Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3780/2021 ~ М-3691/2021 от 18.11.2021

                                                                                           Дело №

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года                                                                 <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Панасюк,

при секретаре К.А. Левченко,

с участием помощника прокурора <адрес>                                       г. Владивостока А.П. Колмаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчинниковой Марины Георгиевны к Бичаевой Елене Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии:

от истца – лично Овчинникова Марина Георгиевна ДД.ММ.ГГГГ паспорт, представитель Лопухов Сергей Николаевич ДД.ММ.ГГГГ паспорт/ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год;

от ответчика – лично Бичаева Елена Николаевна ДД.ММ.ГГГГ паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Овчинникова Марина Георгиевна обратилась в суд с иском к Бичаевой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. Также в указанной квартире зарегистрирована Бичаева Елена Николаевна, которая является, дочерью истца. Однако поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение четырех лет, своих вещей не имеет, оплату коммунальных услуг не производит, истец обратилась в суд с рассматриваемыми требованиями.

В ходе судебного заседания истец, представитель истца заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик относительно заявленных требований возражала, указала, что спорное жилое помещение приобретено в собственность посредством приватизации квартиры на состав семьи из четырех человек: истца, ответчика и двух несовершеннолетних детей ответчика. В этой связи, ответчик полагает, что сохраняет право быть зарегистрированной в указанной квартире. Не отрицает факт того, что в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года. Указала, что на сегодняшний день проживает по адресу <адрес> из-за конфликта в семье. Просила в удовлетворении иска отказать.

Помощник прокурора полагала, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В ходе судебного заедания были допрошены свидетели ФИО8, ФИО9, которые также подтвердили факт не проживания ответчика по спорному адресу.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В основу исковых требований Овчинниковой М.Г. положены обстоятельства того, что истец является собственником спорного жилого помещения, права которого нарушаются регистрацией ответчика, которая, как указала истец, перестала являться членом семьи собственника, добровольно съехала из указанного жилого помещения в 2016 году.

В подтверждение факта права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> материалы дела представлены договор передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, а также справка по форме № о регистрации ответчика по спорному адресу.

Действительно, согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом судом установлено, что согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> передана в собственность Овчинниковой М.Г., ФИО10, а также ФИО11, ФИО12

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, спорное жилое помещение истцу принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве составляет ?.

ФИО10 также принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности. Доля в праве составляет ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

Таким образом, Овчинникова М.Г. и Бичаева Е.Н. являются равноправными собственниками спорного жилого помещения, каждая из которых обладает по ? доли в праве общей долевой собственности, в связи с чем ответчика также наделен правомочиями собственника, предусмотренными статьей 209 ГК РФ.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из системного толкования статьи 35 Конституции РФ, статей 209, 212, 213 ГК РФ право собственности одного из собственника не может ограничивать права собственности другого собственника.

Согласно статье 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

        Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника (статья 2).

Отсутствие фактического проживания ответчика по адресу: <адрес> не исключает возможность его регистрации по данному адресу, притом, что указанное помещение также принадлежит ей на праве собственности.

В свою очередь, факт переезда в иное жилое помещение, в том числе в квартиру по адресу: <адрес> обусловлен наличие конфликтных отношений между сторонами.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанных правовых норм, доказательства того, что права истца как долевого собственника указанного жилого помещения нарушаются, материалы дела не содержат.

Достоверные доказательства аморального поведения со стороны ответчика, истцом также не представлены.

Напротив, судом установлено, что ответчик в период с 2017 по 2020 официально трудоустроена, что подтверждается ответом ОПФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, МИФНС России № по ПК от ДД.ММ.ГГГГ. На учете в диспансерном отделении в ГБУЗ «КНД» не состоит.

Довод истца о том, что ответчик оплату коммунальных услуг не производит, не является основанием для признания утратившим право пользования жилым помещением.

Безусловно, в силу 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг не является основанием для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, а может явиться основанием для обращения истца с требованием об определении порядка участия в коммунальных расходах.

С учетом изложенного заявленные требования истца удовлетворению не подлежат.

    Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

                      ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░