Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6825/2015 ~ М-1497/2015 от 24.02.2015

    2-6825/2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

07 июля 2015 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Акимовой И.В.,

при секретаре Кучиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Весна» к Бондарева О.Г., Бондаревой А.С., Бондареву А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Весна» обратилось в суд с исковым заявлением к Бондаревой О.Г., Бондаревой А.С., Бондареву А.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, требования мотивируя тем, что ответчик Бондарева О.Г. является собственником <адрес> в <адрес>. В указанной квартире в качестве членов семьи проживают Бондарева А.С., Бондарев А.С. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи, с чем, у ответчиков за период с ноября 2013 года по декабрь 2014 года, образовалась задолженность в размере 69 465 рублей 52 копейки. Просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги за период в сумме 69 465,52 рублей, возврат госпошлины в сумме 2 283,96 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 2 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Весна» не явился, о дате слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Бондарева О.Г., Бондарева А.С., Бондарев А.С. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно, надлежащим образом, по известному месту жительства, доказательств уважительности неявки в суд не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Рассматривая вопрос о последствиях неявки в суд ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ТСЖ «Весна» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, в судебном заседании Бондарева О.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи квартиры от 26.05.1999 года, зарегистрированного В Регистрационной палате 07.07.1999 года (л.д. 8).

Согласно выписке из домовой книги (л.д.9), на регистрационном учете состоят собственник Бондарева О.Г., дочь Бондарева А.С., сын Бондарев А.С.

Как следует из представленных истцом документов, оплата за жилищные и коммунальные услуги ответчиками не вносилась в полном размере, в связи, с чем за период с ноября 2013г. по декабрь 2014г. размер задолженности составил 69 465,52 рублей.

Оценивая собранные доказательства и проверив представленный истцом расчет, учитывая, что ответчиками не представлено в силу ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, сумма долга в размере 69 465,52 рублей, за период с ноября 2013г. по декабрь 2014г., подтверждена представленными в обоснование требований доказательствами, расчетом долга, состоянием ФЛС, в связи с чем, суд находит требования ТСЖ «Весна» о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги законными и обоснованными, и полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с Бондаревой О.Г., Бондаревой А.С., Бондарева А.С. в пользу ТСЖ «Весна» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 69 465,52 рублей.

Учитывая, что ответчики не в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, с образованием суммы задолженности размер пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, согласно представленному расчету, составил 11 916,53 рублей, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке надлежит взыскать пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в указанном размере, согласно представленного расчета, представленного истцом, проверенного судом.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию возврат госпошлины оплаченной при подаче иска в размере 2 283, 96 рублей, а также расходы на представителя в размере 2000 рублей, учитывая, что данные расходы подтверждены документально, понесены в связи с рассмотрением настоящего спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Весна» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Бондарева О.Г., Бондаревой А.С., Бондареву А.С. в пользу ТСЖ «Весна» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 69 465, 52 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 11 916,53 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя - 2 000 рублей, возврат государственной пошлины в размере 2 283,96 рублей, а всего 85 666,01 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                         И.В.Акимова