Решение по делу № 2-217/2014 ~ М-143/2014 от 13.03.2014

Дело № 2 - 217/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Белово              25 апреля 2014 г.

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре     Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богрянцевой <данные изъяты> к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

     Богрянцева <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: Кемеровская область, Беловский район, с. <данные изъяты>. Ордер на вселение в квартиру был выдан <данные изъяты>.В настоящее время колхоз <данные изъяты> ликвидирован.

С момента приобретения квартиры с <данные изъяты> и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной более 15 лет, платит налоги, несет все обязанности по ее содержанию.

Просит суд признать за ней право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Богрянцева <данные изъяты> на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального района - Носова <данные изъяты>., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Грудина <данные изъяты> пояснила, что она является дочерью истца, не возражает, чтобы за ее матерью Богрянцевой <данные изъяты> было признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, <данные изъяты>

Привлеченная к участию в деле в качестве 3-го лица Лобойко <данные изъяты>, пояснил, что Богрянцева <данные изъяты>. является ее бабушкой, она не возражает чтобы за ее бабушкой Богрянцевой <данные изъяты>. было признано право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: Беловский район, <данные изъяты>

Выслушав истца, представителя ответчика, 3-их лиц, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

         Судом установлено, что собственник жилой квартиры <данные изъяты> в доме <данные изъяты> расположенной по адресу: Кемеровская область, Беловский район, <данные изъяты>, не установлен, поскольку документы к учету не представлены (л.д.6).

В судебном заседании истец Богрянцева <данные изъяты> пояснила, что в <данные изъяты> ей и ее семье колхозом <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: Беловский район, <данные изъяты> ей был выдан ордер на вселение в указанную квартиру. Иных правоустанавливающих документов на квартиру ей передано не было. В ордер, кроме не, также были включены ее муж <данные изъяты> и ее дочь <данные изъяты>., которые в настоящее время умерли. С момента вселения в квартиру и до настоящего времени он постоянного проживает в вышеуказанной квартире, платит налоги, несет все обязанности по ее содержанию, в квартире сделали косметический ремонт, поменяла окна, отремонтировала полы, поставила новые входные двери, обшили дом, подливали фундамент. На земельный участок, расположенный по данному адресу у нее оформлено право собственности.

Из представленной в материалы дела копии ордера №<данные изъяты>. (л.д.10) следует, что данный ордер на квартиру по адресу: с. <данные изъяты> был выдан Богрянцевой <данные изъяты> на основании выписки из протокола общеколхозного собрания от <данные изъяты>. В ордер были включены ее муж <данные изъяты> и ее дочь <данные изъяты>

<данные изъяты> умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти <данные изъяты> (л.д.23).

<данные изъяты>. <данные изъяты> умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти <данные изъяты> (л.д.18).

Из представленной в материалы дела справки № <данные изъяты>., выданной главным специалистом администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты>. следует, что Богрянцева <данные изъяты> состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> по настоящее время (л.д.20).

<данные изъяты>. Богрянцевой <данные изъяты> было выдано свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>, вид права: собственность (л.д.11).

Из технического паспорта на помещение видно, что квартира <данные изъяты> Кемеровской области имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь - <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-9).

           Из технического заключения по обследованию строительных конструкций квартиры по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> выданного ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области от <данные изъяты> следует, что в результате проведенного технического обследования строительных конструкций квартиры <данные изъяты> с учетом требований СНиП и технологии строительного производства дефектов не выявлено. Категория технического состояния несущих строительных конструкций квартиры общей площадью 80,9 кв.м., в целом согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние. Несущие и ограждающие строительные конструкции квартиры находятся в исправном состоянии, при котором техническое состояние квартиры в целом характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности объекта. По действующим норма СниП 23-02-2003 г. «Тепловая защита зданий» фактическая толщина наружных стен, утепление чердачного перекрытия и полов обеспечивают требуемое сопротивление теплопередаче. Технические решения, принятые при строительстве, соответствуют требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры №<данные изъяты>

Из справки МКУ КУМИ Беловского района от <данные изъяты> следует, что квартира №<данные изъяты> не включена в реестр муниципальной собственности. ( л.д.14).

              Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> пояснили, что Богрянцевой <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: Беловский район<данные изъяты> как работнику колхоза <данные изъяты> С момента вселения в дом Богрянцева добросовестно пользуется квартирой, в квартире сделали косметический ремонт, подливали фундамент, обшили дом, провели канализацию, отопление, воду, поставили пластиковые окна. Построили баню, углярку, летнюю кухню. Богрянцева пользуется земельным участком, оплачивает все необходимые коммунальные платежи и налоги.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать Богрянцеву <данные изъяты> собственником жилой трехкомнатной квартиры <данные изъяты> Беловского района в силу приобретательной давности.

                             Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования     Богрянцевой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Богрянцевой <данные изъяты> право собственности на жилую трехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты> дня вступления решения в законную силу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья:                                                                                     Выдрина М.Н.