Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2012 ~ М-6345/2011 от 12.12.2011

№2-1049/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2012 года                     г.Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Рыжовой ФИО2, Рыжовой ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Петровской ФИО4, к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности,

Установил:

Истцы, с учетом уточнения заявленных требований, обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма и признании за ними право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации. В обосновании иска указали, что на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Рыжову А.Н. на семью была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> для постоянного проживания с исключением из списков нуждающихся в улучшении жилищных условий военнослужащих получивших жилье в домах новостройках по нормам предусмотренным действующим законодательством. С момента заселения и по настоящее время истец с семьей зарегистрирован и проживает в этой квартире, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Иного жилого помещения у него не имеется. В связи с исключением военного городка Монино из перечня «закрытых» Рыжов А.Н. обратился в «Монинскую КЭЧ района», в чьем оперативном управлении находился жилой фонд, с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано по причине принадлежности помещения к специализированному жилищному фонду. Ссылаясь на нарушение порядка предоставления жилого помещения в связи с увольнением с военной службы, истец и члены его семьи просят признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, с последующим признанием за ними права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5, действующий на основании доверенности (№), исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Министерство обороны РФ, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представителя не направил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения жилищной комиссии № военно-строительного отряда Рыжову А.Н. как безквартирному, на состав семьи № человека была распределена отдельная двухкомнатная квартира № в доме-новостройке №а в <адрес>.

Распоряжением заместителя главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира включена в разряд служебных жилых помещений /л.д.№/.

ДД.ММ.ГГГГ на заселение в спорную квартиру Рыжову А.Н. выдан ордер № с отметкой «служебная» /л.д.№/.

С ДД.ММ.ГГГГ Рыжов А.Н. уволен с военной службы с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, а с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава военно-строительного отряда. Общая продолжительность военной службы капитана Рыжова А.Н. в Вооруженных Силах РФ в календарном исчислении составила более № лет /л.д.№/. При этом из листа беседы от ДД.ММ.ГГГГ, представления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что увольняемый Рыжов А.Н. обеспечен жилой площадью по нормам законодательства в виде жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, в котором проживает /л.д.№/.

Командование № ВСО не оспаривает право истца на получение спорного жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий и не возражает против его исключения из специализированного жилого фонда /л.д.№/.

Проверяя обоснованность доводов истца о нарушении жилищных прав при предоставлении жилого помещения, суд находит их правомерными.

    Федеральный закон №76-ФЗ от 27.05.1998 года «О статусе военнослужащих» устанавливает основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривая механизм реализации ими права на жилище, в т.ч. при обеспечении жилой площадью в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма жилого помещения

    В соответствии с требованиями ст.23 ФЗ «О статусе военнослужащих» и согласно разъяснениям, данным в п.23 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 14.02.2000 года «О некоторых вопросах применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим, прослужившим 10 лет и более и увольняемым по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, право на получение жилого помещения для постоянного проживания.

Судом установлено, что на момент предоставления спорного жилого помещения истец являлся военнослужащим с выслугой лет, позволяющей ему реализовать свое право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Вместе с тем, данное право истца было нарушено путем предоставления служебного жилого помещения с последующим исключением его из списков очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В материалы дела представлены доказательства отсутствия у истца и членов его семьи иного жилого помещения в собственности или по найму, истец с семьей зарегистрированы в спорной квартире с момента ее предоставления оплачивают коммунальные услуги и фактически проживают в данном жилом помещении.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, их право пользования данным жилым помещением никем в установленном порядке не оспорено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также отсутствие возражений со стороны командования № ВСО об исключении жилого помещения из специального жилого фонда, суд полагает возможным признать за истцом и членами его семьи право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно Распоряжению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации.

В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст.6 данного Закона РФ передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.11 того же Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что истцы ранее право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации не использовали. Правами третьих лиц спорное жилое помещение не обременено. Судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцами жилого помещения.

На основании изложенного суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Рыжовым ФИО1, Рыжовой ФИО2, Рыжовой ФИО3 и Петровской ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Признать за Рыжовым ФИО1, Рыжовой ФИО2, Рыжовой ФИО3 и Петровской ФИО4 право общей долевой собственности в № доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья         Е.В.Савина