Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2016 (2-7598/2015;) ~ М-8026/2015 от 18.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 января 2016 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-841/16 по иску Бескова Б. П. к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, третье лицо Бесков Н. А. об установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО1 и признании за ним права собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО2 и признании за ним права собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>,

установил:

Бесков Б. П. обратился в суд с иском к Управлению земельных отношений Раменского муниципального района Московской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, третье лицо Бесков Н. А. об установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО1 и признании за ним права собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес>, установлении факта принятия наследства к имуществу ФИО2 и признании за ним права собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований истец в заявлении указывает, что он является наследником по закону к имуществу <...> ФИО1, умершего <дата>, в состав наследственного имущества входит 1/6 доля дома, находящаяся по адресу: <адрес>. Также он является наследником по закону к имуществу <...> ФИО2, умершей <дата>, в состав наследственного имущества входит 1/6 доля дома, находящаяся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. После смерти наследодателей истец в нотариальную контору для открытия наследства не обращался, но фактически принял наследство путем владения и пользования наследственным имуществом. Кроме того, он является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, сведения о его правах внесены в ГКН в установленном законом порядке, но в связи с отсутствием подлинника договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, заключенного с его правопредшественником, он не может зарегистрировать свое право собственности.

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Ильичева Е.М. по доверенности в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Управления Земельных отношений Раменского муниципального района МО в судебное заседание не явился, извещен, представил мнение по иску, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя и вынести решение на усмотрение суда с учетом приведенных стороной доказательств.

Третье лицо Бесков Н.А. просил дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, а также подтвердил факт принятия истцом наследства к имуществу ФИО1 и ФИО2

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области по Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Суд, заслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, удостоверенного государственным нотариусом Раменской ГНК ФИО3 по реестру <номер>, истец Бесков Б.П. является наследником по закону в 1/3 доле к имуществу <...> ФИО4, умершего <дата>, которому принадлежала 1/2 доля дома по адресу: <адрес>. Кроме него, наследниками по закону к имуществу ФИО4 являлись ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенному <дата> государственным нотариусом Раменской ГНК по реестру <номер>. Доли дома каждого из сособственников в натуре не выделялись, и они пользовались наследственным имуществом совместно. <дата> умер ФИО1 и, по сведениям нотариуса г. Жуковский ФИО5, наследственного дела к его имуществу не открывалось. <дата> умерла ФИО2, по сведениям нотариуса Раменского нотариального округа ФИО6 наследственного дела к ее имуществу также не открывалось. Принимая во внимание наличие долевой собственности на дом между наследодателями и наследником, суд соглашается с объяснениями истца о фактическом принятии наследства в соответствии с нормами ст. 1153 ГК РФ, так как, владея и пользуясь принадлежащей ему долей дома, он одновременно не мог не пользоваться долей дома, принадлежащей наследодателям и, следовательно, он вступил во владение и управление наследственным имуществом. Также факт принятия наследства Бесковым Б. П. подтверждается в заявлении третьего лица Бескова Н.А.

Наследством является совокупность объектов гражданских прав, принадлежащая гражданину на день его смерти. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Следовательно, фактически приняв наследство, состоящее из 1/6 доли дома, истец принял наследство и на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., принадлежащий умершей ФИО2

Истец является наследником, принявшим наследство по закону к имуществу ФИО2, право которой на земельный участок не было зарегистрировано, и к нему в соответствии с принципом универсального правопреемства, закрепленного ст. ст. 1110, 1112 ГК РФ, перешли права наследодателя на земельный участок, являющийся предметом иска.

Федеральным Законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» № 268-ФЗ от 23 ноября 2007 года были внесены изменения в ст. 25 Закона РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года.

Согласно ч. 7 ст. 25.2 Закона РФ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Требования о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> также подлежит удовлетворения на основании ст. 39.20 ЗК РФ, согласно которой граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом. Сведения об истце как собственнике земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м. внесены в ГКН в установленном законом порядке.

Согласно п.4 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд считает, что данная норма права применима в отношении истца, так как право собственности на жилой дом возникло у истца и у наследодателей в <дата> после смерти ФИО4

Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и усматривает законные основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь Законом № 268-ФЗ от 23 ноября 2007 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», ст. 1111,1112, 1152,1153 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Установить факт принятия Бесковым Б. П. наследства к имуществу <...> ФИО1, умершего <дата> и признать за Бесковым Б. П. право собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>, инвентарный <номер>).

Установить факт принятия Бесковым Б. П. наследства к имуществу ФИО2, умершей <дата>, и признать за Бесковым Б. П. право собственности на 1/6 долю дома, находящегося по адресу: <адрес> (кадастровый <номер>, инвентарный <номер>) и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м.

Признать за Бесковым Б. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: