Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-828/2019 ~ М-806/2019 от 25.09.2019

№ 2-828/2019

57RS0027-01-2019-001198-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2019 года         город Орёл

Северный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Степеневой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Новиковой Ирины Владимировны к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру,

установил:

Новикова И.В. обратилась в Северный районный суд г. Орла с исковым заявлением к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование заявленных требований, что с 11.04.1991 она являлась членом ЖСК «Дружба». 22.01.1992 ей был выдан ордер на право занятия однокомнатной квартиры <адрес>, на состав семьи из 1 человека. Паевой взнос за квартиру был выплачен в полном объеме в ноябре 1993 года. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру, поскольку ЖСК «Дружба» не существует. В связи с изложенным, просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 37,7 кв.м., кадастровый номер №.

В судебном заседании истец Новикова И.В. исковые заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Орла по доверенности Гредина О.Н. надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась, в предоставленном суду ходатайстве просит рассмотреть дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имели право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставлялись указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий члены жилищно - строительных кооперативов, граждане, имеющие жилой дом в личной собственности, и другие граждане, проживающие в этих домах, обеспечивались жилыми помещениями на общих основаниях.

В силу ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдавал гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, лицо, включенное в ордер на жилое помещение, приобретало право на вселение в него и право пользование данным жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" право собственности в РСФСР возникает в порядке и на условиях, предусмотренных законодательными актами РСФСР. Право собственности в РСФСР признается и охраняется законом.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Из приведенных норм следует, что Закон о собственности, действовавший до 1995 года, допускал возникновение права собственности на квартиру в связи с выплатой пая, право собственника распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе и совершая сделки, не противоречащие закону.

Аналогичные нормы содержатся в п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которой, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по <адрес>, кадастровый номер №.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает истец Новикова И.В.

Спорное жилое помещение предоставлялось истцу как члену ЖСК «Дружба» на основании ордера № от 24.01.1992, выданного на основании решения исполкома Советского Совета народных депутатов. Квартира была предоставлена на состав семьи - 1 человек (Новикова И.В.).

Согласно справке ЖСК «Дружба» № от 25.11.1993 стоимость квартиры, расположенной по <адрес>, в размере 12532 рубля оплачена полностью, окончательный расчет произведен в ноябре 1993 года.

Согласно сведениям МКУ «УКХ г. Орла» от 30.10.2019 № квартира, расположенная по <адрес> не закреплялась в оперативное управление данного учреждения.

По состоянию на 28.08.2019 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных норм права, исходя из того, что пай за спорную квартиру Новиковой И.В. был выплачен в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что в силу положений ч.2 ст.13 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" с момента выплаты пая у Новиковой И.В. возникло право собственности на указанную квартиру.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что право истца на жилое помещение никем не оспаривается в установленном законом порядке, суд полагает, что исковые требования Новиковой И.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Новиковой Ирины Владимировны к администрации г. Орла о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Новиковой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 37,7 кв.м., расположенную по <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 ноября 2019 года.

Судья А.П. Золотухин