Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1048/2011 ~ М-988/2011 от 30.05.2011

Дело № 2-1048/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 04 июля 2011 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.

при секретаре КУДРЯВЦЕВОЙ Н.С.,

с участием истцов ДУДИНА А.А., КОЛЧЕВА А.Н., ИВОЛГИНА А.А., НЕДОРЕЗОВА К.Л., ШАРАПОВА В.А. И ЧЕЛНОКОВА О.В.,

представителя ответчика ДАРЬИНА А.Е. ДУДИНОЙ Е.А.,

представителя ответчика ОАО «БПСЗ» КОВЕШНИКОВА Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ДУДИНА АЛЕКСАНДРА АЛЕКСАНДРОВИЧА, ЦЫПИНА ВИТАЛИЯ ЮРЬЕВИЧА, СЕРОВА ВЛАДИМИРА ВЛАДИМИРОВИЧА, КОЛЧЕВА АЛЕКСАНДРА НИКОЛАЕВИЧА, ИВОЛГИНА АЛЕКСЕЯ АЛЕКСАНДРОВИЧА, ХОЛЬШЕВА СЕРГЕЯ ИВАНОВИЧА, НЕДОРЕЗОВА МАКСИМА ЛЕОНИДОВИЧА, ВОРОБЬЕВОЙ НАТАЛЬИ НИКОЛАЕВНЫ, ЧЕЛНОКОВА ОЛЕГА ВАСИЛЬЕВИЧА, НЕДОРЕЗОВА КОНСТАНТИНА ЛЕОНИДОВИЧА, МАКСИМОВОЙ ПЕЛАГЕИ АЛЕКСЕЕВНЫ и ШАРАПОВА ВИКТОРА АЛЕКСАНДРОВИЧА к ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» и ДАРЬИНУ АЛЕКСЕЮ ЕВГЕНЬЕВИЧУ о признании предварительного договора о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости состоявшимся и признании права собственности на строения,

у с т а н о в и л:

ФИО5 и другие обратились в суд, пояснив, что ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежали строения литеры «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенные в <адрес>.

В мае 2006 года между ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО1, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, с одной стороны, и ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» была достигнута договоренность о том, что ОАО «БПСЗ» продает им строения литеры «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенные в <адрес>, стоимость которых определена сторонами в 200000 рублей.

Указанные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 36:04:2517015:30 общей площадью 23180 кв.м, с местоположением: <адрес>, в границах с-з «Петровский».

Истцы утверждают, что для оформления документов, связанных с заключением договора купли-продажи, между истцами и ФИО20 была достигнута договоренность о том, что ФИО20 от их имени заключит договоры на покупку данных строений, оплатив их стоимость, а они в свою очередь выплатят ему вознаграждение за его работу.

ДД.ММ.ГГГГ истцы заключили с ФИО20 договоры поручения, согласно которым они поручили ему от их имени заключить с ОАО «БПСЗ» договор купли-продажи указанных строений, и согласно которым, ФИО20 должен приобрести в собственность:

- ФИО5 и ФИО6 по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на строение литера «А» площадью 62,4 кв.м ( с крыльцом 70,4 кв.м), оплатив за доли ФИО5 и ФИО6 – по 12000 руб.;

- ФИО19 на строение литера «Б» площадью 61,6 кв.м (с крыльцом 92,2 кв.м), оплатив за его покупку 26000 рублей;

- ФИО12 и ФИО13 по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на строение литера «В» площадью 63,2 кв.м (с крыльцом 77,8 кв.м), оплатив за его покупку по 12 000 рублей от каждого;

- ФИО8 и ФИО1 по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на строение литера «Г» общей площадью 62,9 кв.м (с крыльцом 77,5 кв.м), оплатив за доли ФИО8 и ФИО1 по 12000 рублей;

- ФИО9 и ФИО2 по 1/2 ид.доле в праве общей долевой собственности на строение литера «Д» общей площадью 62,4 кв.м (с крыльцом 92,7 кв.м), оплатив за доли ФИО9 и ФИО22 – по 12000 рублей;

- ФИО3 на строение литера «Е» общей площадью 60,2 кв.м (с крыльцом 79,8 кв.м), оплатив за его покупку– 26000 рублей;

- ФИО15 на строение литер «З» общей площадью 94,1 кв.м (с крыльцом 115,5 кв.м), оплатив за его покупку 26000 рублей;

- ФИО16 на строение литер «К» общей площадью 92,1 кв.м (с крыльцом 114,3 кв.м).

Подписав договора поручения, каждый истец передал ФИО20 указанные суммы, для оплаты за те строения, которые они приобрели.

Кроме того, каждый передал ФИО20 по 10000 рублей в порядке вознаграждение за оформление договора и регистрацию сделок.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод», с одной стороны, и ФИО20, с другой стороны, был заключен предварительный договор о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости, в соответствии с которым, стороны не позднее чем в 30-дневный срок, после того, как продавцом будут подготовлены документы для совершения сделки купли-продажи объектов (строений литеры «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенных в <адрес>) должны заключить основной договор.

Согласно предварительному договору цена продаваемых объектов была определена в сумме 200000 рублей, включая НДС, которые должны быть оплачены наличными денежными средствами. Окончательный срок оплаты определен при подписании основного договора.

В предварительном договоре о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в качестве покупателя значится ФИО20 Данное обстоятельство произошло ввиду того, что на момент заключения договора у ФИО20 отсутствовали надлежаще удостоверенные доверенности на совершение сделки. Апоскольку имелись договора поручения, ФИО20 оформил договор на свое имя, считая, что это обстоятельство не помешает истцам оформить и зарегистрировать сделки.

В 2007 году ФИО20 оплатил 120000 рублей (50000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ, 20 000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ и 50000 руб. – ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается прилагаемыми приходными ордерами. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 почтовым переводом отправил в адрес ОАО «БПСЗ» недостающие 80000 рублей, которые завод до настоящего времени не получил, ввиду отказа их получать. В настоящее время сумма в 80000 рублей зачислена на депозитный счет № в Сбербанке № на имя ФИО20.

Истцы утверждают, что после подписания предварительного договора, отчуждаемые объекты фактически были им переданы.

После передачи указанных строений, они стали ими пользоваться. В этом же году ФИО5 оформил документацию с ОАО «Воронежэнерго» на подключение электроэнергии к домикам и прилегающей территории. Кроме того, строения были отремонтированы, что улучшило условия для отдыха в них. Домики и территория, прилегающая к ним, охраняется сторожами, оплата которым производится за счет средств покупателей.

По данным технической инвентаризации, выполненной БТИ <адрес>, общая площадь строений, расположенных в <адрес> составляет: литера «А» - 62,4 кв.м; литера «Б» - 61,6 кв.м, литера «В» - 63,2 кв.м, литера «Г» - 62,9 кв.м, литера «Д» - 62,4 кв.м, литера «Е» - 60,2 кв.м, литера «З» - 94,1 кв.м, литера «К» - 92,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 было направлено письмо руководителю ОАО «БПСЗ», в котором предлагалось явиться представителю завода в Борисоглебский отдел Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к 08-00 часам для подписания договора купли-продажи вышеназванных строений. К письму прилагался договор купли-продажи. Письмо, с прилагаемым к нему договором, было получено представителем завода только ДД.ММ.ГГГГ. В назначенный срок представитель ОАО «БПСЗ» в регистрирующий орган не явился.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО23 было передано ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» заявление ФИО20 с информацией следующего содержания: «подготовлены все документы, необходимые для заключения договора купли-продажи строений литер «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенных в <адрес>, и ОАО «БПСЗ» в лице генерального директора ФИО4 быть в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, «11» января 2011 года в «08-00» часов, для заключения договора купли-продажи вышеуказанной недвижимости».

ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО23 выдала свидетельство, зарегистрированное в реестре за №, в том, что она ДД.ММ.ГГГГ передала ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» вышеназванное письмо, а ДД.ММ.ГГГГ ОАО «БПСЗ» получено данное письмо.

ДД.ММ.ГГГГ представитель ОАО «БПСЗ» вновь не явился в регистрирующий орган для подписания договора и его регистрации.

До настоящего времени продавец не предпринял никаких мер по заключению договора купли-продажи вышеназванных строений.

Учитывая изложенное, истцы считают, что сделка фактически была совершена, поскольку объекты недвижимости им были переданы, а деньги частично оплачены через бухгалтерию ОАО «БПСЗ».

Истцы утверждают, что в настоящее время, спорное имущество не состоит на балансе ОАО «БПСЗ».

Истцы считают, что все условия договора сторонами были выполнены полностью. Поэтому они просят признать предварительный договор о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым Акционерным обществом «Борисоглебский приборостроительный завод», с одной стороны, и ФИО20, с другой стороны, согласно которому стороны договорились о продаже строений литеры «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенных в <адрес>, общей стоимостью 200000 рублей, состоявшимся.

Ввиду того, что фактическими покупателями являлись ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, они просят признать за ними право собственности на строения, а именно:

- за ФИО5 и ФИО6 на строение литер «А» площадью 62,4 кв.м, в равных долях;

- за ФИО19 на строение литер «Б» площадью 61,6 кв.м;

- ФИО12 и ФИО13 на строение литер «В» площадью 63,2 кв.м, в равных долях;

- ФИО8 и ФИО1 на строение литер «Г» общей площадью 62,9 кв.м, в равных долях;

- ФИО9 и ФИО2 на строение литер «Д» общей площадью 62,4 кв.м, в равных долях;

- ФИО3 на строение литер Е» общей площадью 60,2 кв.м, в равных долях,

- ФИО17 на строение литер «З» общей площадью94,1 кв.м;

- ФИО16 на строение литер «К» общей площадью 92,1 кв.м.

Истцы ФИО5, ФИО12. ФИО13, ФИО7, ФИО16 и ФИО10 в судебном заседании поддержали свои исковые требования в полном объеме.

Истцы ФИО6, ФИО19, ФИО8, ФИО11, ФИО9, ФИО15 в судебное заседание не явились. От них поступили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО20 в судебное заседание не явился, направив заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО20 ФИО18, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО23 и зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании иск признала.

Представитель ответчика ОАО «БПСЗ» ФИО24 в судебном заседании иск не признал.

Выслушав истцов, представителя ответчика ФИО20 ФИО18, представителя ответчика ОАО «БПСЗ» ФИО24, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства было установлено следующее.

Постановлением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за АООТ (ныне ОАО) «БПСЗ» закреплен в бессрочном (постоянном) пользовании земельный участок общей площадью 5,0 га для использования под базу отдыха.

В соответствии с постановлением администрации <адрес>-района № от ДД.ММ.ГГГГ МП «БТИ» выдало Акционерному обществу открытого типа (ныне ОАО) «Борисоглебский приборостроительный завод» регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому предприятие зарегистрировано собственником строений литеры «А,Б,В,Г,Д,Е,З,К» базы отдыха, расположенных в <адрес>.

До настоящего времени данные строения значатся на балансе ОАО «БПСЗ», что подтверждается справкой ОАО «БПСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанной главным бухгалтером предприятия, и инвентарной карточкой учета объекта основных средств

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод», в лице генерального директора ФИО25, действующего на основании устава общества, с одной стороны, и ФИО20 с другой стороны был заключен в простой письменной форме предварительный договор о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости, согласно которому стороны обязались заключить основной договор купли-продажи строений литеры «А,Б,В,Г,Д,Е,З,К» базы отдыха, расположенных в <адрес> в 30-дневный срок после того, как Продавцом будут подготовлены документы для совершения сделки.

Данным предварительным договором были оговорены условия предстоящего договора: была определена цена продаваемых объектов – 200000 руб., включая НДС; форма оплаты – наличными денежными средствами; окончательный срок оплаты – в день подписания основного договора; срок передачи объектов недвижимости – в день подписания предварительного договора; продаваемые объекты на момент подписания основного договора должны быть освобождены от любых ограничений и обременений; расходы, связанные с оформлением сделки купли-продажи, несет Покупатель (п.2.3 договора). Договором была предусмотрена сумма задатка в размере 50000 руб., который засчитывается в счет платежей по основному договору купли-продажи.

Представители ответчиков ФИО20 ФИО18 и ОАО «БПСЗ» ФИО26 не отрицают факт заключения предварительного договора на данных условиях.

Фактическая оплата по договору происходила в несколько этапов. Суммы 50000 руб., 50000 руб. и 20000 руб. были внесены в кассу предприятия наличными денежными средствами ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам и кассовыми чеками.

Оставшаяся сумма 80000 руб. была направлена ФИО20 ответчику почтовым переводом ДД.ММ.ГГГГ, однако не была получена продавцом, и деньги были возвращены.

Для подтверждения платежеспособности по договору ФИО20 на данную сумму был открыт счет № в ОСБ №, на который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был наложен арест в обеспечение настоящего иска.

Представитель ответчика ОАО «БПСЗ» ФИО26 в своих возражениях на иск указывает, что поскольку между истцами и ОАО «БПСЗ» не заключались никакие договоры, спора между ними не может быть, а значит, они не могут быть истцами и ответчиками по данному иску.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

Истцы утверждают, что ФИО20 заключал с ОАО «БПСЗ» предварительный договор в их интересах, поскольку между ними и ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры поручения, согласно которым истцы поручили ему совершить от их имени и за их счет следующие юридически значимые действия: заключить с ОАО «БПСЗ» договор купли-продажи упомянутых строений базы отдыха в <адрес> и оплатить продавцу определенную договором сумму за эти строения. Для этих целей истцы должны были выдать ФИО20 доверенности и оплатить его услуги по оформлению сделки в размере 10000 руб. каждый.

Копии договоров поручительства и расписок ФИО20 в получении вознаграждения и сумму за приобретаемые объекты недвижимости представлены истцами суду.

Истцы пояснили, что они не успели подготовить доверенности, так как уже ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БПСЗ» и ФИО20 был заключен предварительный договор. ФИО20 убедил истцов в том, что после оформления основной сделки, он сможет передать им в собственность приобретенные им строения.

Представитель ответчика ФИО20 ФИО18 данные обстоятельства, в том числе факт получения денежных средств своим доверителем от истцов, подтвердила. Она также представила суду доверенность ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО23, зарегистрированную в реестре за №, согласно которой он уполномочивает ФИО18 сдать документы на регистрацию права собственности на базу отдыха, расположенную по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, строения литеры «А,Б,В,Г,Д,Е,З,К», и продать данные объекты.

Таким образом, предварительный договор был заключен ФИО20 в интересах истцов.

Представитель ответчика ОАО «БПСЗ» ФИО26 считает, что истцы не представили доказательств передачи им спорных объектов недвижимости. В действительности такого акта приема-передачи истцы не представили. Однако в п/п «г» п.2.3 предварительного договора указано, что передача объектов недвижимости должна произойти в день подписания предварительного договора, то есть ДД.ММ.ГГГГ что фактически и было сделано.

Представитель ОАО «БПСЗ» ФИО26 не отрицает тот факт, что спорные строения находятся в фактическом пользовании истцов, об этом он сам указывает в своих возражениях, считая, что истцы пользуются данными строениями на правах «самозахвата».

Вместе с тем, истцы представили суду договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ООО «Рем Строй» на восстановление электроснабжения базы отдыха в <адрес> и подводку электричества к 8 домикам базы. Ежегодно заключались договоры на поставку электроэнергии с энергоснабжающими организациями. Кроме того, истцами представлены копии квитанций об оплате электроэнергии за 2008, 2009, 2010 годы (все от имени ФИО5).

Представитель ответчика также не отрицает тот факт, что ОАО «БПСЗ» все эти годы никаким образом не пользовалось базой отдыха, не занималось их охраной и благоустройством, не предъявляло к истцам претензий об освобождении этих домиков.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт передачи дачных домиков ОАО «БПСЗ» истцам.

В своих возражениях представитель ответчика ссылается на то, что в соответствии со ст. 429 ГК РФ срок действия договора дано истек.

Суд не согласен с таким утверждением по следующим основаниям.

Согласно ст. 429 ГК по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В пункте 2.1. Предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязуются заключить основной договор в 30-дневный срок после того, как продавцом будут подготовлены документы для совершения сделки купли-продажи объектов, указанных в п. 1 настоящего договора, в том числе документы, содержащие техническое описание объектов, необходимые для представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, кадастровый план земельного участка, на котором расположены продаваемые объекты.

Как видно из материалов дела, ответчик (Продавец) из перечисленного выполнил только одно условие – подготовил межевой план участка, и то только в 2010 году – спустя четыре года. Техническая инвентаризация дачных домиков до настоящего времени не проведена. Этот факт не отрицает представитель ответчика, который смог представить суду только копии технических паспортов на дачные домики за 1982 год.

Таким образом, срок для исполнения предварительного договора не истек.

ФИО20 дважды предлагал ОАО «БПСЗ» заключить основной договор, однако оба предложения остались без ответа.

Поскольку основные условия предварительного договора от ДД.ММ.ГГГГ сторонами выполнены: дачные домики фактически переданы покупателям, от имени которых выступа в договоре ФИО20, денежные средства в сумме 200000 руб. истцами оплачены, из них 120000 руб. находятся на счете 62 «Расчеты с покупателями» ОАО «БПСЗ», что подтверждается справкой бухгалтера по ОС ОАО «БПСЗ» от ДД.ММ.ГГГГ №, 80000 руб. находятся на счете ФИО20 в СБ РФ и арестованы судом (данную сумму ответчик отказался получать), истцы согласились за свой счет в дальнейшем провести инвентаризацию спорных дачных домиков, суд считает возможным данный предварительный договор считать состоявшимся.

Поскольку ФИО20 в предварительном договоре фактически выступал от имени истцов, суд считает возможным признать за истца право собственности на строения литер «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенной в <адрес> на земельном участке площадью 23180 кв.м (кадастровый номер 36:04:2517015:30), а согласно договорам поручений конкретно за следующими лицами: за ФИО5 и ФИО6 на строение литер «А» площадью 58,8 кв.м, в равных долях; за ФИО19 на строение литер «Б» площадью 58,4 кв.м; ФИО12 и ФИО13 на строение литер «В» площадью 58,6 кв.м, в равных долях; ФИО8 и ФИО1 на строение литер «Г» общей площадью 58,4 кв.м, в равных долях; ФИО9 и ФИО2 на строение литер «Д» общей площадью 58,4 кв.м, в равных долях; ФИО3 на строение литер Е» общей площадью 59,2 кв.м, ФИО15 на строение литер «З» общей площадью 83,0 кв.м; ФИО16 на строение литер «К» общей площадь 80,8 кв.м. В данном случает суд использовал данные БТИ о площадях дачных домиков за 1998 год.

В счет оплаты договорной стоимости дачных домиков следует денежную сумму в размере 80000 (восемьдесят тысяч) руб., хранящуюся на счете № на имя ФИО20 в ОСБ РФ № перечислить на счет ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» после вступления решения в законную силу, для чего снять арест с данного счета, наложенный определением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика ОАО «БПСЗ» предлагал в качестве мирного разрешения спора доплатить истцам за спорные дачные домики еще 100000 руб., ссылаясь на то, что Совет директоров предприятия посчитал сумму 200000 руб., указанную в предварительном договоре слишком маленькой, учитывая, что с момента заключения предварительного договора предприятие несло расходы по оплате налога на землю и на строения. В качестве обоснования своего предложения он представил копию протокола № заседания Совета директоров ОАО «БПСЗ» ОТ ДД.ММ.ГГГГ, на котором решили продать спорные домики за 300000 руб., причем на заседании не упоминалось то обстоятельство, что существует предварительный договор купли-продажи этих домиков, что сумма 200000 руб., оговоренная в договоре частично оплачена (большая часть), что существует спор по этим домикам в суде.

Истцы не согласились с такими условиями мирового соглашения, ссылаясь на то, что со своей стороны они выполнили условия предварительного договора.

ОАО «БПСЗ» со своей стороны не предпринял никаких попыток, предусмотренных ст.ст. 450-453 ГК РФ, для изменения условий предварительного договора.

Руководствуясь ст. ст. 218, 454 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Признать предварительный договор о заключении договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Открытым Акционерным обществом «Борисоглебский приборостроительный завод», с одной стороны, и ФИО20, с другой стороны, согласно которому стороны договорились о продаже строений литер «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенной в <адрес>, общей стоимостью 200000 рублей, - состоявшимся.

Признать право собственности на строения литер «А, Б, В, Г, Д, Е, З, К» базы отдыха, расположенной в <адрес> на земельном участке площадью 23180 кв.м (кадастровый номер 36:04:2517015:30)за:

- за ФИО5 и ФИО6 на строение литер «А» площадью 58,8 кв.м, в равных долях;

- за ФИО19 на строение литер «Б» площадью 58,4 кв.м;

- ФИО12 и ФИО13 на строение литер «В» площадью 58,6 кв.м, в равных долях;

- ФИО8 и ФИО1 на строение литер «Г» общей площадью 58,4 кв.м, в равных долях;

- ФИО9 и ФИО2 на строение литер «Д» общей площадью 58,4 кв.м, в равных долях;

- ФИО3 на строение литер Е» общей площадью 59,2 кв.;

- ФИО15 на строение литер «З» общей площадью 83,0 кв.м;

- ФИО16 на строение литер «К» общей площадью 80,8 кв.м.

Денежную сумму в размере 80000 (восемьдесят тысяч) руб., хранящуюся на счете № на имя ФИО20 в ОСБ РФ № перечислить на счет ОАО «Борисоглебский приборостроительный завод» после вступления решения в законную силу, для чего снять арест с данного счета, наложенный определением Борисоглебского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий -