Решение по делу № 2-1331/2014 ~ M-1330/2014 от 24.07.2014

Дело № 2- 1331/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2014 года                                                                     г. Белорецк РБ

Белорецкий городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трифоновой Фариды Габдулхаликовны к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Трифонова Ф.Г. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ о признании права собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу: <адрес>

Впоследствии, уточнив исковые требования, в заявлении указала, что на основании решения исполнительного комитета городского (районного) Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование для строительства и эксплуатации земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров. На данном земельном участке был построен капитальный гараж. В ДД.ММ.ГГГГ году, она и ее муж ФИО5 приобрели данный гараж у ФИО6, которым она пользуется по настоящее время, несет бремя его содержания и оплачивает обязательные платежи. Всеми вопросами купли- продажи данного гаража занимался ее муж, однако оформить сделку должным образом не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер. Согласно акта обследования объектов недвижимости, проведенного МУП «Архитектура и градостроительство муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан», от ДД.ММ.ГГГГ, № № нежилого помещения, гаража № №, расположенного по адресу: <адрес> соответствует правилам и нормам действующего законодательства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденным и введенным в действие Постановлением Правительства РБ от ДД.ММ.ГГГГ № № Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, и сведений Белорецкого филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> право собственности не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют. Доказательствами, подтверждающими сделку по купле - продаже данного гаража и права собственности на него, является справка от председателя гаражного кооператива, в которой говориться, что ее муж, ФИО5, является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года и долгов по уплате членских взносов не имеет, книжкой члена гаражного кооператива, архивной выпиской, № от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой указано, что ФИО6 продал гараж на «Белой глине» ФИО5, квитанциями об оплате обязательных отчислений на имущество физических лиц. С момента приобретения гаража, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, более <данные изъяты> лет, она и ее муж при жизни, добросовестно, открыто и непрерывно владели данным объектом недвижимости, несли бремя его содержания. Просит признать ее собственником гаража № №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании Трифонова Ф.Г. исковые требования поддержала, показания дала аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ Харисова О.Х., действующая по доверенности, показала, что исковые требования Трифоновой Ф.Г. признает в полном объеме, согласна на их удовлетворение.

Третье лицо Алешина Е.Ю. в судебное заседание не явилась, в заявлении указав, что возражений по иску Трифоновой Ф.Г. не имеет, просит рассмотреть дело без ее участия.

Свидетель ФИО8 показал, что является председателем гаражного кооператива, находящегося по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году Трифонова Ф.Г. и ее муж приобрели по договору купли - продажи гараж № № расположенный по адресу: <адрес>. Более <данные изъяты> лет Трифонова Ф.Г. и ее муж, до своей смерти, открыто владели указанным гаражом. Трифонова Ф.Г. регулярно оплачивает членские взносы за гараж, пользуется им.

Свидетель ФИО9 показал, что является приятелем Трифоновой Ф.Г., которая с ДД.ММ.ГГГГ года, более <данные изъяты> лет открыто пользуется гаражом № №, расположенным по адресу: <адрес>, оплачивает членские взносы, хранит в гараже личные вещи. Данный гараж Трифонова Ф.Г. и ее муж приобретали по договору купли - продажи.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Трифоновой Ф.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, и сведений Белорецкого филиала Государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации РБ, на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета городского (районного) Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и типового акта о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации, ФИО6 был предоставлен в бессрочное пользование для строительства и эксплуатации земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров. На данном земельном участке был возведен капитальный гараж № № расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Трифонова Ф.Г. и ее муж ФИО5 приобрели данный гараж у ФИО6, документов купли - продажи не сохранилось.

Согласно справки председателя гаражного кооператива Белая глина ФИО8, ФИО5 является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ года. Долгов по уплате членских взносов нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданного Отделом ЗАГС Белорецкого района и г.Белорецк.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что Трифонова Ф.Г., как до смерти ФИО5, так и после его смерти, с ДД.ММ.ГГГГ года, более <данные изъяты> лет не являясь собственником гаража, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным, оплачивает членские взносы, что возражений по иску от представителя ответчика не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Трифоновой Ф.Г.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трифоновой Фариды Габдулхаликовны удовлетворить.

Признать за Трифоновой Фаридой Габдулхаликовной право собственности на гараж № № расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                             Харькина Л.В.