Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9616/2014 ~ М-8506/2014 от 18.11.2014

2-9616/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Коммерческому банку «Инвестиционный союз» (ООО), Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области о погашении регистрационной записи о залоге квартиры, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ

Мызников М.Е. обратился в суд с иском к Коммерческому банку «Инвестиционный союз» (ООО), Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области о погашении регистрационной записи о залоге квартиры по адресу: <адрес>, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности Мызникову Е.В. ДД.ММ.ГГГГ. Мызников Е.В. умер. Он является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершего. Для оформления наследственных прав он обратился к нотариусу Подольского нотариального округа, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство ему выдано не было в связи с тем, что квартира передана в залог в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между к Коммерческим банком «Инвестиционный союз» (ООО) и Мызниковым Е.В. В связи с тем, что обязательства по кредитному договору исполнены полностью, просит погасить регистрационную запись о залоге квартиры и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти Мызникова Е.В.

Истец - Мызников М.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Коммерческого банка «Инвестиционный союз» (ООО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался, представлен отзыв на иск, из которого усматривается, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик - представитель Межрайонной ИФНС России №5 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Мызникову Е.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ Мызников Е.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

В силу ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

         Наследником первой очереди по закону к имуществу умершего является сын - Мызников М.Е. Других наследников первой очереди к имуществу умершего судом не установлено.

В силу ст. 1152 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять…Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось».

В силу ст. 1153 ГК РФ «Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства».

В судебном заседании истец пояснил, что для оформления наследственных прав он обратился к нотариусу Подольского нотариального округа, однако, свидетельство о праве на наследство ему выдано не было в связи с тем, что квартира передана в залог в обеспечение обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключенному между к Коммерческим банком «Инвестиционный союз» (ООО) и Мызниковым Е.В.

Согласно справки, представленной из Коммерческого банка «Инвестиционный союз» (ООО) от 19.082014г. (л.д. 8), Мызников М.Е. ДД.ММ.ГГГГ полностью исполнил обязательства по кредитному договору № от 14.11.2003г. на сумму 5000 долларов США. Все обязательства выполнены в полном объеме, просроченных платежей по основной сумме долга и по оплате процентов не возникало (л.д. 8).

В силу п. 1 ч. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательств.

Из п. 2 ст. 352 ГК РФ следует, что при прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Поскольку обязательства по кредитному договору выполнены, запись о залоге подлежит прекращению.

        В связи с тем, что истец является единственным наследником первой очереди по закону к имуществу Мызникова Е.В., наследство фактически принял, суд считает возможным признать за Мызниковым М.Е. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Погасить регистрационную запись о залоге квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

         Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                                     С.В. Тимохина