Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1507/2012 ~ М-1366/2012 от 04.05.2012

Дело № 2-1507/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года                      г. Владивосток

Суд Советского районного суда г. Владивостока в составе

судьи                                        Чернянской Е.И.,

при участии истца                             Коваленко И.В.,

при секретаре                                  Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Ирины Валерьевны к Гадоеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Коваленко И.В. обратилась в суд с иском к Гадоеву А.Н. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Владивосток, <данные изъяты>. В обоснование иска указала, что она является собственником спорной квартиры, в квартире помимо нее зарегистрированы ее сын и дочь. В марте 2010 г. по соглашению с ее знакомым <данные изъяты> она зарегистрировала ответчика для возможности его дальнейшего трудоустройства. Однако ответчик фактически в квартире никогда не проживал, его личные вещи в помещении отсутствуют, бремя содержания жилья не несет. В настоящее время она не располагает сведениями о месте фактического проживания ответчика, местонахождение его не известно. Сохранение за Гадоевым А.Н. регистрации по спорной квартире нарушает ее права собственника. Просит признать Гадоева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением оп адресу г. Владивосток, <данные изъяты>.

В судебном заседании истец изменила исковые требования и просит признать Гадоева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, пояснила, что регистрация ответчика в квартире является временной. На удовлетворении требований с учетом изменений настаивает.

Ответчик в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, судом направлялось Гадоеву А.Н. извещение о слушании дела по месту жительства, которое было возвращено в суд с пометкой об истечении срока хранения и неявкой адресата.

При таких обстоятельствах в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду показала, что с истцом они вместе работали, была у нее в гостях в спорной квартире. Истец проживает в квартире с сыном, невесткой и внучкой. Ранее так же с ними проживала дочь истца с мужем. О том, что в квартире прописан посторонний человек, она узнала лишь в апреле 2012 г. Гадоева А.Н. не знает и никогда не видела.

Допрошенная в судебном заседании свидетель <данные изъяты> суду показала, что истец является ее свекровью, она с истцом и мужем проживают по адресу: г. Владивосток, <данные изъяты> с лета 2010 г. Ответчика Гадоева А.Н. никогда не видела и ничего про него не знала.

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля <данные изъяты> показал суду, что истец его мать, по <данные изъяты> проживает с 2007 г. с матерью и своей семьей. В квартире ответчика никогда не видел и не знает про него ничего.

Выслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Коваленко И.В. является собственником квартиры по адресу: г. Владивосток, <данные изъяты>, свидетельство о государственной регистрации права от 24.09.2007 г. выдано на основании договора купли-продажи от 20.08.2007 г. (л.д. 11).

Согласно выписке из поквартирной карточки формы 10 в квартире по <данные изъяты> в г. Владивостоке зарегистрирована Коваленко И.В. с 15.10.2007 г., так же по указанному адресу временно зарегистрирован Гадоев А.Н. с <данные изъяты> по <данные изъяты> (л.д. 10).

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Приморскому краю от <данные изъяты> данные о регистрации Гадоева А.Н. по ПК не значатся (л.д. 16).

        В судебном заседании истец пояснила, что, ответчик временно зарегистрирован в <данные изъяты> в г.Владивостоке с по соглашению с собственником Коваленко И.В., однако в квартире никогда не проживал.

        Данный факт подтверждается показаниями свидетелей в судебном заседании.

        Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в квартире по соглашению с собственником для трудоустройства, но в квартире не проживал, личные вещи отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования Коваленко И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коваленко Ирины Валерьевны к Гадоеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гадоева А.Н. утратившим право пользования квартирой <данные изъяты> в г. Владивостоке.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <данные изъяты>.

Судья                                 Е.И. Чернянская