Решение по делу № 2-229/2016 (2-9055/2015;) ~ М-8946/2015 от 16.11.2015

Дело № 2-229/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Прошина В.Б.,

при секретаре Кулиш А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

15 января 2016г.

гражданское дело по исковому заявлению Лобанова А. С. к Сидельцевой Л. В. о взыскании суммы аванса,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лобанов А.С. обратился в суд с исковыми требованиями к Сидельцевой Л.В. о взыскании денежных средств.

Свои требования мотивирует тем, что **.**.****. ответчица Сидельцева Л. В. взяла у истца по расписке в качестве аванса 50 000 руб. за продаваемую квартиру, расположенную по адресу ... .... Квартира до настоящего времени ему не продана. В случае не выполнения обязательств по продаже жилья ответчица обязалась вернуть указанную сумму до **.**.****. Однако, в указанный срок долг в размере 50 000 руб. ответчицей возвращен не был.

Просит суд взыскать с Сидельцевой Л. В. долг по договору займа (расписка) в сумме 50 000 руб., расходы в виде уплаченной гос. пошлины в размере 1 700 руб.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте извещена лично по телефону, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с согласия истца, суд читает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233-235 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанностей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2).

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3).

Согласно ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Судом установлено, что **.**.**** между Сидельцевой Л.В. и Лобановым А.С. заключено соглашение, согласно которому истец передал ответчику в качестве аванса 50000 руб. за продаваемую квартиру расположенную по адресу: .... Указанные факты подтверждаются представленной в материалы дела распиской Данное соглашение подписано сторонами.

Согласно расписке, в случае не выполнения обязательств по продаже жилья, размер аванса возвращается полностью без каких-либо расходов. Срок действия соглашения с момента подписания до **.**.****. Стоимость жилого помещения определена обеими сторонами в размере 650000 руб.

О том, что переданные Лобановым А.С. денежные средства Сидельцевой Л.В., являются авансом, при рассмотрении дела не оспаривалось.

Как пояснил истец в судебном заседании, квартира до настоящего времени ему не продана. В указанный срок денежные средства в размере 50 000 руб. ответчицей возвращены не были.

Факт того, что истец не является собственником квартиры расположенной по адресу: ... ..., подтверждается сведениями представленными Управлением Росреестра **.**.****

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1).

Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2).

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное (п. 3).

Согласно ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из толкования норм, регулирующих гражданские правоотношения, следует, что авансом признается денежная сумма, которая передается перед совершением сделки одной стороной в счет причитающихся по сделке платежей. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком, в силу ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации на авансовые платежи не распространяются, поскольку аванс не является способом обеспечения исполнения обязательства и доказательством заключения договора, а только выполняет платежную функцию.

На основании изложенного, суд полагает, что сумма в размере 50000 руб. должна быть квалифицирована как аванс и тем самым подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании положений ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования Лобанова А.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1 700 руб., что подтверждается чек-ордером от **.**.****.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобанова А. С. удовлетворить.

Взыскать в пользу Лобанова А. С. с Сидельцевой Л. В. денежные средства в размере 50000 руб., расходы по госпошлине в размере 1700 руб., а всего 51700 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья: В.Б. Прошин