Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1004/2015 ~ М-927/2015 от 08.10.2015

дело № 2-1004/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2015 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина Н.Г. к администрации п. Шушенское о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Баландин Н.Г. обратился в суд с иском к администрации п. Шушенское о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена Б.Г.В. После её смерти осталось наследство в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, в двухквартирном жилом доме. Спорную квартиру в указанном доме Б.Г.В. построила на земельном участке, выделенном ей под строительство индивидуального жилого дома, владела и пользовалась ею. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, в связи с тем, что Б.Г.В. до своей смерти надлежащим образом не зарегистрировала свои права на квартиру, в настоящее время истец лишен права во внесудебном порядке надлежащим образом оформить свои права на наследственное имущество.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: нотариус Компанцева Н.Н., Шушенский отдел Росреестра, Ноговицына В.Г.

В судебном заседании истец Баландин Н.Г. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации п. Шушенское в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Третье лицо Ноговицына В.Г. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица – Шушенского отдела Росреестра в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо – нотариус Компанцева Н.Н. судебное заседание не явилась о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

С учетом мнения участвующих в деле лиц, изучив судебные извещения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, поскольку их неявка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, указанная статья допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства выражается в таких действиях наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а изъявлял волю приобрести его (вступление во владение или управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защита его от посягательств или притязаний других лиц; несение расходов на содержание наследственного имущества; оплата долгов наследодателя и получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно п. 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании постановления администрации п. Шушенского о выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в п. Шушенское от 27.11.1992 года № 293, Б.Г.В. и Ноговицыной В.Г. был выделен земельный участок по адресу <адрес> под строительство двухквартирного жилого дома (л.д. 16).

Согласно типовому договору о возведении индивидуального жилого дома на отведенном земельном участке от 28.10.1993 года № 515, Б.Г.В. и Ноговицына В.Г. обязались построить жилой дом на выделенном им земельном участке (л.д. 15 - 23).

Постановлением мэрии п. Шушенское от 08.08.2000 года № 624 продлен срок действия договора о возведении двухквартирного индивидуального жилого дома по указанному адресу до ноября 2001 года (л.д. 24).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06.07.2015 года (повторному, взамен свидетельства от 29.12.2008 года), выданному на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28.11.2008 г. № 11, Ноговицыной В.Г. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, р.<адрес> (л.д. 27).

Б.Г.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА № 727100 от 14.09.2004 года (л.д. 6).

Истец Баландин Н.Г. является супругом умершей Б.Г.В., что подтверждается свидетельством о браке серии II-ВЭ № 559297 от 21.02.1976 года (л.д. 5).

Как следует из ответа нотариуса Компанцевой Н.Н. от 19.10.2015 года № 276, наследственное дело № 267/2004 к имуществу Б.Г.В. было заведено по заявлению истца Баландина Н.Г., которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1 (л.д. 39).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 07.07.2015 года, Баландин Н.Г. принял наследство, оставшееся после смерти супруги Б.Г.В., в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>1 (л.д. 40).

Из справки Шушенского отделения филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.01.2009 г. № 71 следует, что регистрация права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, не проводилась (л.д. 25).

Из уведомления Росреестра от 01.10.2015 года № 24-0-1-29/4201/2015-467 следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют (л.д. 26).

Согласно кадастровому паспорту помещения от 28.09.2015 года, спорная квартира имеет площадь 68,2 кв.м., кадастровый № (л.д. 8).

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд находит, что Б.Г.В. при жизни на законных основаниях построила, владела и пользовалась вышеуказанной квартирой, однако не зарегистрировала свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Принадлежность квартиры умершей Б.Г.В. у суда сомнений не вызывает. Учитывая, что у умершей имеется наследник по закону – Баландин Н.Г., а право на имущество, подлежащее государственной регистрации, на момент смерти не было надлежащим образом оформлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца и признать за Баландиным Н.Г. право собственности в порядке наследования на спорную квартиру.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баландина Н.Г. удовлетворить.

Признать за Баландиным Н.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, площадью 68,2 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий Питецкий К.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2015 года

На 09.11.2015 года решение не вступило в законную силу.