Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1514/2015 ~ М-1325/2015 от 08.06.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

город Серов 24 июля 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1514/2015 по исковому заявлению Зыкова Александра Сергеевича, Зыковой Людмилы Ивановны, Обуховой Анастасии Александровны к ООО «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Зыков А.С., Зыкова Л.И., Обухова А.А. (далее - истцы) обратились в суд с исковыми требованиями к ООО УК «ЖКХ Серов» (далее – ответчик) о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры в размере 111 692 руб. 90 коп. и компенсации морального в размере 15 000 руб. каждому, а также взыскании в пользу Зыкова А.С. расходов на оплату услуг оценщика в размере 3 500 руб.

В обоснование исковых требований указано, что каждый и истцов является собственниками 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8. ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление указанной квартиры, в результате чего имущество, находящееся в квартире, было повреждено. Истцы полагают, что затопление произошло вине ответчика в виду ненадлежащего оказания услуг ООО «УК «ЖКХ-Серов»: неисправности регулирующей и запорной арматуры системы отопления на чердаке. Согласно оценке размер ущерба составил 111 692 руб. 90 коп. Зыков А.С. понес расходы на оплату услуг оценщика в размере 3 500 руб. Истцами в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена претензия о возмещении указанного ущерба, которая осталась без удовлетворения. В виду нарушения прав истцов, выразившихся в ненадлежащем выполнении своих обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, истцам был причинен моральный вред, выразившийся в нравственных переживаниях, который оценивают в сумме 15 000 руб. каждый. Просят взыскать ущерб в размере 111 692 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., Зыков А.С. также просит взыскать расходы на оплату услуг оценщика в размере 3 500 руб.

В предварительном судебном заседании истцы уточнили требования, просили взыскать с ответчика в пользу каждого из них сумму ущерба в размере 37 230 руб. 90 коп., компенсацию морального вреда по 5 000 руб. каждому, в пользу Зыкова А.С. расходы на оплату услуг оценщика в размере 3 500 руб., а также штраф.

В судебное заседание стороны явились, заявили о намерении заключить мировое соглашение, представили письменное соглашение со следующими условиями:

«Ответчик в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивает путем перечисления на расчетный счет истца Зыкова Александра Сергеевича № в ОАО «Сбербанк России» сумму в размере 115 192 руб. 90 коп., состоящую из: ущерба, причиненного затопление квартиры – 111 692 руб. 90 коп., расходов по уплате услуг оценщика – 3 500 руб. Начало течения срока возмещения начинается на следующий день после утверждения мирового соглашения».

Истцы Зыков А.С., Зыкова Л.И., Обухова А.А. и представитель ответчика – Каргаева С.С., действующая на основании доверенности № от 01.02.2015, подтвердили, что соглашение достигнуто и подписано добровольно.

Условия мирового соглашения зафиксированы в отдельном документе и подписаны сторонами по делу.

Сторонам разъяснены правовые последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд, заслушав стороны, считает возможным утвердить мировое соглашение по следующим основаниям.

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществлялось на момент затопления квартиры истцов ООО «УК «ЖКХ-Серов», что ответчиком не оспаривалось.

В результате неисправности регулирующей и запорной арматуры системы отопления на чердаке, входящих в общедомовое имущество, была затоплена квартира под номером 8, принадлежащая истцам на праве собственности, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7-9).

Размер ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, составил 111 692 руб. 90 коп., что подтверждено отчетом об оценке № 139-Н-14 ИП Чудинова И.А. (л.д.25-53).

Истец Зыков А.С. согласно квитанции к приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54) понес расходы на оплату услуг оценщика в размере 3 500 руб.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Нормами статьи 1064 ГК РФ предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

На основании изложенного суд полагает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит действующему гражданскому законодательству, и совершено в интересах обеих сторон, также выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы третьих лиц, и считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами на предложенных ими условиях.

     Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

     ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░-░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

«░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 115 192 ░░░. 90 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░: ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 111 692 ░░░. 90 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ – 3 500 ░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 24.07.2015.