Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2787/2014 ~ М-1683/2014 от 04.03.2014

2-2787/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре Калининой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района об установлении факта пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Байков А.Н. обратился в суд с иском к ФИО1 муниципального района, Администрации сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района об установлении факта пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного <адрес>, свои требования мотивируя тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю от 13.10.1998г. он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м. <адрес>, однако, его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что фактическая площадь участка превышает на <данные изъяты> кв.м., в соответствии с п. 9.1 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.234 ГК РФ, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из общей площади земельного участка <данные изъяты> кв.м.

Ответчик- представитель Администрации Подольского района в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что оснований для передачи в собственность земельного участка не имеется.

3-е лицо представитель Администрации сельского поселения Стрелковское в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела.

3 лица: Храпов А.В. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания.

Ерошина Н.П. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания.

Кациянис И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ «Земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса».

В судебном заседании установлено:

Постановлением № Главы Администрации Подольского района от ДД.ММ.ГГГГ. Байкову А.Н. в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. в <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6).

Байкову А.Н. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно кадастровой выписки, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на кадастровый учет с КН №. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.27).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что с момента предоставления земельного участка, в фактическом пользовании Байкова А.Н. находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в подтверждение которых им представлен чертеж границ земельного участка кадастрового инженера Елагина Д.А. (л.д.9 об.).

Согласно п. 9.1 ст. 3 «О введении в действие ЗК РФ», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что Байкову А.Н. в установленном порядке на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Подольского района был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на который выдано свидетельство о праве собственности и который поставлен на кадастровый учет.

Документов, подтверждающих предоставление Байкову А.Н. в установленном законом порядке земельного участка большей площади, суду не представлено.

Кроме того, согласно ст. 11.1 Земельного Кодекса ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Спорный земельный участок не сформирован, границы его в установленном законом порядке не установлены, не согласованы со смежными землепользователями- отсутствует акт согласования границ земельного участка, следовательно, земельный участок как объект недвижимости не может быть предоставлен в собственность.

Основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в соответствии со ст. 234 ГК РФ, согласно которой, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), также отсутствуют.

Таким образом, законных оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. не имеется и суд в удовлетворении исковых требований отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО2 к ФИО1 муниципального района, Администрации сельского поселения Стрелковское Подольского муниципального района об установлении факта пользования земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. в д<адрес>, признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в д<адрес>-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца с подачей жалобы через Подольский горсуд.

Председательствующий судья Н.Г. Федотова