Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12344/2013 от 24.10.2013

                                                                                                      2-12344/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Исаевой О.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

         Абрамов Б.Н. обратился в суд с исковыми требованиями о признании Булгакова А.В. и несовершеннолетних Булгакова С.А. и Булгакова П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, свои требования мотивируя тем, что ответчик Булгаков А.В. не проживает в квартире с 1998 года, оплату за квартиру не производит.

       Абрамов Б.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал.

       Ответчик Булгаков А.В. - исковые требования не признал, пояснив, что производит оплату за квартиру.      

       Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим отклонению по следующим основаниям.

       Из материалов дела видно, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма зарегистрированы: Абрамов Б.Н., Булгаков А.В. и несовершеннолетние Булгаков С.А., Булгаков П.А.

       В судебном заседании установлено, что Булгаков А.В. в указанной квартире не проживает с 1998 года. Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами.

        Согласно ст. ч. ст. 83 ЖК РФ «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда».

         В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»      «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».

         Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходит из того, что не представлено доказательств, свидетельствующих об одностороннем отказе Булгакова А.В. от прав и обязанностей по договору социального найма.

        Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между Абрамовым Б.Н. и Булгаковым А.В., в соответствии с которым Булгаков А.В. обязался с ДД.ММ.ГГГГ ежемесячно оплачивать причитающуюся на его долю и долю его семьи часть оплаты коммунальных услуг и газа по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.31.

        Ответчиком представлены квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 2010г. по настоящее время. Задолженности по оплате указанных платежей не имеется.

        Таким образом, ответчик самостоятельно несет расходы по содержанию жилого помещения.

        О том, что Булгаков А.В. выбыл на постоянное место жительство в другое жилое помещение доказательств не представлено.

       Из объяснений ответчика установлено, что он временно проживает с семьей в доме родителей жены.

       Суд считает, что отсутствие Булгакова А.В. с детьми в квартире является временным. На основании ст. 71 ЖК РФ на период отсутствия за ними сохраняются все права по договору социального найма.

        Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятию с регистрационного учета - отказать.        

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца в порядке апелляции.

Председательствующий-