Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6130/2015 ~ М-5030/2015 от 09.09.2015

дело № 2-6130/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2015 года     г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКомСервис» к Ждановой ФИО7, Беликовой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Ждановой Л.Н., Беликовой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указал, что ответчик Жданова Л.Н. является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы члены семьи собственника совместно с ним: Беликова ФИО9, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ООО «ЖилКомсервис» является управляющей организацией по обслуживанию вышеуказанного дома с 05.11.2012 года на основании договора управления многоквартирным домом.

Истец обеспечивает предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном <адрес>, имеет право в судебном порядке требовать взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Коммунальные услуги ответчикам были предоставлены.

В соответствии с объемом предоставленных жилищно-коммунальных услуг были проведены начисления по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Свои обязанности по внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг ответчики не выполняют, нарушая, тем самым, права истца на получение оплаты за оказанные услуги.

За ответчиками образовалась задолженность в сумме 74 911 рублей 30 копеек за период с 01.01.2014 года по 30.04.2015 года.

В связи с изложенным, просит суд взыскать с ответчиков Ждановой Л.Н и Беликовой О.Н. солидарно сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 66 711 рублей 29 копеек за указанный период, расходы по оплате государственной пошлины 2123 рубля 36 копеек.

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности (копия в деле), не явился, извещен.

В судебное заседание ответчики Жданова Л.Н. и Беликова О.Н. не явились, о его проведении должным образом извещены, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили. Определением суда (протокольно) с учетом письменного согласия истца постановлено рассматривать дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ч. 3, ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показанию приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления (ст. 157 ЖК РФ).

Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчик Жданова Л.Н. является собственником комнаты № в квартире по адресу: <адрес>. В указанной квартире совместно с собственником также зарегистрированы члены его семьи: Беликова О.Н и несовершеннолетняя ФИО2 (л.д.32).

ООО «ЖилКомСервис» в свою очередь является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления от 05.11.2012 года (л.д24-31).

Материалами дела, в частности квитанциями на оплату поставленных и начисленных коммунальных услуг, а также расчетом истца подтверждается задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 66 711 рублей 29 копеек (л.д.7-23). Пени истцом ко взысканию не заявлены.

Расчет задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен, судом принят (л.д.7).

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В связи изложенным, суд считает требования истца заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доказательств оплаты суммы задолженности стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения судом иска в полном объеме с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2123 рубля 36 копеек (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «ЖилКомСервис» - удовлетворить.

Взыскать солидарно со Ждановой ФИО11 и Беликовой ФИО12 в пользу ООО «ЖилКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 711 рублей 29 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 123 рубля 36 копеек, а всего взыскать сумму в размере 68834 (шестьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать четыре) рубля 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Федеральный судья Н.Г. Разумовская