Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2019 ~ М-2728/2019 от 06.08.2019

25RS0004-01-2019-003673-28

2-2757/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 октября 2019г. г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Шульга Е.А., при секретаре Несиной В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Трудовое» к Строгановой О. Е. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ООО УК «Трудовое» обратилось в суд с иском к Строгановой О.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Лермонтова д. <номер> кв. <номер>

Обязанности по оплате коммунальных платежей со стороны собственника жилого помещения не выполняются.

Долг за период с мая 2016 по февраль 2018 составляет 299232,64 руб.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

В судебном заседании представитель ООО УК «Трудовое» на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, путем направления повестки, которая была возвращена в адрес суда в связи с «истечением срока хранения»

Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть заявление в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что Строганова О. Е. является собственником 1/3 доли в праве жилого помещения расположенного по адресу г. Владивосток, п. Трудовое, ул. Лермонтова д. <номер> кв. <номер>

Также право собственности по 1/3 доли в праве зарегистрированы за несовершеннолетним Р.Д. <дата>. рождения и С.Д.Е., умершим <дата>

Согласно выписке из формы № 10 в указанной квартире по состоянию на 2 октября 2019 зарегистрированы: Строганова О.Е, (собственник), Р.Д.Д. (собственник), несовершеннолетние И.М.И <дата>. рождения, С.А. <дата>. рождения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика имеется задолженность по оплате за содержание жилого фонда, коммунальные платежи, электроэнергию в общей сумме 299 232,64 руб., с учетом пени за несвоевременное внесение платежей, установленной п. 14 ст. 155 ЖК РФ

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представила суду доказательств, подтверждающих исполнение своих обязательств перед истцом по оплате данных платежей и доказательств, свидетельствующих о неправомерности начисления и взымания ООО УК «Трудовое» платы за услуги по обслуживанию дома.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что задолженность по оплате не погашена, своего расчета задолженности ответчик не представила, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика указанной задолженности.

Оснований для освобождения ответчика от несения этих расходов суд не находит.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению в сумме 6192, 50 руб.

Общая сумма, подлежащая взысканию составляет 305425,14 руб.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «Трудовое» к Строгановой О. Е. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать со Строгановой О. Е. в пользу ООО УК «Трудовое» задолженность по оплате жилищных услуг за период с мая 2016 по февраль 2018 в сумме305425,14 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Шульга