Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-709/2018 ~ М-531/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-709/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Радьковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Боровске

10 июля 2018 года

гражданское дело по иску Исаковой ФИО6 к ООО «ЮВС», ООО «Корунд», Суслову ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Истец Исакова Н.Я. обратилась в суд с иском к ООО «ЮВС», ООО «Корунд», Суслову ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав в обоснование иска, что 20 сентября 2013 года в г. Москве между АО «Профессионал Банк» и ООО «ЮВС» заключён кредитный договор 223/09-2013, в соответствии с которым, с учетом дополнительных соглашений от 06.03.2014 г., от 28.07.2014 г., от 26.03.2015 г. кредитор предоставил должнику кредит в размере 2 000 000 руб. на срок до 20 сентября 2020 года, с уплатой процентов по ставке в размере 15 % процентов годовых, 45 % годовых повышенных процентов с даты возникновения просроченной задолженности. Предоставление кредитных средств должнику подтверждается выписками по ссудному чету заемщика. Заключая кредитный договор, заёмщик обязался своевременно осуществлять оплату за кредит и погасить сумму основного долга. Согласно п. 6 Кредитного договора стороны несут ответственность за невыполнение или надлежащее выполнение своих обязательств по Кредитному договору в соответствии с условиями Кредитного договора и действующим законодательством РФ. В соответствии с п. 6.2. Кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает пеню в размере 0,5 процента от уплаченной суммы процентов за каждый день просрочки. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору выступил залог принадлежащего ООО «Корунд» на праве собственности недвижимого имущества – земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под палатку и склад по приему кожсырья, общая площадь 3554 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Боровск, кадастровый №. Залоговая стоимость вышеуказанного объекта залога составляет 2 000 000 руб. Обязательства заемщиком ООО «ЮВС» не выполняются, задолженность по кредитному договору № от 20.09.2013 года по состоянию на 30 апреля 2018 г. составляет 3 265 982 руб. 99 коп., в том числе, 1 420 780,71 руб. - сумма просроченного долга по кредиту, 24 823,35 руб. - сумма просроченных процентов, начисленных за период с 01 мая 2015 года, 1 270 378,93 руб. - сумма повышенных процентов, начисленных за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года включительно, 550 000 руб. - сумма пени, начисленных за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года Арбитражным судом г. Москвы принято решение о принудительной ликвидации кредитной организации - АО «ПроБанк» и назначении ее ликвидатора - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов». В соответствии с п. 8 ст. 63, 382, 387 Гражданского кодекса РФ, ст. 23 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 189.101 Федерального закона от 26 октября 2002 года Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также на основании «Соглашения об определении между акционерами имущества АО «ПроБанк», оставшегося после завершения расчетов с его кредиторами» от 01 декабря 2016 года, Государственная корпорация (Агентство по страхованию вкладов» по Акту приема-передачи имущества от 23 декабря 2016 г. после проведения расчетов с кредиторами в ходе принудительной ликвидации передал оставшееся после завершения расчетов с кредиторами АО «ПроБанк» имущество, принадлежащее АО «ПроБанк», в том числе права требования к юридическим и физическим лицам, включая права по договорам обеспечения - акционеру АО «Пробанк» Исаковой Н.Я. Таким образом, на день подачи настоящего заявления права по кредитному договору и договору залога принадлежат Исаковой Н.Я. Неисполнение обязательств по Кредитному договору нарушают права истца по указанным выше договорам, в том числе, право на возврат суммы кредита, на получение процентов и пени. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, между истцом и Сусловым В.Ю. был заключен договор поручительства физического лица № 223 от 20 сентября 2013 года, по условиям которого поручитель отвечает перед кредитором солидарно, в том же объеме, что и заёмщик. Просит взыскать солидарно с заемщика ООО «ЮВС», поручителя Суслова В.Ю. в пользу Исаковой ФИО10 задолженность по кредитному договору в сумме 3 265 982 руб. 99 коп., расходы по государственной пошлине, обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «Корунд» – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под палатку и склад по приему кожсырья, общая площадь 3554 кв.м., расположенный по адресу: Калужская область, Боровский район, г. Боровск, кадастровый №, установить начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 руб.

Представитель истца Ларина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование которых дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Истец Исакова Н.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «ЮВС», ООО «Корунд», ответчик Суслов В.Ю. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом

На основании ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившегося истца и ответчиков, в порядке заочного производства, с согласия представителя истца.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

20 сентября 2013 года в г. Москве между АО «Профессионал Банк» и ООО «ЮВС» заключён кредитный договор 223/09-2013, в соответствии с которым, с учетом дополнительных соглашений от 06 марта 2014 г., от 28.07.2014 г., от 26.03.2015 г. кредитор предоставил должнику кредит в размере 2 000 000 руб. на срок до 20 сентября 2020 года, с уплатой процентов по ставке в размере 15 % процентов годовых, 45 % годовых повышенных процентов с даты возникновения просроченной задолженности.

Как установлено в судебном заседании, сумма кредита была полностью выдана заемщику, что подтверждается выписками по ссудному чету заемщика. Предоставление кредитных средств должнику подтверждается выписками по ссудному чету заемщика.

Заключая кредитный договор, заёмщик обязался своевременно осуществлять оплату за кредит и погасить сумму основного долга. Согласно п. 6 Кредитного договора стороны несут ответственность за невыполнение или надлежащее выполнение своих обязательств по Кредитному договору в соответствии с условиями Кредитного договора и действующим законодательством РФ.

Так в соответствии с кредитным договором, заемщик обязуется в случае образования просроченной задолженности уплачивать проценты в размере 45% процентов годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности, с даты возникновения просроченной задолженности и по дату фактического погашения просроченной задолженности включительно.

Также в соответствии с п. 6.2. Кредитного договора в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает пеню в размере 0,5 процента от уплаченной суммы процентов за каждый день просрочки.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору выступил залог принадлежащего ООО «Корунд» земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под палатку и склад по приему кожсырья, общая площадь 3554 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость вышеуказанного объекта залога составляет 2 000 000 руб.

Обязательства заемщиком ООО «ЮВС» не выполняются, задолженность по кредитному договору № 223/09-2013 от 20.09.2013 года по состоянию на 30 апреля 2018 г. составляет 3 265 982 руб. 99 коп., в том числе, 1 420 780,71 руб. - сумма просроченного долга по кредиту, 24 823,35 руб. - сумма просроченных процентов, начисленных за период с 01 мая 2015 года, 1 270 378,93 руб. - сумма повышенных процентов, начисленных за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года включительно, 550 000 руб. - сумма пени, начисленных за период с 01 мая 2015 года по 30 апреля 2018 года

Как видно из материалов дела, 16.07.2015 г. Арбитражным судом г. Москвы принято решение о принудительной ликвидации кредитной организации - АО «ПроБанк» и назначении ее ликвидатора - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с п. 8 ст. 63, 382, 387 Гражданского кодекса РФ, ст. 23 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ «Об акционерных обществах», ст. 189.101 Федерального закона от 26 октября 2002 года Федерального закона от 26 октября 2002 года № 27-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также на основании «Соглашения о определении между акционерами имущества АО «ПроБанк», оставшегося после завершения расчетов с его кредиторами» от 01 декабря 2016 года, Государственная корпорация (Агентство по страхованию вкладов» по Акту приема-передачи имущества от 23 декабря 2016 г. после проведения расчетов с кредиторами в ходе принудительной ликвидации передал оставшееся после завершения расчетов с кредиторами АО «ПроБанк» имущество, принадлежащее АО «ПроБанк», в том числе права требования к юридическим и физическим лицам, включая права по договорам обеспечения - акционеру АО «Пробанк» Исаковой ФИО11.

Таким образом, на день подачи настоящего заявления права по Кредитному договору и Договору залога недвижимого имущества принадлежат Исаковой Н.Я.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора судом.

При заключении договора стороны оценили заложенное имущество - земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под палатку и склад по приему кожсырья, общая площадь 3554 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в размере 2 000 000 руб.

Согласно ст. 421 п. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом,

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо(должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из ч. 1 ст. 810 ГК РФ следует, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 363 п. 1 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст. 348 п. 1 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, своих возражений и доказательств в обоснование своей позиции не представили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Исаковой ФИО12 удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «ЮВС», Суслова Владимира Юрьевича в пользу Исаковой ФИО13 задолженность по кредитному договору в сумме три миллиона двести шестьдесят пять тысяч девятьсот восемьдесят два(3 265 982) рубля 99 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ООО «Корунд» - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - под палатку и склад по приему кожсырья, общая площадь 3554 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установить его начальную продажную стоимость в размере 2 000 000 руб.

Взыскать солидарно с ООО «ЮВС», Суслова ФИО14 в пользу Исаковой ФИО15 расходы по государственной пошлине в размере двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать девять (24 529) рублей 91 копейку.

Взыскать с ООО «Корунд» в пользу Исаковой ФИО16 расходы по государственной пошлине в размере триста(300) рублей

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий