Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-279/2013 ~ М-113/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-279/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2013 года                                                              г. Рославль         

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи): В.О. Горчаковой,

при секретаре: Н.Ю. Гришиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ландина Юрия Владимировича, действующего в интересах Кротова Михаила Ивановича к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ландин Ю.В., действуя в интересах Кротова М.И., обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновывая свои требования тем, что в связи с трудовыми отношениями истца с <данные изъяты>, ему в ДД.ММ.ГГГГ предоставлена в пользование квартира в доме № <адрес>, однако в настоящий момент он не может осуществить ее приватизацию по независящим от него причинам.

В судебном заседании истец Кротов М.И. и его представитель Ландин Ю.В. иск поддержали в полном объеме.

Ответчик - Администрация <данные изъяты> в представленном суду отзыве не имело возражений против удовлетворения иска, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица - <данные изъяты>, <данные изъяты> представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных, настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

По делу установлено, что истец Кротов М.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № <данные изъяты> квартира <адрес>, занимаемая Кротовым М.И., является двухкомнатной; имеет общую площадь 25,8 кв.м., в том числе жилую 21,1 кв.м..

По сообщению <данные изъяты> Кротов М.И. в приватизации не участвовал, собственности не имеет.

По данным <данные изъяты>, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру <адрес>.

Из отзыва Администрации <данные изъяты> следует, что в реестре муниципального имущества спорный объект недвижимости не числится.

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не отрицаются, как и не оспаривается право истца на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истца имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам истец ранее в приватизации жилья не участвовал, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,8 ░░.░., ░░░░░ - 21,1 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░)                         ░.░. ░░░░░░░░░