Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-292/2014 ~ М-188/2014 от 27.02.2014

Дело № 2-292/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Собинка                                    7 мая 2014 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

судьи:                     Степановой И.В.

при секретаре:         Мешковой Г.Е.,

с участием истца:            Кузичкиной Н.В.,

ответчика:                Кругловой Е.Н.

представителя ответчика:        Гусевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузичкиной Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего Барышева В.А., к Кругловой Е.Н., администрации МО Куриловское сельское поселение, МУП ЖКХ «УК Собинского района», об определении доли в оплате коммунальных услуг, обязании производить начисление по отдельным лицевым счетам,

у с т а н о в и л:

    Кузичкина Н.В.- опекун малолетнего Барышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по месту постоянного жительства в муниципальной квартире, принадлежащей МО Куриловское сельское поселение, расположенной по адресу <...>, обратилась в суд с иском к нанимателю указанной квартиры Кругловой Е.Н., МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», МУП ЖКХ «УК Собинского района» об определении доли Барышева В.А. в оплате коммунальных услуг в размере ? доли, обязании производить начисления за оказываемые ответчиками коммунальные услуги по отдельным лицевым счетам, открытым на каждого проживающего в квартире.

    В качестве третьего лица истец указала орган опеки и попечительства – управление образования администрации Собинского района.

    В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Куриловское сельское поселение – собственника спорной квартиры.

    В дальнейшем истец увеличила размер исковых требований - заявив требование к администрации МО Куриловское сельское поселение, Кругловой Е.Н. о начислении оплаты за наем спорной квартиры по отдельным лицевым счетам, открытым на имя Барышева В.А. и Кругловой Е.Н. с выдачей каждому отдельного платежного документа. Об увеличении исковых требований представила заявление, приобщенное к материалам дела.

    В ходе производства по делу Кузичкина Н.В. отказалась от иска к МУП ЖКХ «ПКК Собинского района», о чем представила письменное заявление, приобщенное к материалам дела. Отказ от иска в данной части принят судом, и производство по делу прекращено.

    В судебном заседании истец Кузичкина Н.В. иск поддержала, пояснила, что квартира, расположенная по адресу <...> находится в муниципальной собственности МО Куриловское сельское поселение. Данная квартира состоит из двух комнат, кухни, коридора, ванной; оборудована печным отоплением, водопроводом и водоотведением, электричеством; в квартиру подвозится баллонный газ. Нанимателем указанной квартиры является ответчик Круглова Е.Н., которая зарегистрирована в ней по месту постоянного жительства вместе со своим внуком - Барышевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Последний является сыном дочери Кругловой, которая признана недееспособной решением Собинского городского суда и с 2012 года постоянно проживает и зарегистрирована в Жереховском ПНИ. В связи с недееспособностью матери Барышев В.А. передан ей, Кузичкиной, под опеку и на время опеки проживает с ней в ее личном доме в <...> Кругловой Е.Н. отказали в установлении опеки над внуком. В настоящее время в квартире проживает фактически одна Круглова. Оплату за наем жилого помещения, обслуживание и текущий ремонт, водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, вывоз мусора Круглова производит не полностью, имеется большая задолженность. Услуга по водоснабжению и водоотведению, электроснабжению используется только Кругловой Е.Н., поскольку Барышев В.А. в квартире не проживает; начисление за данные услуги производятся по показаниям счетчиков, поэтому их должна оплачивать только Круглова, в связи с чем она отказалась от иска к МУП ЖКХ «ПКК Собинского района». С учетом регистрации в квартире подопечного Барышева В.А. она считает, что на него приходится ? доля расходов, начисляемых администрацией МО Куриловское сельское поселение за наем жилого помещения, МУП ЖКХ «УК Собинского района» - за обслуживание и текущий ремонт жилого помещения и УНР - 17 – за вывоз мусора. В УНР-17 она заключила соглашение на отдельную оплату за Барышева ? доли ежемесячно начисляемых платежей, МУП ЖКХ «УК Собинского района» и администрация МО Куриловское сельское поселение не согласны этого сделать без согласия Кругловой Е.Н. Последняя такого согласия не дает, утверждает, что будет сама оплачивать все коммунальные услуги, однако не делает этого, перед всеми поставщиками услуг у нее имеется задолженность, которая, по достижении совершеннолетия Барышевым В.А. будет распределена и на него. Как опекун, она желает производить оплату услуг, приходящихся на долю Барышева, в администрацию Куриловского сельского поселения и в МУП ЖКХ «УК Собинского района», поскольку расходы на эти услуги будут возмещаться Барышеву за счет средств областного бюджета, как лицу, оставшемуся без попечения родителей. С учетом изложенного, она просит определить долю Барышева В.А. в оплате за наем, обслуживание и текущий ремонт жилого помещения в размере ? доли и обязать администрацию МО Куриловское сельское поселение и МУП ЖКХ «УК Собинского района» заключить с Барышевым В.А. отдельное соглашение на оплату им ? доли расходов за данные услуги с выдачей на его имя отдельного документа. В связи с возражениями Кругловой Е.Н. уточняет, что она на спорную квартиру не претендует, желает сохранить за своим подопечным право на проживание в ней, поэтому взяла его к себе проживать временно, до исполнения ему 18 лет.

Ответчик Круглова Е.Н. иск не признала, пояснила, что квартира по адресу <...> состоит в муниципальной собственности МО Куриловское сельское поселение, она является нанимателем данной квартиры, в настоящее время в квартире постоянно прописаны она и ее внук Барышев В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ее дочь Барышева - мать внука признана недееспособной, помещена на постоянное проживание в Жерховский ПНИ и выписана из квартиры. В квартире печное отопление, электричество, баллонный газ, водопровод и водоотведение. Оплата за электроэнергию, воду и водоотведение начисляется соответствующими организациями по показаниям счетчика, этими услугами пользуется только она, поскольку внук в квартире не проживает. Она желала быть опекуном внука, но ей в этом отказали, внук живет у Кузичкиной, ей непонятно, почему Кузичкина не желает прописать его у себя. Она не согласна с раздельной оплатой за все услуги, желает все оплачивать сама, но признает, что имеет задолженность почти за все услуги, которую старается погасить. Считает, что Кузичкина должна возмещать ей часть расходов на заготовку дров для отопления всей квартиры, если хочет разделить счета на оплату.

Представитель ответчика – администрации МО Куриловское сельское поселение Гусева Л.С. иск признала, с объяснениями Кузичкиной Н.В. согласилась, подтвердила, что в настоящее время в спорной квартире, состоящей в муниципальной собственности Куриловского сельского поселения, зарегистрированы по месту постоянного жительства Круглова Е.Н. и ее внук Барышев В.А.; дочь Кругловой Е.Н. – Барышева Н.Е., в 2011 году признана недееспособной и помещена в Жереховский ПНИ, где зарегистрирована по месту постоянного жительства. Изменения в договор социального найма квартиры по адресу <...> в части исключения Барышевой Н.Е. из числа членов семьи нанимателя не внесены, поскольку Круглова не приходит в администрацию. Спорная квартира имеет частичные удобства, администрация МО Куриловское сельское поселение ежемесячно производит начисления за наем жилого помещения в данной квартире, выставляя счета на имя Кругловой Е.Н., последняя имеет долг по оплате за период с 2009 по 2013 годы около 5500 рублей; МУП ЖКХ «УК Собинского района» производит Кругловой начисления за содержание и текущий ремонт, по которым Круглова также имеет долг из-за маленького размера пенсии. Отдельное начисление оплаты за наем жилого помещения и коммунальные услуги будет отвечать интересам всех лиц, участвующих в деле; Круглова будет обязана производить 50 процентов оплаты; расходы, приходящиеся на долю Барышева В.А. будут возмещаться в соответствии с законодательством; перед администрацией и МУП ЖКХ «УК Собинского района» будет меньше задолженности в оплате за данную квартиру, поэтому она просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков - МУП ЖКХ «УК Собинского района», МУП ЖКХ ПКК Собинского района, представитель органа опеки и попечительства – управления образования администрации Собинского района, извещенных о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; МУП ЖКХ «УК Собинского района», МУП ЖКХ «ПКК Собинского района» представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, сообщили об отсутствии возражений против удовлетворения иска /л.д.41-42/.

    Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле и представителей, огласив отзывы ответчиков на предъявленный иск, исследовав письменные доказательства, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

    Постановлением Главы МО Собинский район № 1536 от 14 декабря 2011 года в связи с признанием матери ребенка Барышевой Н.Е. недееспособной решением Собинского городского суда от 17 августа 2011 года и отсутствием у ребенка отца, над Барышевым В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, установлена опека. Опекуном ребенка назначена Кузичкина Н.В., обратившаяся в суд с вышеуказанным иском в интересах Барышева В.А. Местом жительства ребенка на период пребывания под опекой установлено место жительства опекуна - <...>; за Барышевым В.А. сохранено право регистрации и право пользования жилым помещением по адресу Собинский район <...> /л.д.1, 4, 6/.

    Согласно договору социального найма жилого помещения № 55 - Кур от 14 января 2008 года, приказу № 156 от 5 апреля 2011 года «О внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 14 января 2008 года № 55-Кур», объяснениям представителя ответчика - администрации МО Куриловское сельское поселение, квартира по адресу <...> ранее состояла в муниципальной собственности МО Собинский район, в настоящее время состоит в собственности МО Куриловское сельское поселение; нанимателем указанной двухкомнатной квартиры является Круглова Е.Н. Совместно с нанимателем в квартиру вселены дочь Барышева Н.Е. и внук Барышев В.А.

    По признании истца, ответчика Кругловой Е.Н., представителя ответчика Гусевой Л.С. в настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы Круглова Е.Н. и малолетний Барышев В.А. Дочь Кругловой - Барышева Н.А. зарегистрирована по месту постоянного жительства в Жереховском ПНИ, куда помещена на основании постановления администрации МО Собинский район от 17 июля 2012 года № 1055.

    Факт регистрации в спорной квартире двоих человек подтвержден также выпиской из лицевого счета № 2367 по квартире <...>, открытого на имя Кругловой Е.Н. /л.д.30/.

    Таким образом суд считает установленным, что к моменту рассмотрения спора в квартире по адресу <...>, зарегистрированы по месту постоянного жительства ответчик Круглова Е.Н. и ее внук Барышев В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые имеют право на проживание в указанной квартире на условиях социального найма жилого помещения. В связи с установлением над ним опеки, Барышев В.А. с 2011 года проживает по месту жительства опекуна - Кузичкиной Н.В. по адресу <...>, в доме, принадлежащем ей по праву собственности. При этом право постоянного пользования жилым помещением по адресу <...> за Барышевым В.А. сохраняется. В соответствии со ст. 67-69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма….. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность установлена, в том числе, для нанимателя помещения в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

    Из представленных счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг и пояснений истца, следует, что оплата за содержание и текущий ремонт квартиры по адресу <...> начисляется МУП ЖКХ «УК Собинского района» на имя Кругловой Е.Н., исходя из состава членов семьи 2 человека.

Из вышеизложенного следует, что несовершеннолетний Барышев В.А., зарегистрированный по месту постоянного жительства по адресу: <...>, не освобожден от обязанности по оплате за наем жилого помещения и предоставленные жилищно-коммунальные услуги. Исполнение этой обязанности в силу малолетнего возраста ребенка лежит на его опекуне.

В соответствии с п.4 ст. 6 Закона Владимирской области от 3 декабря 2004 года № 226-ОЗ «О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, проживающим в семьях опекунов, попечителей, приемных родителей, патронатных воспитателей, родственников, в собственных квартирах, производятся по месту их регистрации и фактического проживания по предъявленным счетам на оплату жилищно-коммунальных услуг в доле, приходящейся на одного ребенка от общей суммы затрат. При отсутствии центрального отопления на приобретение топлива выплачивается денежная компенсация в сумме 2258 рублей в год на каждого проживающего из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, но не более 4516 рублей на домовладение.

    По объяснениям истца, она не имеет намерение регистрировать подопечного Барышева В.А. в доме, принадлежащем ей на праве собственности. Данное решение является правом собственника дома.

    Таким образом начисление оплаты за наем жилого помещения, за обслуживание и текущий ремонт будет производиться Барышеву В.А. по месту его постоянной регистрации по адресу <...>, где за ним сохраняется право на проживание.

    Согласно справке управляющей компании задолженность Кругловой Е.Н. за данные услуги на 1 февраля 2014 года составляет 8859 рублей 98 копеек /л.д.7/. По представленным Кругловой Е.Н. квитанциям 5 марта 2014 года ею оплачено в МУП ЖКХ «УК Собинского района» 6500 рублей, однако задолженность перед данным предприятием сохраняется, равно как и задолженность по оплате за наем спорной квартиры перед администрацией МО Куриловское сельское поселение, что подтвердила представитель Гусева Л.С.

    В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая споры указанной категории, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    В связи с регистрацией в спорной квартире двоих человек – Кругловой Е.Н. и Барышева В.А., на последнего приходится 0,5 доли общей площади жилого помещения.

    Поскольку в настоящее время несовершеннолетний Барышев В.А. и его бабушка Круглова Е.Н. не проживают одной семьей, не имеют общего бюджета, все обязательства в отношении ребенка и получение материальных средств в связи с опекунством осуществляет Кузичкина Н.В., суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузичкиной Н.В., заявленные в интересах несовершеннолетнего Барышева В.А., о необходимости определения доли приходящихся на него расходов в оплате за наем жилого помещения, содержание и текущий ремонт в размере ? доли и необходимости открытия на его имя и имя Кругловой Е.Н. отдельных лицевых счетов, соответствуют требованиям закона. При этом суд признает, что обязанность оплаты приходящихся на долю Барышева В.А. расходов, вытекающих из договора социального найма жилого помещения по адресу <...>, обязана осуществлять его опекун Кузичкина Н.В. с последующей компенсацией данных расходов в соответствии с п.4 ст. 6 Закона Владимирской области от 3 декабря 2004 года № 226-ОЗ «О государственном обеспечении и социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

На основании изложенного, суд признает необходимым иск удовлетворить.

    В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ при удовлетворении иска суд признает необходимым взыскать с ответчиков Кругловой Е.Н. и МУП ЖКХ «УК Собинского района» возврат госпошлины в пользу Кузичкиной Н.В. в размере по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Кузичкиной Н.В. в интересах несовершеннолетнего Барышева В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, удовлетворить.

Определить с 1 июня 2014 года порядок оплаты за наем, содержание и текущий ремонт жилого помещения, расположенного по адресу <...>, в соответствии с которым:

Барышев В.А., в интересах которого действует опекун Кузичкина Н.В., с 1 июня 2014 года производит оплату:

- в администрацию МО Куриловское сельское поселение - за наем жилого помещения по адресу <...> в размере 0,5 доли;

- в МУП ЖКХ «УК Собинского района» - за содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу <...> в размере 0,5 доли.

    Круглова Е.Н. производит оплату:

- в администрацию МО Куриловское сельское поселение - за наем жилого помещения по адресу <...> в размере 0,5 доли;

- в МУП ЖКХ «УК Собинского района» - за содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу <...> в размере 0,5 доли.

Обязать администрацию МО Куриловское сельское поселение с 1 июня 2014 года заключить отдельные соглашения с Барышевым В.А., в интересах которого действует опекун Кузичкина Н.В., и с Кругловой Е.Н. на отдельную оплату за наем жилого помещения по адресу <...> и выдать с 1 июня 2014 года отдельные платежные документы по оплате за наем жилого помещения на имя Барышева В.А. и Кругловой Е.Н..

    Обязать МУП ЖКХ «УК Собинского района» с 1 июня 2014 года заключить отдельные соглашения с Барышевым В.А., в интересах которого действует опекун Кузичкина Н.В., и с Кругловой Е.Н. на отдельную оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения по адресу <...> и выдать с 1 июня 2014 года отдельные платежные документы по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения на имя Барышева В.А. и Кругловой Е.Н..

    Взыскать с Кругловой Е.Н., МУП ЖКХ «УК Собинского района» возврат госпошлины в пользу истца размере по 100 рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ И.В. Степанова.