Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2013 от 26.08.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ессентукская ДД.ММ.ГГГГ

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Гриценко В.М.,

с участием:

представителя истца – адвоката Буренко С.А.,

представителя ответчика – адвоката Балабанова Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Димоеве М.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой В.А. к Калашниковой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Калашников С.С. обратился с иском к Калашниковой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая в иске, что Калашников С.С. является собственником жилого <адрес> края. В жилом доме он ранее проживал со своей бывшей супругой Калашниковой В.А. По данному адресу была произведена регистрация их постоянного места жительства. На момент регистрации брака жилой дом уже был построен и принят в эксплуатацию в 1999 году, построен на земельном участке, предоставленном Калашникову С.С. в собственность решением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> лишь для того, чтобы получить свидетельства о государственной регистрации.

Согласно записей в домовой книге, ответчица Калашникова зарегистрирована в жилом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Калашниковым С.С. и Калашниковой В.А. был расторгнут, свидетельство о расторжении брака 1-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года ответчица с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя расходов по оплате и содержанию жилья не несет. Ответчица выехала на постоянное место жительства по адресу: КБР, <адрес>, но в тоже время отказывается выписаться из принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома.

Факт того, что ответчица не проживает в доме истца, подтверждается справкой администрации Новоблагодарненского сельсовета, актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жителями <адрес> и рапортом <данные изъяты>

Из данных документов следует, что Калашникова В.А. не проживает в <адрес> края с ДД.ММ.ГГГГ года, её личных вещей в доме так же не имеется.

Постановка на регистрационный учет Калашниковой В.А. ранее была вызвана проживанием её в жилом доме истца. В настоящее время Калашникова в доме не проживает, в доме истца нет никаких личных вещей ответчицы. При этом ответчица продолжает оставаться на регистрационном учете в жилом доме, собственником которого является Калашников С.С. На его неоднократные просьбы к ответчице сняться с регистрационного учета, она не предпринимает никаких действий, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные платежи в большей сумме, то есть из числа зарегистрированных лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя и не связанного с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома (квартиры) вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить указанное помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Таким образом, в силу жилищного, гражданского законодательства РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством РФ, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом РФ. Одним из таких требований, установленных гражданским законодательством, является закрепленный в ст. 421 ГК РФ принцип свободы договора, в силу которого понуждение к заключению договора не допускается.

Таким образом, поскольку Калашникова В.А. членом семьи Калашникова С.С. не является, и истец не желает заключать с ответчицей договор найма, договор безвозмездного пользования или иной договор в отношении своего жилого помещения, которое ему необходимо для собственного проживания и пользования, то она подлежит выселению из жилого <адрес>

Просит признать Калашникову В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, а именно жилым домом <адрес> края.

Истец Калашников С.С.. в судебное заседание не явился, уполномочив адвоката Буренко С.А. представлять свои интересы.

В судебном заседании представитель истца Калашникова С.С. – Буренко С.А. заявленные исковые требования Калашникова С.С. поддержал и просил удовлетворить, уточнив, что просит признать Калашникову В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением - жилым домом 31а по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с учетом просьбы ответчика.

Ответчик Калашникова В.А. в судебное заседание не явилась, уполномочив адвоката Балабанова Ю.В. представлять свои интересы.

Представитель ответчика Калашниковой В.А.– адвокат Балабанов Ю.В., исковые требования Калашникова С.С. в уточненном варианте признал.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ставропольскому краю, в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом уведомлен о месте и времени слушания дела.

С учетом мнения участвующих лиц суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истицы, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к выводу, что исковое заявление Калашникова С.С. подлежит удовлетворению.

За истцом Калашниковым С.С.. зарегистрировано право собственности на жилой дом, что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Согласно свидетельству о заключении брака Калашников С.С. зарегистрировал брак с Калашниковой В.А. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Калашниковым С.С. и Калашниковой В.А. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту <данные изъяты> Калашникова В.А. не проживает с Калашниковым С.С. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Из справки администрации Новоблагодарненского сельсовета <адрес> Калашникова В.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из представленных материалов следует, что ответчик Калашнкова В.А. к членам семьи истца Калашникова С.А. не относятся; правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым домом не наделена; в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого дома и его поддержания в надлежащем состоянии не несет.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Из закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Таким образом, с учетом представленных доказательств, признания иск, суд приходит к выводу, что ответчицей Калашниковой В.А. утрачено право пользования жилым домом №а по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Калашниковой В.А. к Калашниковой В.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Калашникову В.А. прекратившей право пользования жилым помещением - домом <адрес> расположенного по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для снятия с ДД.ММ.ГГГГ Калашниковой В.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий – судья