Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3053/2014 ~ М-1880/2014 от 22.05.2014

подлинник                                                                                        Дело № 2-3053/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2014 года                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,

при секретаре Максимовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, состоящей из трех комнат. Квартира принадлежит истице на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. На регистрационном учете по указанному адресу состоит ФИО2 В квартире ответчица не проживает, членом семьи истицы не является, вещей ответчицы в квартире нет, расходы по коммунальным платежам она не несет. ФИО2 истица никогда не видела, и где она проживает в настоящее время ей не известно, в связи с чем она лишена возможности обратиться к ней с просьбой сняться с регистрационного учета в добровольном порядке.

В связи с изложенным просит признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать ответчицу утратившей право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Представитель истца ФИО4(действующая по устному ходатайству) заявленные истцом требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно по месту регистрации, и известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, с согласия истицы и ее представителя, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третье лицо ООО «Жилкомцентр» о дате и времени судебного заседания были извещены своевременно, и надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направили, причины неявки суду не сообщили.

     В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № 825) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением).

В судебном заседании установлено, что истице на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что проживает по адресу: <адрес> вместе с дочерью ФИО1 и супругом ФИО5, ответчицу никогда там не видела, когда приобретали квартиру, он а была пустой, каких –либо вещей в ней не было. Соседи рассказывали ей о том, что бывшие жильцы злоупотребляли спиртными напитками.

Также судом установлено, что ФИО2, по вышеуказанному адресу не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, по оплате коммунальных услуг, не несет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5, которая показала, что ответчица в принадлежащим ФИО1 жилом помещении фактически не проживает.

Каких-либо доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, не являющаяся членом семьи собственника жилого помещения, и состоящая на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, фактически в нем не проживающая, нарушает права истицы, связанные с возможностью распоряжения жилым помещением, как собственника. Требований о вселении в жилое помещение ответчица не заявляла, постоянно проживает в другом месте, а сохранение регистрации ответчицы в спорном жилом помещении носит формальный характер. В связи с чем, для устранения препятствий в осуществлении права собственности, ФИО2 необходимо признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                                        Ф.Г.Авходиева