Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2-101/2018 ~ М-2-51/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-2-101/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2018 года

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Коновалова Л.Д.

при секретаре Антоновой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Радужный Владимирской области гражданское дело по иску Макуриной М. С. к Макурину А. А.овичу, МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный Владимирской области об определении порядка оплаты за жилое помещение,

установил:

Макурина М.С. обратилась в суд с иском к Макурину А.А., МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный Владимирской области об определении порядка оплаты за жилое помещение, в обоснование указывая, что на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданам от дд.мм.гггг. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <...>, площадью <данные изъяты> кв.м. Собственником другой 1/2 доли является ответчик Макурин А.А., зарегистрированный по месту жительства в данном жилом помещении.

Макурин А.А., имея самостоятельный доход, оплату за жилое помещение не производит, а все расходы истец несет самостоятельно. Между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, общего хозяйства они не ведут, в добровольном порядке решить вопрос об определении порядка оплаты за жилое помещение не смогли.

Истец просит определить порядок оплаты за указанное жилое помещение, определив собственникам квартиры по 1/2 части от начисляемых платежей, возложив на МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный Владимирской области обязанность выставлять им отдельные платежные документы для оплаты жилищно-коммунальных платежей согласно доле каждого, начиная с дд.мм.гггг...

В судебном заседании истец Макурина М.С. поддержала исковые требования и объяснила суду, что является пенсионером, и ей тяжело оплачивать всю квартиру.

Ответчик Макурин А.А. в судебное заседание не явился, с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель ответчика МУП «ЖКХ» ЗАТО г.Радужный Владимирской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в долевую собственность гражданам от дд.мм.гггг. администрация ЗАТО г.Радужный Владимирской области передала, а граждане Макурина М.С. и Макурин А.А., проживающие в <...>, получили безвозмездно в долевую собственность в равных долях занимаемую ими двухкомнатную квартиру, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со справкой МКУ «ГКМХ ЗАТО г.Радужный Владимирской области» от дд.мм.гггг. №... в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец Макурина М.С., дд.мм.гггг. рождения, и ответчик Макурин А.А., дд.мм.гггг. рождения.

В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из объяснений истца следует, что оплату по всем выставляемым квитанциям производит она, а ответчик отказывается оплачивать свою долю.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Вышеприведенные нормы свидетельствуют об обязанности собственников жилого помещения нести бремя расходов по оплате принадлежащего им жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в собственности на квартиру, в связи с чем при отсутствии между ними соглашения о совместной оплате услуг на их имя должны предъявляться отдельные документы на оплату за эти услуги.

При изложенных обстоятельствах суд полагает обоснованным требование истца о заключении с нею и ответчиком Макуриным А.А. отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░..

░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░░