Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1964/2016 ~ М-1914/2016 от 09.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1964/2016 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к Горбунову Андрею Владимировичу, Горбуновой Татьяне Владимировне, Горбуновой Александре Андреевне, Горбунову Арсению Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является трёхкомнатная <адрес> в <адрес>, нанимателем которой на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является Горбунов А.В.

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Горбунову А.В., Горбуновой Т.В., несовершеннолетним ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении. В обоснование иска указав, что квартира находится в муниципальной собственности, наниматель Горбунов А.В. и члены его семьи улучшили свои жилищные условия, посредством реализации государственного жилищного сертификата на сумму 2 973 762 руб. Обязательным условием предоставления сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, о чем наниматель и члены его семьи составили письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, не исполнив его, продолжают пользоваться спорным жилым помещением, нарушая права собственника. Полагает, право пользования ответчиков прекратилось в связи с расторжением договора социального найма по инициативе нанимателя с согласия в письменной форме всех членов его семьи, поэтому просит о выселении.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против удовлетворения ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на один год в связи со сложной жизненной ситуацией.

Ответчики Горбунов А.В., Горбунова Т.В., действующие одновременно в интересах ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, представив заявления в которых против удовлетворения исковых требований не возражают, просили предоставить отсрочку сроком на один год в связи с необходимостью окончания дочерью учебного года и сдачи ОГЭ, сыном – выпуска из дошкольного учреждения. Горбунов А.В. трудоустроился в <адрес> и снят с регистрационного учета в квартире.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ГУФСИН России по СО, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит исковые требования удовлетворить, указав, что Горбунова Т.А. как сотрудник учреждения уголовно-исполнительной системы за счет средств предоставленной из федерального бюджета социальной выплаты реализовала свое право на обеспечение жилым помещением. Соглашаясь участвовать в подпрограмме Горбунова Т.А. и совместно проживающие с ней члены семьи, приняли решение о расторжении договора социального найма на занимаемое жилье, тем самым право пользования они утратили по истечении двухмесячного срока со дня приобретения иного жилого помещения.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Исходя из положений части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Сосьвинского городского округа на основании Распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Исправительная колония № Объединения исправительных колоний № с особыми условиями хозяйственной деятельности Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>», реестровый номер Ж-02219-03.

Нанимателем квартиры на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является Горбунов А.В., в качестве членов его семьи включены супруга и дочь. В 2010 году в квартире также зарегистрирован сын.

Факт участия Горбуновой Т.А. и всех членов её семьи, включая нанимателя Горбунова А.В. в реализации федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы», составной частью которой является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» подтвержден сведениями предоставленными ГУФСИН России по <адрес>, не оспаривался и ответчиками. Основной задачей данной подпрограммы является финансовая поддержка граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.

Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № пунктом 44 «ж» предусмотрен ряд документов, которые предоставляет гражданин - участник подпрограммы для получения сертификата и, в частности обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В пункте 45 Правил указано, что обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, представление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в порядке установленном ч.2 ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Соглашаясь с условиями государственной подпрограммы, между нанимателем жилого помещения Горбуновым А.В., совместно проживающими с ним членами семьи, и Главой администрации Сосьвинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по <адрес>3 в <адрес>, подписи членов семьи нанимателя удостоверены нотариусом. Данным обязательством установлен двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить и сдать спорную квартиру. Изложенное свидетельствует о том, что наниматель совместно со всеми членами семьи добровольно приняли решение о расторжении договора социального найма и освобождении занимаемого жилого помещения.

Государственный жилищный сертификат № серии УВ был выдан Горбуновой Т.В. ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением, для приобретения жилого помещения на территории <адрес> с учетом трех совместно проживающих членов семьи, субсидии в размере 2 973 762 руб.

Согласно информации, представленной ГУФСИН России по СО, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками приобретено жилое помещение в <адрес>, площадью 81,2 кв.м. Таким образом, по истечении двух месяцев со дня приобретения нового жилого помещения договор социального найма на ранее занимаемое жилье является прекращенным в силу его расторжения на основании волеизъявления нанимателя и членов его семьи, ответчики обязаны были его освободить.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей 60, 69 Жилищного кодекса РФ, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с расторжением договора социального найма, т.е. по предусмотренному законом основанию, они подлежат выселению из спорного жилого помещения в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Вместе с этим, разрешая ходатайство ответчиков Горбуновых, суд учитывает доводы о необходимости продолжения ФИО2 обучения в МБОУ СОШ № <адрес> и посещения ФИО2 МБДОУ Детский сад № «Сказка» до выпуска, которые подтверждены справками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ходатайство начальника ФКУ ЛИУ №, также учитывая мнение представителя наймодателя жилого помещения, считает возможным в порядке ч.1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ допустить отсрочку исполнения решения суда о выселении ответчиков, сроком до июля 2017 года.

При распределении судебных расходов, суд учитывает положения ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождены от уплаты государственной пошлины. Поэтому в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков Горбунова А.В. и Горбуновой Т.В. в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа к Горбунову Андрею Владимировичу, Горбуновой Татьяне Владимировне, ФИО2, Горбунову Арсению Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить Горбунова Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунову Татьяну Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунову Александру Андреевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Горбунова Арсения Андреевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по <адрес>3 в <адрес>, отсрочив исполнение решения суда в части выселения сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Горбунова Андрея Владимировича, Горбуновой Татьяны Владимировны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей, в равных долях с каждого по 2000 руб. 00 коп. (Две тысячи рублей 00 копеек), в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Решение в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского

районного суда                             К.Н. Сутягина