Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2012 ~ М-46/2012 от 30.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года       с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего федерального судьи Симашкевич С.В.

при секретаре Антюшиной В.С.

с участием истцов Ш.П.П., Ш.П.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-93/2012 по иску Ш.П.П., Ш.П.П. к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш.П.П.и Ш.П.П. обратились в суд с иском к Администрации Агинского сельсовета Саянского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что с 1983 года Ш.П.П. вместе со своей семьей проживает в квартире по адресу: <адрес> края. Указанная квартира предоставлялась Ш.П.П. руководством Саянского лесхоза. 04 апреля 2001 года Саянским МПО ЖКХ на имя Ш.П.П. выдан Ордер № 1950 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены жена Ш.О.С., сыновья Ш.А.П., Ш.К.П., Ш.Д.П., Ш.В.П., Ш.П.П.. В настоящее время Саянский лесхоз ликвидирован, жилищный фонд на баланс Муниципального образования Агинского сельсовета не передан, поэтому они не могут воспользоваться правом на приватизацию.

В судебном заседании истцы Ш.П.П. и Ш.П.П. поддержали свои исковые требования и пояснили, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, их семья проживает с 1983 года. Квартира предоставлена Ш.П.П. руководством Саянского лесхоза, так как он работал в данной организации главным механиком. 04 апреля 2001 года Саянским МПО ЖКХ на имя Ш.П.П. выдан Ордер № 1950 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены жена Ш.О.С., сыновья Ш.А.П., Ш.К.П., Ш.Д.П., Ш.В.П., Ш.П.П.. В настоящее время в квартире фактически проживают они и Ш.О.С., которая на указанную квартиру не претендует. Оформить приватизацию через Администрацию Агинского сельсовета они не могут, так как в настоящее время Саянский лесхоз ликвидирован, жилищный фонд на баланс Агинскому сельсовету не передан, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2 в порядке приватизации.

В судебном заседании третьи лица Ш.О.С., Ш.К.П., Ш.В.П. против удовлетворения исковых требований не возражали, суду пояснили, что их семья проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1983 года и по настоящее время. Квартира предоставлялась истцу Ш.П.П. Саянским лесхозом. Они не желают устанавливать за собой право собственности на квартиру в порядке приватизации, не возражают, чтобы Ш.П.П. и несовершеннолетний Ш.П.П. приватизировали квартиру на себя, о чем предоставили суду письменные заявления.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Агинского сельсовета Саянского района, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьи лица Ш.Д.П., Ш.А.П. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки. От ответчика Администрации Агинского сельсовета Саянского района, третьего лица Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третьих лиц Ш.А.П., Ш.Д.П. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Стороны согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения истцов Ш.П.П., Ш.П.П., третьих лиц Ш.О.С., Ш.К.П., Ш.В.П., показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 22 февраля 2012 года № 26/002/2012-193 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из Сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиала по Красноярскому краю № 2411.03/15 от 24 февраля 2012 года видно, что до 1999 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Свидетели К. и К. показали, что истца Ш.П.П. знают с 1980 года и 1981 года соответственно. Ш.П.П. с 1983 года и по настоящее время вместе со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира предоставлялась Ш.П.П. Саянским лесхозом.

Из представленных в суд паспортов видно, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: истцы Ш.П.П., Ш.П.П., третьи лица Ш.О.С., Ш.Д.П., Ш.В.П..

Согласно домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Ш.П.П., Ш.П.П., Ш.О.С., Ш.Д.П., Ш.В.П..

Согласно справки Администрации Агинского сельсовета № 426 от 15 февраля 2012 года в квартире по адресу: <адрес>2 проживают Ш.П.П., Ш.П.П., Ш.О.С..

При таких обстоятельствах в суде достоверно установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> совместно проживают следующие члены семьи: Ш.П.П., Ш.О.С., которые являются совершеннолетними, и несовершеннолетний Ш.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зарегистрированы по месту постоянного жительства Ш.В.П. и Ш.Д.П.. Истцы Ш.П.П. и несовершеннолетний Ш.П.П. просят установить за ними право общей долевой собственности по 1/2 доли на каждого на квартиру в порядке приватизации, при этом все совместно проживающие совершеннолетние члены семьи выразили на это свое согласие.

Из справки Администрации Агинского сельсовета № 426 от 15 февраля 2012 года видно, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> края, в реестре муниципальной собственности Агинского сельсовета не значится, муниципальной собственностью Агинского сельсовета не является.

Из справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 14 февраля 2012 года № 91 видно, что квартира в жилой доме, расположенная в <адрес> не является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справок Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации Саянского района» от 18 января 2012 года №№ 36, 37 Ш.П.П., 1952 года рождения, Ш.П.П., 1995 года рождения, жилые помещения в порядке приватизации не передавались.

В суде установлено, что указанная выше квартира была предоставлена Ш.П.П. на его семью Саянским лесхозом. 04 апреля 2001 года Саянским МПО ЖКХ на имя Ш.П.П. выдан Ордер № 1950 на основании решения исполкома Постановления Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 2001 года № 77, в который включены жена Ш.О.С., сыновья Ш.А.П., Ш.К.П., Ш.Д.П., Ш.В.П., Ш.П.П..

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Ш.П.П., Ш.П.П.. То обстоятельство, что указанная квартира не была в установленном порядке передана на баланс администрации Агинского сельского совета Саянского района, не может лишать права истцов Ш.П.П. и Ш.П.П. на приватизацию спорной квартиры. Фактически данная квартира относится к муниципальному жилищному фонду, так как на квартиру имеется ордер, выданный Саянским МПО ЖКХ, следовательно, может быть приватизирована истцами.

Из вышеизложенного следует, что истцы Ш.П.П. и Ш.П.П. имеют право на приобретение спорной жилой квартиры в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право долевой собственности за Ш.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.П.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой площадью 47,5 кв.м., инвентарный номер здания, в котором находится квартира №, инвентарный номер квартиры №, кадастровый номер земельного участка

№, инвентаризационной стоимостью 234728 (двести тридцать четыре тысячи семьсот двадцать восемь) рублей, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Саянский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: