Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-459/2018 ~ М-195/2018 от 21.02.2018

Дело № ххх

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2018 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Сипатове А.С., с участием истца Павлова Б.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Б. И. к администрации муниципального образования Нахимовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования,

установил:

Павлов Б.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Нахимовского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке наследования, сославшись на то, что дд.мм.гггг умерла его мать Павлова Л. Н.. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе из права собственности на <адрес> в <адрес>. Являясь наследником по закону первой очереди, он фактически вступил в управление наследственным имуществом матери, но включить в наследственную массу данное жилое помещение не представляется возможным, поскольку право собственности на него было приобретено на основании договора приватизации, но он в БТИ не передавался, и <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрирована. При таких обстоятельствах вынужден обратится в суд за защитой права.

Истец Павлов Б.И. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Нахимовского сельского поселения <адрес>, - в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Нахимовское», будучи надлежащим образом уведомленным о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причине неявки суд не уведомил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал и возражений по иску не предоставил.

Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ постановлено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца Павлова Б.И., допросив свидетеля Гапоненко Т.А., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.223 ГК РФ, в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать по наследству в собственность другим лицам.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд (ст.11 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст.12 ГК РФ).

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде, зарегистрированному Нахимовским сельским Советом <адрес> дд.мм.гггг и распоряжения главы муниципального образования Нахимовского сельского поселения <адрес> о присвоении адреса квартире, следует, что Павловой Л.Н. в собственность передано жилое помещение по адресу: <адрес>, но данный договор в БТИ не передавался и зарегистрирован не был (л.д.9-10).

Согласно справки, выданной Сафоновским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», право на <адрес> в <адрес> не зарегистрировано (л.д.13). Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (п.1 ч.1 ст.1141 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия (п.1 ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В соответствии со свидетельством о смерти, Павлова Л. Н. умерла дд.мм.гггг (л.д.7).

Согласно свидетельству о рождении, истец Павлов Б.И. доводится сыном Павловой Л. Н. (л.д.8).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о государственной регистрации права и сообщения нотариуса Холм-Жирковского нотариального округа, наследником умершей дд.мм.гггг Павловой Л. Н. является ее сын Павлов Б. И., который обратился с заявлением о принятии наследства дд.мм.гггг (л.д.11-12, 20).

Свидетель Гапоненко Т.А. суду показала, что истец после смерти матери постоянно приезжал в <адрес>, пользовался жилым помещением и ухаживал за ним.

Таким образом, истец выполнил требования ст.1153 ГК РФ и принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя Павловой Л.Н.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № ххх "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Заключение договора приватизации свидетельствует о том, что при жизни Павлова Л.Н. желала приватизировать квартиру и от своего желания не отказалась. Каких-либо препятствий для регистрации перехода права собственности умершей в отношении приватизированной квартиры судом не установлено, а, следовательно, она подлежит включению в наследственную массу и у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на принадлежащее умершей Павловой Л.Н. жилое помещение - <адрес> в <адрес>.

Отсутствие у наследодателя зарегистрированного перехода права собственности на объект недвижимости не может служить основанием для отказа в иске, поскольку наличие данного права никем не оспаривается.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.