Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1493/2016 ~ М-299/2016 от 20.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«21» марта 2016 года                                                                     г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи                                                                 Мороза И.М.,

при секретаре                                                                                          Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняк Т. А., Герасимова А. Г. и Герасимовой И. А. к Витковскому В. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ответчику с требованием признать его не приобретшим право пользования индивидуальным жилым домом №, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, где с их согласия по просьбе Горбуновой И.К., был поставлен на регистрационный учет ответчик. Поскольку ответчик в спорный жилой дом не вселялся, законные основания для проживания его в данном доме отсутствуют, однако ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, в связи с чем истцы обратились с указным иском.

Истец Хижняк Т.А. в судебном заседании поддержала доводы и требования иска в полном объеме.

Истцы Герасимова И.А. и Герасимов А.Г. в суд не явилась, извещены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Ответчик Витковский В.В. в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

Выслушав пояснения стороны истцов, допросив свидетелей стороны истцов Горбунову И.К. и Лионенко Т.И., изучив материалы дела и исследовав доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными и обоснованными и подлежатудовлетворению в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцу Хижняк Т.А. принадлежит 3/5 доли, истцу Герасимовой И.А. - 1/5 доли, истцу Герасимову А.Г. - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>, по адресу: <адрес>.

Также установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанном жилом доме.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судебным разбирательством установлено, что ответчик не является членом семьи истцов и ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истцов, а также подтверждающих обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ временно сохранить за ответчиком право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, в связи с чем суд удовлетворяет требования иска.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом.

Таким образом, исходя из принципов состязательности и диспозитивности гражданского процесса, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела, суд удовлетворяет исковые требования истцов и прекращает право пользования ответчиком спорным жилым помещением, и ответчик после вступления решения в законную силу подлежит снятию с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащего истцам индивидуального жилого дома без согласия ответчика территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, то есть Октябрьским отделом УФМС по НСО.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Хижняк Т. А., Герасимова А. Г. и Герасимовой И. А. к Витковскому В. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать Витковского В. В. утратившим право пользования индивидуальным жилым домом №, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия территориальным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> Витковского В. В. регистрационного учета без его согласия.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месячного срока с момента вынесения мотивированного решения судом, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий по делу - /подпись/