Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2013 ~ М-235/2013 от 21.02.2013

Дело № 2-298/2013 Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации город Боровск 28 марта 2013 года

Калужской области

Боровский районный суд Калужской области

в составе:

председательствующего - судьи Рыженкова А.С.,

при секретаре – ФИО4,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании квартирой, снятии с регистрационного учета и исключении из финансового лицевого счета,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в обосновании которого указала, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчика ФИО2 в собственность квартиру по адресу: <адрес>. По условиям договора ФИО2 взял на себя обязательство в течение десяти календарных дней с момента подписания договора снять с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик этого не сделал. Просила устранить препятствие в пользовании указанной квартирой, снять ФИО2 с регистрационного учета и исключить из финансового лицевого счета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался.

Третьи лица – УФМС России и администрация МО ГП <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производство, а также в отсутствие представителей третьих лиц, против чего не возражала истица.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО2 и покупателем ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала свое право собственности на данное жилое помещение, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

По условиям договора (п.8) ФИО2 обязался сняться с регистрационного учета в продаваемой им квартире в течение десяти дней с момента подписания договора.

Однако, как следует из выписки из домовой книги, на дату ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 значится зарегистрированным в квартире.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Неисполнение ФИО2 своей обязанности сняться с регистрационного учета по месту жительства в проданной им квартире, препятствуют ФИО1 в полной мере осуществлять свои права собственника, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░2 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░