. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору, производил платежи с нарушением графика погашения.

По состоянию на 06.08.2013 задолженность по кредитному договору составляет *** руб. *** коп., в том числе *** руб. *** коп. – сумма непогашенного кредита; *** руб. *** коп. – проценты за пользование кредитом; *** руб. *** коп. – пени на сумму просроченной задолженности по основному долгу; *** руб*** коп. – пени на сумму неуплаченных процентов.

На основании изложенного Банк просил взыскать с Киршина А.А. задолженность по кредитному договору от 14.01.2011 № *** в размере *** руб. *** коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. путем обращения взыскания на заложенное имущество - *** по адресу ***, определить способ реализации заложенного имущества путем его продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истца ОАО ДНБ Банк Кузьменко Л.А., действующая на основании доверенности от 29.04.2013 № *** с правом заключения мирового соглашения и ответчик Киршин А.А., обсудив между собой предмет данного иска, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора посредством заключения мирового соглашения на следующих условиях.

Истец устанавливает Ответчику график платежей (далее Приложение № 1 к мировому соглашению б/н от 05.11.2013 г.) по Кредитному договору №*** от 14.01.2011г. с суммой остатка основного долга, процентов на 05 ноября 2013 года в размере *** (***) рублей *** копеек на срок по 14.12.2020 г. с начислением процентов по плавающей ставке, которая рассчитывается путем сложения ставки рефинансирования Банка России надбавки в размере 3,75 (три целых семьдесят пять сотых) процентов. Изменение плавающей процентной ставки действует с даты фактического изменения ставки рефинансирования Банка России. На дату подписания настоящего соглашения ставка по кредиту составляет 12 (двенадцать) процентов годовых.

Ответчик выплачивает Банку денежные средства в размере *** (***) рублей *** копеек и начисленные проценты в размерах и сроки согласно Приложения № 1.

Если дата платежа выпадает на не рабочий выходной или праздничный день, платеж осуществляется в ближайший следующий рабочий день.

Ответчик оплачивает Истцу судебные расходы за уплату государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. в срок до 29.11.2013 г.

Денежные средства выплачиваются Ответчиком путем зачисления на банковский счет Киршина А.А. № ***, открытый в ОАО «ДНБ Банк».

Ответчик дает Истцу-получателю средств согласие (заранее данный акцепт) на списания денежных средств, в том числе на частичные списания, со всех банковских счетов Ответчика, которые открыты в ОАО «ДНБ Банк» на момент заключения настоящего мирового соглашения или будут открыты после его заключения, для погашения обязательств по настоящему мировому соглашению в суммах: ежемесячных платежей согласно графику платежей (Приложение № 1 к настоящему договору) и в сроки, установленные настоящим Договором; неустойки, начисленной согласно п. 3 настоящего Мирового соглашения; штрафов, начисленных согласно п. 4 настоящего мирового соглашения.

В случае нарушения Ответчиком графика, указанного в п. 2 настоящего мирового соглашения, Истец взыскивает остаток сумм с Ответчика, а также обращает взыскание на заложенное Киршиным А.А. имущество – ***, ***., ***., расположенную по адресу: ***.

При нарушении сроков возврата суммы основного долга, Банк имеет право начислять неустойку в виде пени в размере 0,5% (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга, за каждый календарный день просрочки.

При нарушении сроков уплаты начисленных процентов, Банк имеет право начислять неустойку в виде пени в размере 0,5% (ноль целых пять десятых) процента от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Заложенное имущество реализуется путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона.

Начальная продажная цена при реализации заложенного имущества - ***, ***., ***., расположенную по адресу: ***, устанавливается в размере *** (***) рублей или на основании отчета оценщика по усмотрению Истца.

Ответчик обязуется в срок до 04.02.2014 (с учетом наличия Страхового полиса от 04.02.2013 № ***) представить истцу доказательства страхования за свой счет риска в отношении утраты ***, ***., ***., расположенной по адресу: *** в пользу Банка, заключив (продлив) Договор страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя указан Банк.

Срок действия Договора страхования должен быть не менее 12 (двенадцати) месяцев. При этом Ответчик обязуется продлевать срок действия Договора страхования в течение срока действия настоящего мирового соглашения.

Страховая сумма по риску, выраженная в рублях, по условиям Договора страхования в каждую конкретную дату срока действия договора страхования не должна быть меньше остатка основного долга по настоящему мировому соглашению, увеличенного на десять процентов. При заключении договора страхования страховые премии должны быть оплачены Ответчиком не менее чем на один год вперед, а в дальнейшем оплачиваться в установленные договором страхования сроки.

Ответчик обязуется предоставить Банку в течение 3 (Трех) рабочих дней, считая с даты его заключения вышеуказанный договор страхования и копии документов, подтверждающих оплату страховой премии в соответствии с условиями вышеуказанного Договора страхования, не изменять условия Договора страхования, без предварительного согласования с Банком.

При получении требования Банка о необходимости заключения нового Договора страхования, вышеуказанный Договор страхования должен быть заключен со страховой компанией.

При нарушении Ответчиком условий, выраженных в п.4 настоящего мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Заемщика уплаты штрафа в размере 1.5% (Одна целая пять десятых процента) от суммы остатка основного долга на день предъявления требований.

5. В случае выплаты Ответчиком всех причитающихся по настоящему мировому соглашению денежных средств, обязательства считаются исполненными.

Условия мирового соглашения оформлены отдельным документом, подписаны представителем истца, ответчиком, и приобщены к материалам дела.

Выслушав представителя истца Кузьменко Л.А., ответчика Киршина А.А., изучив материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд утверждает мировое соглашение сторон, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд полагает возможным утвердить достигнутое истцом ОАО ДНБ Банк и ответчиком Киршиным А.А., мировое соглашение, поскольку его условия соответствуют интересам обеих сторон, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

Представителю истца и ответчику разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствие с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст. 39, ст. 173, абз. 4,5 ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░/░ ░░ 05.11.2013 ░.) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №*** ░░ 14.01.2011░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ 05 ░░░░░░ 2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ *** (***) ░░░░░░ *** ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 14.12.2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3,75 (░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░) ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 12 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** (***) ░░░░░░ *** ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 1.

░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░. *** ░░░. ░ ░░░░ ░░ 29.11.2013 ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. № ***, ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. 4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ – ***, ***., ***., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% (░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,5% (░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ***, ***., ***., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** (***) ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 04.02.2014 (░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 04.02.2013 № ***) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ***, ***., ***., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *** ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ 12 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 (░░░░) ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.4 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1.5% (░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-440/2013 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░░