Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1230/2014 ~ М-1057/2014 от 21.07.2014

Дело № 2-1230/2014

Поступило в суд 21.07.2014

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2014 года                                 г. Новосибирск

Первомайский    районный суд г. Новосибирска в составе

Председательствующего судьи                                                                             Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                  Крайновой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстифеева Н. А., Евстифеева К. Н. к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Первоначально Евстифеев Н.А., Евстифеев К.Н. обратились в суд с иском к Департаменту имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», в котором просили суд признать за ними право собственности по ? доли за каждым на <адрес> общей площадью 55 кв.м., в том числе жилой 26,9 кв.м. (л.д. 3-4).

В обоснование заявленных требований указывают, что Евстифеев Н.А. является нанимателем <адрес> в <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Вместе с ним зарегистрирован и проживает по указанному адресу его сын Евстифеев К.Н.. Истцы до настоящего времени не использовали право на приватизацию жилья. При обращении в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о передаче в собственность жилого помещения, был дан ответ, в котором рекомендовано обратиться в суд. Без признания в судебном порядке права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ (л.д. 32-33).

Истцы – Евстифеев Н.А., Евстифеев К.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 51), направили в суд представителя.

В судебном заседании представитель истцов - Коваленко А.С., действующий на основании доверенностей, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с Евстифеевым Н. А. заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включением в договор сына – Евстифеева К.Н. (л.д. 16-18).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) № по <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 55,0 кв.м., жилая площадь 26,9 кв.м., вспомогательная площадь 28,1 кв.м.: прихожая (№1) – 1,9 кв.м., прихожая (№2) – 12,1 кв.м., кухня (№3) – 8,5 кв.м., туалет (№4) – 1,5 кв.м., коридор (№5) – 1,6 кв.м., ванная (№6) – 2,5 кв.м., жилая комната (№7) – 10,2 кв.м., жилая комната (№8) – 16,7 кв.м., лоджия (№9) – 2,2 кв.м. (л.д. 20-21).

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ назначение помещения жилое (л.д. 19-20).

По сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанная квартира находится в собственности Российской Федерации (л.д. 15).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Евстифеева Т.Н. суду показала, что истец Евстифеев Н.А. является ее сыном. До распада СССР они вместе проживали в <адрес>. После службы в армии, в 1992 году Евстифеев Н.А. и женился, от брака родился ребенок, семья решила переехать в Россию. В 1994 году в конце февраля - начале марта Евстифеев Н.А. выехал в Россию, по приезду оформился на службу, в отпуске приехал за семьей.

    Свидетель Болкунов В.В. суду показал, что Евстифеев Н.А. его двоюродный брат. Они проживали <адрес> в <адрес>, Евстифеев Н.А. в ДД.ММ.ГГГГ году переехал в Россию, поступив на военную службу, через год уехала остальная семья.

    Оснований сомневаться в показаниях свидетелей нет, поскольку они соответсвуют записям из послужного списка и трудовой книжки истца.

Евстифеев Н.А.Евстифеев Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ проходил срочную службу в армии, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал на промышленных предприятиях <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - занимал должности <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ - начальник радиобюро <адрес>, был зарегистрирован и проживал с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-2, (общ.), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 15.08.2002г.в    <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>-1, общежитие, с 25.07.2003г. по 30.01.2012г. в <адрес>, право приватизации жилья не использовал. Евстифеев К.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является сыном Евстифеева Н.А.. Евстифеев К.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес> (л.д. 38-42, 44-50).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 22) в <адрес> зарегистрированы и проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Евстифеев Н.А. (наниматель) и сын – Евстифеев К.Н.

На территории г. Новосибирска Евстифеев Н.А. и Евстифеев К.Н. не использовали право приватизации жилого помещения (л.д. 37,43).

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По смыслу вышеуказанной статьи Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статья 7).

Учитывая, что государство устанавливает право каждого гражданина на получение жилья в собственность, оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Как указывают истцы, в связи с отсутствием в Министерстве обороны РФ механизма передачи жилых помещений государственного жилищного фонда, они не могут оформить договор о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. Данное обстоятельство подтверждается сообщением ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 5).

Ни один из уполномоченных органов, в том числе ответчики, не могут заключить с истцами договор на передачу спорной квартиры в собственность и осуществить переход права собственности, в связи с отсутствием нормативного регулирования указанного порядка приватизации жилья находящегося в собственности РФ и предоставленного военнослужащим на условиях социального найма. Учитывая, что спорная квартира находится в государственной собственности, истцы занимают данное жилое помещение на условиях социального найма, ранее своего права на приватизацию не использовали, исковые требования о признании в порядке приватизации за Евстифеевым Н.А. и Евстифеевым К.Н. права общей долевой собственности на <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                     ░.░.░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.09.2014 ░.