Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-676/2017 ~ М-612/2017 от 05.06.2017

№ 2-676/17

РЕШЕНИЕ .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 19 июня 2017 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М.,

при секретаре Ракитиной Т.И.,

с участием:

истца Соколовой М.В.,

ответчика Балабанова А.В.,

представителя третьего лица - Мергимбаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой М.В. к Балабанову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что на основании решения Соль-Илецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры по адресу: <адрес> Её право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире зарегистрирован её сожитель Балабанов А.В., который проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ г., затем добровольно выехал и стал проживать с новой семьей по адресу: <адрес>. Личных вещей ответчика в доме также не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире ответчик не желает. Просила суд признать Балабанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Соколова М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд его удовлетворить и пояснила, ответчик членом её семьи не является, добровольно выехал в другое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в её доме создает ей неудобства, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом количества зарегистрированных в доме лиц.

Ответчик Балабанов А.В. в судебном заседании исковые требования Соколовой М.В. признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица - ОМВД РФ по Соль-Илецкому городскому округу Мергимбаева А.Т. не возражала против удовлетворения заявленного Соколовой М.В. требования.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из представленных материалов, что квартира № №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Соколовой М.В. на праве собственности, на основании решения Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

Право собственности Соколовой М.В. на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. за № №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Регистрация ответчика в квартире № № по адресу: <адрес>, подтверждается сведениями, представленными отделом адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области, согласно которым Балабанов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в указанном домовладении, а также светокопией прописки в паспорте по адресу: <адрес>

Судом установлено, что регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истице на праве собственности, носит формальный характер, договор на пользование жилым помещением ответчик с истицей не заключал, собственником жилья и членом семьи истца также не является.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

В соответствии со ст. 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что ответчик фактически в квартире № №, дома № № пер. <адрес> не проживает, его регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому Балабанов А.В. должен быть снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

В судебном заседании ответчик Балабанов А.В. заявленные требования Банка признал в полном объеме.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд его принимает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой М.В. удовлетворить.

Признать Балабанова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Балабанова А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течении месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Т.М. Нечаева

Решение суда в окончательной форме в соответствии со ст. 199 ГПК РФ принято 22 июня 2017 года.