Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3049/2016 ~ М-2931/2016 от 15.09.2016

№ 2-3049/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2016 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Толстиков А.Е., с участием: истца Шаповаловой А.П. её представителя Чеканенко И.В., при секретаре Буниной И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по иску Шаповаловой ФИО1 к администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Шаповалова А.П. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

В обоснование иска указала, что в её владении с ДД.ММ.ГГГГ года находится недвижимое имущество: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года истец совместно со своей семьей, проживает в данной квартире, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственных книг № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной администрацией муниципального образования Сенгилеевского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края.

За время проживания в указанной квартире истцом был выполнен капитальный ремонт, текущие ремонты по благоустройству и содержанию данной квартиры, а также регулярно производились оплаты коммунальных услуг. С ДД.ММ.ГГГГ года Шаповалова А.П. владеет имуществом открыто и добросовестно, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется истцом непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, так как истец предполагал, что владеет имуществом как его собственник.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования Сенгилеевского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края и представиетель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Шпаковский отдела, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец и представитель истца исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Свидетели ФИО1, ФИО1 в судебном заседании показали суду, что Шаповалова А.П. с ДД.ММ.ГГГГ проживет в <адрес>. С указанного времени она владеет этой квартирой, как собственник. На сколько им известно, никаких споров о правах на данную квартиру с иными лицами не имеется.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ. Отделом УФМС России по СК в Шпаковском районе, Шаповалова ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По данным кадастрового паспорта помещения – <адрес>, данная квартира имеет площадь <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно выписки из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время квартирой №, по адресу: <адрес>, пользуется семья истца Шаповаловой А.П.

Согласно выписи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию а 10.08.2016г. сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справке администрации муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края, квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования Сенгилеевского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края не значится.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ., <адрес>, присвоен инвентарный №, общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м.

Как установлено в судебном заседании Шаповалова А.П. оплачивает все коммунальные услуги, за время проживания в <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 более <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным. Регистрация прав на указанную квартиру не производилась, ограничений (обременений) не имеется.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

            Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, требования Шаповаловой А.П. о признании права собственности на № расположенную по адресу: <адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░